房屋贈與要哪些手續及材料
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房屋贈與需要的手續是:
1、贈予人與受贈人訂立房屋贈予的書面合同;
2、房屋贈予的當事人憑原房屋所有權證、贈予合同,按規定繳納有關契税;
3、辦理公證,辦理房屋所有權轉移登記手續;
4、贈予人將房屋交付受贈人。
房屋贈與需要的材料是:
1、贈予人和受贈人的身份證、户口本;
2、贈予財產為共同財產的,由共有人作為共同贈予人親自到公證處申請辦理;
3、贈予財產的權利憑證;
4、贈予合同。
【法律依據】
根據《合同法》第191條,贈與的財產有瑕疵的,贈與人不承擔責任。附義務的贈與,贈與的財產有瑕疵的,贈與人在附義務的限度內承擔與出賣人相同的責任。
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