![房地產贈與的法律程序是怎樣規定]( "房地產贈與的法律程序是怎樣規定")
- 房地產贈與，是指房地產權利人將自己擁有的房地產，無償轉讓給他人的一種民事法律行為。贈與必須符合一下規定：1、贈與人必須是房地產的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力;2、贈與的房地產必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛;3、贈與人和受增人均屬自願，有書面贈與協議(合...
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![房屋贈與和公證手續怎樣辦理]( "房屋贈與和公證手續怎樣辦理")
- 房屋贈與和公證手續的辦理是辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的,也可由不動產所在地公證處受理。應提交贈與人的身份證件、贈與書、贈與物清單及所有權證明等。【法律依據】根據《合同法》第185條，贈與合同是指贈與人將自己的財產無償給...
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![贈予與贈與的區別是什麼]( "贈予與贈與的區別是什麼")
- 贈予與贈與的區別是：贈予可以是某物，因為予本身就含有給某人的意思，所以有時候可以不用接人，直接接物，但是，與後面就只能是接人，指向受贈對象。所以贈與往往只是贈與某人。兩者都是贈與人將自己的財產無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。這種行為的實質是財產所有權的轉...
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![結婚未成的贈與財產要如何處理]( "結婚未成的贈與財產要如何處理")
- 如果雙方沒有結婚，因此而發生爭議的，一般按以下原則處理：1、以結婚為目的的，基於當地的風俗習慣，給付彩禮的行為可以視為以結婚為生效條件的附條件贈與行為，而不是一般的無償贈與。如果結婚不成，贈與行為則失去法律效力，彩禮應該返還給贈與人。如果結婚之前的確從彩禮中有合理的...
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![夫妻離婚財產贈與子女是否可以]( "夫妻離婚財產贈與子女是否可以")
- 一方無權將全部財產贈與子女，只可以將屬於自己的份額贈與子女。對於夫妻共同財產的贈與，需要夫妻雙方共同協商確定。《婚姻法》第17條：夫或妻對夫妻共同所有的財產，有平等的處理權。...
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![給予贈與了已經離開了的含義]( "給予贈與了已經離開了的含義")
- 給予是使別人得到，給的意思。贈與了是贈與人將自己的財產無償給予了受贈人，受贈人表示接受的一種行為。這種行為的實質是財產所有權的轉移。贈與行為一般要通過法律程序來完成，即簽訂贈與合同（也有口頭合同和其它形式）。已經離開了是指跟人、物或地方已經分開了。...
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![贈與合同是不是複合法律關係]( "贈與合同是不是複合法律關係")
- 贈與合同是複合法律關係。原因是：一、人格權、物權、知識產權構成的絕對權關係中，一方享有權利，他方負有義務，為單一民事法律關係。二、債權、親屬權、繼承權構成的相對權關係中，多數情況為當事人互為權利主體，同時互為義務主體，一方在作為他方的權利人之同時，為他方的義務人。為...
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![商業房產能贈與嗎]( "商業房產能贈與嗎")
- 商業用地是可以贈與他人的。將商業房產贈與他人需要申報資料：商業用地登記申請書一套；商業用地權證（複印件）；購房契約（複印件）或法院裁定書、協助執行通知書、拍賣決定書、成交確認書；繼承、贈予、析產公證書(複印件)；原土地證（原件）；身份證（複印件）；企業或事業單位組織機構代碼證書；企業...
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![贈與過户需準備哪些材料]( "贈與過户需準備哪些材料")
- (1)登記申請書;(2)贈與雙方當事人為個人的，提交身份證或有效身份證明覆印件(核對原件);贈與雙方當事人為單位的，出具營業執照或法人登記證複印件(核對原件);(3)贈與房屋的《房屋所有權證》，有共有權人的應提交《房屋共有權證》;(4)贈與公證書;(5)房屋平面圖(屬房改房上市交...
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![100萬的房產贈與要交多少税]( "100萬的房產贈與要交多少税")
- 100萬的房產贈與需要繳納的税費：1、個人所得税如果是親屬之間，或者是具有撫養、贍養關係的人之間的贈予是免徵個人所得税;如果是遺贈，同樣免徵個人所得税。除此之外的其他類型贈予，需要繳納個人所得税。無償贈予税額：應納税額=(房地產贈與合同上標明的贈與房屋價值—贈與過程...
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![房屋贈與要哪些手續及材料]( "房屋贈與要哪些手續及材料")
- 房屋贈與需要的手續是：1、贈予人與受贈人訂立房屋贈予的書面合同；2、房屋贈予的當事人憑原房屋所有權證、贈予合同，按規定繳納有關契税；3、辦理公證，辦理房屋所有權轉移登記手續；4、贈予人將房屋交付受贈人。房屋贈與需要的材料是：1、贈予人和受贈人的身份證、户口本；2、贈予財產...
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![夫妻房屋贈與是否有效]( "夫妻房屋贈與是否有效")
- 夫妻之間的房屋贈與應視為夫妻對財產的約定，因此，該贈與有效。而且，一旦進行了房產變更登記，就視為贈與行為完成，受贈人即取得房屋的所有權。【法律依據】根據《婚姻法》司法解釋(三)第6條規定："婚前或者婚姻關係存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房...
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![拆遷安置房贈與協議能否撤銷]( "拆遷安置房贈與協議能否撤銷")
- 1、贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。2、受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(二)對贈與人有扶養義務而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。【法...
