二手房房產過户繳税税率是多少

二手房方便過户交税税率詳情如下：

1、營業税：由賣方繳納營業税，税率5.55%。同時有如下規定：轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅需按照全額徵收營業税；轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅需按照兩次交易差價徵收營業税；若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免徵營業税。

2、個人所得税：由賣方繳納個人所得税，税率交易總額1%或兩次交易差的20%。同時徵收有兩個條件，如下：家庭唯一住宅；購買時間超過5年。

3、印花税：由買賣雙方各半繳納印花税，税率1%，但是至今國家暫免徵收。

4、契税：由買方繳納契税，基準税率3%，優惠税率1.5%和1%。同時有如下規定：若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。