二手房還要交個税嗎

二手房還要交個税，個人所得税是對個人（自然人）取得的各項應税所得徵收的一種税，房屋出售所得也是應税所得之一。

二手房個税就是二手房個人所得税，是指在二手房交易中，税務部門向賣方徵收交易所產生的差價獲得的收入。徵收個人所得税的原因是限制賣方，抑制房地產產業過熱。比如，房子的原價是10萬，賣方以12萬的價格賣給買方，則要從這兩萬差價中徵受一部分作為税收。

個税一般由賣方負擔，但賣方會把徵收的這一部分税收加在買方身上，使交易成本增加，從而使房價更貴。個人轉讓自用2年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得，免徵個人所得税。對出售自有住房並擬在現住房出售1年內按市場價重新購房的納税人，其出售現住房所繳納的個人所得税，先以納税保證金形式繳納，再視其重新購房的金額與原住房銷售額。