買二手房還要税嗎

買二手房還要繳納税費。

二手房在正常過户情況下，首先賣方需要繳納營業税，税率為5.55%。轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額徵收營業税，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價徵收營業税，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免徵營業税。

賣方還要繳納個人所得税，新出的政策規定二手房交易税費中的個人所得税為房屋兩次交易差的20%。如果是家庭唯一住宅且購買時間超過5年，可免交個人所得税，任何一個條件不滿足都須繳納個人所得税。

買方需要繳納契税，基準税率3%，優惠税率1.5%和1%，徵收方法是按照基準税率徵收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平方米的普通住宅，繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平方米的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。