![贈與協議必須要公證嗎]( "贈與協議必須要公證嗎")
- 贈與合同的生效並不以公證為要件，並非一定要公證。但贈與人和受贈人雙方協商一致進行公證，是意思自治行為，法律也並不禁止。贈與合同是指贈與人把自己的財產無償地送給受贈人，受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發生在個人對國家機關、企事業單位和社會團體以及個人相互之間...
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![在同一户口本上的房屋怎麼贈與]( "在同一户口本上的房屋怎麼贈與")
- 房屋贈與與是否同一個户口本沒有關係的。流程如下：一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同。二、辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。三、辦理房屋所有權轉移登記手續。四、贈與人將房屋交付...
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![出資是借款還是贈與呢]( "出資是借款還是贈與呢")
- 1、當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的一個贈與，但父母雙方有明確表示贈與一方的除外。那麼這句話的意思也就是説，在事實上會推定父母的出資對於子女購房的這樣一個出資是推定為贈與。但如果你有明確的意思表示是除外。2、但是如果有明確的...
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![商鋪贈與合同合法嗎]( "商鋪贈與合同合法嗎")
- 商鋪贈與合同合法。《合同法》第一百八十五條規定，贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第一百八十六條規定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適...
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![贈與扶養協議怎麼寫]( "贈與扶養協議怎麼寫")
- 遺贈扶養協議是遺贈人和扶養人之間關於扶養人承擔遺贈人的生養死葬的義務，遺贈人的財產在其死後轉歸扶養人所有的協議。在簽訂遺贈撫養協議時，應注意以下幾點，扶養主體必須是法定繼承人以外的公民或集體組織。被扶養人可以與公民簽訂遺贈扶養協議，也可以與集體組織簽訂遺贈扶...
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![贈與糾紛該如何解決]( "贈與糾紛該如何解決")
- 合同糾紛的解決方法有：協商、調解、提出仲裁、提起訴訟。【法律依據】根據《合同法》第一百二十八條，當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁...
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![贈與股權是否需要召開股東會]( "贈與股權是否需要召開股東會")
- 在公司內部股東之間贈與股權不需要召開股東會，如果是贈與股東以外的人則需要召開股東大會經過其他股東過半數同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答覆的，視為同意轉讓。【法律依據】《公司法》第71條，有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。股東向...
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![商業房產可以贈與嗎]( "商業房產可以贈與嗎")
- 商業用地是可以贈與他人的。將商業房產贈與他人需要申報資料：商業用地登記申請書一套；商業用地權證（複印件）；購房契約(複印件)或法院裁定書、協助執行通知書、拍賣決定書、成交確認書；繼承、贈予、析產公證書（複印件）；原土地證（原件）；身份證（複印件）；企業或事業單位組織機構代碼證書；企業...
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![贈與合同公證所需材料有哪些]( "贈與合同公證所需材料有哪些")
- 贈與合同公證需要以下材料：1、申請人的身份證、户口簿;2、所贈與財產的所有權證明;3、贈與財產屬於共有的，應提供共有權證明及共有人同意贈與的意見;4、贈與合同或贈與書原件;5、公證員認為其他應當提供的材料。...
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![北京贈與房產要交税嗎]( "北京贈與房產要交税嗎")
- 一、若是子女以後不賣的話，走分家析產的程序，寫一份分家協議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產到子女名下，只需交納手續費（每平6元和工本費80元）二、若子女以後賣的話，建議現在走買賣過户程序，父母是賣方，子女是買方，費用如下：要根據評估價格、是否滿五年、房子是否...
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![結婚未成的贈與財產要如何處理]( "結婚未成的贈與財產要如何處理")
- 如果雙方沒有結婚，因此而發生爭議的，一般按以下原則處理：1、以結婚為目的的，基於當地的風俗習慣，給付彩禮的行為可以視為以結婚為生效條件的附條件贈與行為，而不是一般的無償贈與。如果結婚不成，贈與行為則失去法律效力，彩禮應該返還給贈與人。如果結婚之前的確從彩禮中有合理的...
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![農村房屋離婚贈與孩子可以嗎]( "農村房屋離婚贈與孩子可以嗎")
- 可以的。夫妻離婚將房子贈與子女的，不需要公證。只需要雙方簽訂一份贈與協議書，約定將房屋贈與自己的子女。但是，由於我國物權法規定，房子贈與的，沒有過户的，房子還屬於原產權人。因此，離婚房子贈與子女的還需要過户，才是真正的贈與。【法律依據】根據《物權法》第145條：建設用地...
