![房產贈與需要公證嗎]( "房產贈與需要公證嗎")
- 1、贈與房產必須辦理公證手續。2、首先，房贈與人不僅需要具有所贈房產的擁有權，而且還必須具有真實的意識表示。3、其次，房產贈與人和被贈人需要簽訂房產贈與合同，並辦理房產贈與公證手續，最後，房產贈與的雙方完成房產權利轉移手續。而且對於公證過的房產贈與合同，房產贈與人不...
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![婚前贈與離婚怎麼辦理]( "婚前贈與離婚怎麼辦理")
- 一方婚前贈與只要滿足贈與的條件，應歸屬於一方婚前個人財產，在離婚時無需進行分割。【法律依據】《民法典》第六百五十七條贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。...
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![房屋贈與合同沒有過户是否生效]( "房屋贈與合同沒有過户是否生效")
- 房屋贈與合同沒有過户可以生效，只要是贈與人沒有撤銷贈與而且受贈人也正常使用這個房產就會有效的。【法律依據】《物權法》第十四條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。...
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![如何撤銷房產贈與]( "如何撤銷房產贈與")
- 根據《中華人民共和國合同法》第一百九十二條受贈人有下列情況之一的，贈與人可以撤銷贈與：1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；2、對贈與人有撫養義務而不履行；3、不履行贈與合同約定的義務。根據法律規定，經公證的贈與合同不能隨意撤銷，也就是説如果沒有出現嚴重侵害贈與人...
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![贈與合同是不是複合法律關係]( "贈與合同是不是複合法律關係")
- 贈與合同是複合法律關係。原因是：一、人格權、物權、知識產權構成的絕對權關係中，一方享有權利，他方負有義務，為單一民事法律關係。二、債權、親屬權、繼承權構成的相對權關係中，多數情況為當事人互為權利主體，同時互為義務主體，一方在作為他方的權利人之同時，為他方的義務人。為...
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![什麼情況下贈與人可以撤銷贈與]( "什麼情況下贈與人可以撤銷贈與")
- 贈與人在下列情形下可以撤銷贈與：(1)受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬。(2)受贈人對贈與人有扶養義務而不履行。(3)受贈人不履行贈與合同約定的義務。(4)贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。【法律依據】根據《民法典》第658條規定：贈與人在贈與財產的權...
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![房子贈與子女怎麼收費]( "房子贈與子女怎麼收費")
- 房子贈與子女的收費如下：1、根據《契税暫行條例》的規定，房屋贈與應當依照本條例的規定繳納契税。契税税率為3-5%。房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定；應納税額計算公式：應納税額=計税依據×税率。2、房地產交易去辦理房屋權轉移登記手續。需要...
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![什麼是贈與的任意撤銷權]( "什麼是贈與的任意撤銷權")
- 贈與人任意撤銷權是指未經公證的贈與、或非履行道德義務的贈與，贈與人在贈與財產的權利轉移以前無需任何理由均可撤銷贈與的權利。贈與人行使任意撤銷權具有一定的條件，主要是時間條件和範圍條件。(1)時間條件：須贈與標的物尚未交付或未移轉登記。(2)範圍條件：須非為具有救災...
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![如何對婚後父母贈與財產進行分割]( "如何對婚後父母贈與財產進行分割")
- 婚後父母贈與一方子女的視為子女的個人財產，離婚時歸一方所有；贈與夫妻雙方的，屬於夫妻共同財產，由雙方協商分割，協商不成由法院判決。【法律依據】《婚姻法》第39條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。...
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![房產贈與需要什麼手續]( "房產贈與需要什麼手續")
- 房產贈與需要的手續簡述如下。1、首先需要簽訂贈與合同，贈與合同由贈與人與受贈人共同簽訂，但是贈予人需要具有完全民事行為能力。2、繳納相關税費，贈與人和受託人拿着房屋所有權證書、房產贈與合同到税務部門繳納相關的税費，比如契税、個人所得税等。3、進行贈予公證，持相關...
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![父母出資給子女購房是否屬於贈與]( "父母出資給子女購房是否屬於贈與")
- 父母出資給子女購房是否屬於贈與,要視情況而定。根據《婚姻法司法解釋三》第七條規定，婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出...
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![房屋贈與要哪些手續及材料]( "房屋贈與要哪些手續及材料")
- 房屋贈與需要的手續是：1、贈予人與受贈人訂立房屋贈予的書面合同；2、房屋贈予的當事人憑原房屋所有權證、贈予合同，按規定繳納有關契税；3、辦理公證，辦理房屋所有權轉移登記手續；4、贈予人將房屋交付受贈人。房屋贈與需要的材料是：1、贈予人和受贈人的身份證、户口本；2、贈予財產...
