二手房的税大嗎

二手房交易税費包括增值税也就是之前被稱為原營業税、個人所得税、土地增值税、印花税城市維護建設税、契税、教育費附加等一些相關費用，根據房屋相關情況及購買者情況繳納税費。一般包括：

1、契税。首套房：面積≤90平，契税税率為1％；面積＞90平，契税税率為1.5％。二套房：面積≤90平，契税税率為1％；面積＞90平，契税税率為2％。

2、增值税及其附加税。不動產證未滿2年：增值税及其附加税税率為5.6％。不動產證滿2年：免徵增值税及其附加税。非住宅不管年限統一按照差額徵收。

3、個人所得税＝房屋總價×1％或者兩次交易差額×20％

滿五唯一免徵個税，即房產證（契税完税發票）日期滿5年且是家庭唯一住房。

4、印花税＝計税價格×0.05％。個人銷售或購買住房暫免徵印花税。

以及其他費用等。