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![贈與與贈予的區別]( "贈與與贈予的區別")
- 贈與與贈予兩者的區別如下：1、贈與需要有當事人雙方一致的意思表示才能成立。如果一方有贈與意願，而另一方無意接受該贈與的，贈與合同不能成立;贈予只有一方的給予,不需要另一方的接受與否，只要贈予方同意即可成立實行。2、贈與是法律語言，是一種極為嚴謹的表達方式，一般要通過...
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![房屋贈與貸款還不起怎麼辦]( "房屋贈與貸款還不起怎麼辦")
- 因存在銀行的按揭貸款，銀行還是抵押權人，房屋處於抵押狀態，未經銀行的同意是不能對外處置(包括買賣、贈與等)的，必須先歸還銀行貸款，解押後，方可辦理贈與的相關手續。貸款還不起解決辦法：1、協商暫停還款;2、協商延長貸款年限。【法律依據】根據《中華人民共和國城市房地產管理...
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![股權贈與公證需要哪些材料]( "股權贈與公證需要哪些材料")
- 股權贈與公證需要的材料有：1、股權贈與人和股權受贈人的户口簿、身份證或護照等其他身份證明材料;2、股權贈與合同或贈與書或受贈書;3、股權贈與人的婚姻狀況證明;4、公證員認為應提供的其他材料。【法律依據】根據《公司法》第71條，當股東對外轉讓股權時，經股東同意轉讓的，...
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![哪些情形下贈與人可撤銷贈與]( "哪些情形下贈與人可撤銷贈與")
- 贈與人在下列情形下可以撤銷贈與：1、贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。2、受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬。3、受贈人對贈與人有扶養義務而不履行。4、受贈人不履行贈與合同約定的義務。【法律依據】根據《民法典》第658條規定：贈與人在贈與財產的權...
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![房屋贈與免徵個税的情況有哪些]( "房屋贈與免徵個税的情況有哪些")
- 房屋贈與免徵個税的情況有：1、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；2、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；3、房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承...
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![附解除條件的贈與合同是怎樣的]( "附解除條件的贈與合同是怎樣的")
- 附解除條件的贈與合同，自解除條件成就時失效。當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已成就；不正當地促成條件成就的，視為條件不成就。《合同法》第45條規定：當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時...
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![公證房屋贈與合同可以收回嗎]( "公證房屋贈與合同可以收回嗎")
- 經過公證的贈與合同不可以收回。【法律依據】《中華人民共和國合同法》第一百八十六條，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。...
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![房產贈與合同可以延遲生效嗎]( "房產贈與合同可以延遲生效嗎")
- 合同的成立並不意味着必然生效，在某些情形下是可以延遲生效的，但要根據具體情況來確定。在房產贈與的關係成立之後，受贈人取得該房產的所有權之前，贈與人是可以行使撤銷權的。【法律依據】《中華人民共和國合同法》第一百八十五條：贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人...
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![房屋贈與的必備條件]( "房屋贈與的必備條件")
- 贈與必須符合一下規定：1、贈與人必須是房地產的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力;2、贈與的房地產必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛;3、贈與人和受增人均屬自願，有書面贈與協議(合同)，並辦理公證;4、房地產贈與必須經房地產管理機關登記、審核，辦理產權過户手續;5、...
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![離婚時贈與財產是否可以要回]( "離婚時贈與財產是否可以要回")
- 不能要回，除非具備法定撤銷贈與的條件。【法律依據】《民法典》第六百六十三條，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；(二)對贈與人有扶養義務而不履行；(三)不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤...
- 11151
![商業房產能贈與嗎]( "商業房產能贈與嗎")
- 商業用地是可以贈與他人的。將商業房產贈與他人需要申報資料：商業用地登記申請書一套；商業用地權證（複印件）；購房契約（複印件）或法院裁定書、協助執行通知書、拍賣決定書、成交確認書；繼承、贈予、析產公證書(複印件)；原土地證（原件）；身份證（複印件）；企業或事業單位組織機構代碼證書；企業...
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![哪些事由可以令贈與合同終止]( "哪些事由可以令贈與合同終止")
- 第一，贈與合同的任意撤銷。贈與合同的任意撤銷是指在贈與財產的權利轉移之前，由贈與人依其意思任意撤銷贈與合同。第二，贈與合同的法定撤銷。第三，贈與合同的法定解除。贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以解除贈與合同，不再履行贈與義務。【法律依...
- 15369
![房屋贈與合同沒有過户是否生效]( "房屋贈與合同沒有過户是否生效")
- 房屋贈與合同沒有過户可以生效，只要是贈與人沒有撤銷贈與而且受贈人也正常使用這個房產就會有效的。【法律依據】《物權法》第十四條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。...
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