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![父母贈與房屋離婚如何認定]( "父母贈與房屋離婚如何認定")
- 房屋只要是當事人在婚前父母給出資購買的，就應當歸一方所有。是一方個人婚前財產，如果是婚後購買的，認定為是夫妻共同財產。在具體認定上，此類房屋的權屬，不但要考慮婚姻關係的成立與否，還有考慮出資方和出資方的出資意願。還應當結合其他因素綜合判斷。【法律依據】：《婚姻法解...
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![農村房屋贈與別人又要回可以嗎]( "農村房屋贈與別人又要回可以嗎")
- 依據我國合同法的規定，農村房屋贈與別人後能不能要回，要依據具體的情況而定，如果雙方協商一致的可以要回，或者出現法定撤銷情形時，也要要回房屋。【法律依據】根據《合同法》第194條：撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產。...
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![拆遷安置房贈與協議能否撤銷]( "拆遷安置房贈與協議能否撤銷")
- 1、贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。2、受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(二)對贈與人有扶養義務而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。【法...
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![房產贈與協議要公證嗎]( "房產贈與協議要公證嗎")
- 房產贈與協議不需要經過公證就是有效的。只要房產贈與協議符合合同的各項約定，比如是雙方真實意思表示，具有民事責任能力，內容不違反法律規定，那麼這樣的房產贈與協議就是有效的，不需要經過公證。但是就贈與而言，如果沒有進行公證，就是贈與人可以行使任意撤銷權。根據《合同法》...
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![對於贈與合同的説明有哪些]( "對於贈與合同的説明有哪些")
- 對於贈與合同的説明有：1、贈與合同是指贈與方將自己所有的物品、現金或者某種權利贈送給他人的行為。2、贈與合同通常是單務合同。即合同生效後，贈與方負有將贈與物交給受贈人的義務而不享有任何權利；受贈方享有領取贈與物的權利而不承擔義務。3、贈與也可以附條件。即贈與...
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![房屋贈與免徵個税的情況有哪些]( "房屋贈與免徵個税的情況有哪些")
- 房屋贈與免徵個税的情況有：1、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；2、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；3、房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承...
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![公有住房贈與後能撤銷嗎]( "公有住房贈與後能撤銷嗎")
- 公有住房贈與後是可以撤銷的。撤銷贈與的法律規定，分為約定和法定兩部分，約定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經公證的贈與合同除外。法定的撤銷受贈與人侵害或損害贈與人權利或權益即不當行為或不作為...
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![胎兒享有繼承和接受贈與的權利嗎]( "胎兒享有繼承和接受贈與的權利嗎")
- 生活中，涉及胎兒利益保護的情況越來越多。一個胎兒還沒有出生，父親就去世了，這個胎兒有沒有繼承父親財產的權利呢。根據《民法典》的規定，胎兒也可以繼承遺產或者接受贈與。【法律依據】《民法典》第十六條規定，涉及遺產繼承、接受贈與等胎兒利益保護的，胎兒視為具有民事權利能...
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![公證的房屋贈與合同可以收回嗎]( "公證的房屋贈與合同可以收回嗎")
- 經過公證的贈與合同不可以收回。【法律依據】《中華人民共和國合同法》第一百八十六條，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。...
- 17972
![贈與現金要繳税嗎]( "贈與現金要繳税嗎")
- 《個人所得税法》第二條第十項規定“偶然所得”應納個人所得税。所得税是各地政府在不同時期對個人應納税收入的定義和徵收的百分比不盡相同，有時還分稿費收入、工資收入以及偶然所得（例如彩票中獎）等等情況分別納税。所得税又稱所得課税、收益税，指國家對法人、自然人和其他...
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![婚前贈與離婚怎麼分]( "婚前贈與離婚怎麼分")
- 婚前的財產，離婚後對方是不可以分割的。婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。【法律依據】《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚...
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![贈與合同要滿5年才生效嗎]( "贈與合同要滿5年才生效嗎")
- 不是滿五年才生效，贈與合同是諾成性合同，當事人一方的意思表示一旦經對方同意即能產生法律效果。但合同成立與合同生效在法律上兩個不同的概念，合同成立不一定合同就生效。就贈與合同來説，贈與的生效還需要滿足法定條件：對動產來説，贈與物的交付就是贈與合同的生效要件;而不動...
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![商業房產能贈與嗎]( "商業房產能贈與嗎")
- 商業用地是可以贈與他人的。將商業房產贈與他人需要申報資料：商業用地登記申請書一套；商業用地權證（複印件）；購房契約（複印件）或法院裁定書、協助執行通知書、拍賣決定書、成交確認書；繼承、贈予、析產公證書(複印件)；原土地證（原件）；身份證（複印件）；企業或事業單位組織機構代碼證書；企業...
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知知館