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![贈與書與贈與合同的區別有哪些]( "贈與書與贈與合同的區別有哪些")
- 贈與書與贈與合同的區別:贈與書是贈與人單方面的書面意思表示，如果受贈人拒絕接受，其贈與行為不發生法律效力。贈與合同，贈與人把自己的財產無償地送給受贈人，受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發生在個人對國家機關、企事業單位和社會團體以及個人相互之間。贈與的財產不...
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![房屋贈與需辦理哪些手續]( "房屋贈與需辦理哪些手續")
- 房屋贈與需辦理的手續：①首先，雙方需要簽訂書面贈與合同；②雙方攜帶贈與合同、房產證，並繳納相關税費；③針對贈與合同辦理公正；④雙方共同到房地產管理機構辦理產權轉移登記手續；⑤完成贈與。...
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![如何辦理房產贈與公證]( "如何辦理房產贈與公證")
- 辦理房產贈與公正流程如下：1、辦理贈與公證申情人應提交相關證件和材料。主要包括贈與人的身份證件，通常有居民身份證、户口簿、護照、通行證複印件；贈與書；贈與物清單及產權證明，如房產證、存單等。這裏有一點需要注意，贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書...
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![離婚父母贈與的財產如何分割]( "離婚父母贈與的財產如何分割")
- (1)離婚父母贈與的財產看是否明確贈與誰。如果沒有明確的規定，那麼就應該平分;(2)婚姻存續期間一方取得的財產均屬夫妻共同財產，夫妻共同財產和債務歸夫妻共同所有和負擔，一般是一人一半。如果一方有過錯，分割財產是可以少分或者不分，具體份額由法院裁定。【法律依據】《婚姻...
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![為什麼贈與合同是不要式合同]( "為什麼贈與合同是不要式合同")
- 不要式合同是指當事人訂立的合同依法並不需要採取特定的形式，當事人可以採取口頭方式，也可以採取書面方式。不要式合同採取不特定的形式不影響合同的成立和生效。買賣合同、贈與合同、承攬合同、倉儲合同、委託合同、行紀合同、居間合同都屬於不要式合同。不要式合同在合同...
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![民法意見關於贈與合同規定有哪些]( "民法意見關於贈與合同規定有哪些")
- 根據第128條公民之間贈與關係的成立，以贈與物的交付為準。贈與房屋，如根據書面贈與合同辦理了過户手續的，應當認定贈與關係成立;未辦理過户手續，但贈與人根據書面贈與合同已將產權證書交與受贈人，受贈人根據贈與合同已佔有、使用該房屋的，可以認定贈與有效，但應令其補辦過户手續...
- 27510
![彩禮與贈與的區別]( "彩禮與贈與的區別")
- 結婚彩禮與贈與的區別有：(1)贈予彩禮確實是一種贈與行為，但這種贈與行為並非是無償轉移所有權，而是附條件的，只有在所附贈與條件成就時才生效。男女雙方以將來結婚作為贈與彩禮的生效條件，故雙方正式結婚所附贈與彩禮的條件成就，贈予彩禮的行為發生法律效力;而—旦雙方婚約解除...
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![夫妻之間贈與房產的處理規則]( "夫妻之間贈與房產的處理規則")
- 夫妻之間贈與房產的處理規則是：夫妻一方將其所有的兩處以上房產贈與另一方，部分房產辦理過户登記手續後，贈與人行使任意撤銷權，提出尚未履行的部分不再履行，另一方請求繼續履行。如房產贈與合同已經過公證，應當支持受贈與人要求贈與人履行贈與合同的主張。【法律依據】根據《婚...
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![房屋不動產房貸沒結清怎麼辦贈與]( "房屋不動產房貸沒結清怎麼辦贈與")
- 依據我國城市房地產管理法的規定，未結清銀行貸款的，房屋是不能辦理贈與手續的，需要結清按揭貸款後才能將房屋贈與給其他人。【法律依據】根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第38條規定：下列房地產，不得轉讓：權屬有爭議的;未依法登記領取權屬證書的。...
- 22729
![遺產贈與需要什麼手續]( "遺產贈與需要什麼手續")
- 1、遺產贈予者的死亡證明書。2、準備好贈予者第一順序繼承人放棄遺產繼承權的説明。3、與贈予者的配偶、或者第一順序繼承人達成的贈予協議。4、到公證處辦理公證手續。5、到產權機關辦理產權過户手續。【法律依據】《繼承法》第二十五條，繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當...
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![贈與合同是雙務合同嗎]( "贈與合同是雙務合同嗎")
- 受贈人要履行一定的負擔，從而與受贈人不履行任何義務的一般贈與合同存在着一定差別，但是由於受贈人所履行的義務與贈與人所承擔的義務不具有對價關係，因此即便是附義務的贈與，也仍然屬於單務合同。綜上，贈與合同不是雙務合同。...
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![怎麼把房屋贈與小孩]( "怎麼把房屋贈與小孩")
- (1)簽署確認書辦理贈與手續的第一步是父母與子女一起到所在地房管局簽署確認書，並帶齊相關資料。(2)房產評估辦理完簽署確認書等相關手續，第二步就是等房管局派專業房產評估師上門測繪，然後等評估結果。(3)辦理贈與公證贈與公證是必須經由國家公證機構辦理的證明贈與行為真...
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