二手房增值税是營業税嗎

二手房增值税是營業税的説明如下：

二手房的增值税是原來的營業税取消，更為增值税。被稱為營改增，個税保持不變。二手房增值税的計算方式是，以差額或者全額的方法計算（未滿兩年）全部房款÷1.05×5%×1.13，無論是全額徵收還是差額徵收，都是用應納税金額除以1.05。還原成不含税價格，然後再乘以税點。

相關説明：

二手房税費簡介：

1、二手房交易税費是指在二手房交易中，税務部門向賣方徵收交易所產生的差價獲得的收入。各類税收共有8種，包括：個人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。

2、交易二手房徵收營業税主要是指將購買不足兩年的住房對外銷售，需要全額徵收。而增值税主要是針對目前已經推行了營改增的地區，在這些地區出售購買不足兩年住房的税費應當繳納的就是5%的增值税。