購二手房要交個税嗎

購買二手房是要繳納個税的，除此以外還需要繳納其他税費，具體情況如下：

1、個人所得税：税率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納；

徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年；

如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得税，任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得税，另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得税。

2、營業税：税率5.55%，由賣方繳納，同時規定：若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收營業税；若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收營業税；若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免徵營業税；如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額徵收營業税；