![疫情期间房租是不是可以减免]( "疫情期间房租是不是可以减免")
- 1、全国各地对于企业、个体工商户是否能够减免房租，根据其实际情况都有各自的规定。例如：《中共杭州市委杭州市人民政府印发关于严格做好疫情防控帮助企业复工复产若干政策的通知》第5条、减免企业房租。对承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户，免收2、3月份房租。...
- 26620
![房租个税抵扣需要什么]( "房租个税抵扣需要什么")
- 夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住屋租金支出。住屋租金支出由签订租赁住屋合同的承租人扣除。纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住屋贷款利息和住屋租金专项附加扣除。纳税人应当留存住屋租赁合同、协议等有关资料备查。...
- 23445
![租客拖欠房租如何处理]( "租客拖欠房租如何处理")
- 遇到租客拖欠房租的情况时，可以通过以下方法解决1、首先房东催缴房租，租赁双方协商解决。可能租客确实暂时有资金问题，房东应该予以理解，暂缓租金的收缴。这样有利于维护双方关系，租客也会对房东感恩。当然，可能有租客故意拖欠租金的行为，这时就应该和租户讲明拖欠租金的责任。...
- 30589
![如何使用支付宝收房租]( "如何使用支付宝收房租")
- 有时候我们需要使用支付宝来收房租，该怎么操作呢？下面我来介绍一下。打开手机支付宝，点击搜索框。在搜索框中输入“收交房租”并搜素，点击“收交房租-转账”。进入到“收交房租”的界面中，点击“我是房东”。然后点击“添加房源”。进入到“添加房源”界面，输入房源名称，点击“...
- 17945
![房租便宜位置好为什么要转让]( "房租便宜位置好为什么要转让")
- 1、需要资金周转：租客急用钱；或者趁着好转让，抓紧出手，将资金转向更好的投资渠道。2、出租回报低，或不好出租。3、因为工作或生活的调动要换城市，只能转租。转让的意思是将自己的物品或合法的权利转给别人，其中包括产权、债权、资产、股权、营业、著作权、知识产权转让、经营权...
- 13239
![疫情期间公寓房租减免吗]( "疫情期间公寓房租减免吗")
- 各地政府对于企业和个体工商户都有相关的减免政策，也鼓励个人业主减免租房的房租。【法律依据】《合同法》117条之规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可...
- 9663
![房东能在租房期间涨房租吗]( "房东能在租房期间涨房租吗")
- 在租房期间，即在合同期间房东要求涨房租属于对租赁合同的内容进行变更，对合同内容进行变更需要当时双方达成合意，协商一致。如果承租人不同意涨房租，且并未违反合同的义务，未触及合同解除条件，房东不可以强制涨房租。但是如果双方协商一致，房东可以更改合同内容，以达到提高房屋租...
- 10656
![提前搬走房租会退吗]( "提前搬走房租会退吗")
- 需要根据具体情况确定。如果出现了当事人之间约定的退租金的情况，是可以退租金的；否则出租人不会退回租金。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行...
- 22775
![房租递增的标准是什么]( "房租递增的标准是什么")
- 国家对于房屋租赁租金递增并没有明确的规定所以这主要是出租人与承租人达成意合，靠合同来约定。目前没有法律或规范性文件来规范，而且这涉及的物价的变化与房屋出租市场的变化，存在着明确的不可知性与不可预见性，很难予以法定的规范。当事人可以在合同中约定方式，比如定期递增...
- 24696
![疫情防控期间房租怎么算]( "疫情防控期间房租怎么算")
- 疫情防控期间房租要按合同约定计算，不过因为疫情的原因，可以和房东协商，对房租进行减免。【法律依据】1、《合同法》第117条，不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。《民法总则》第180条，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规...
- 14415
![房东过年提前收房租合理吗]( "房东过年提前收房租合理吗")
- 房东过年提前收房租不合理。房租的收取金额以及支付时间都是按照合同约定来进行的，因此房东以过年放假为由提前收房租是不合理的。房租，按照房屋租赁合同，依据房屋价格，房屋消费者定能交纳的一定数量资金。房屋租金是指承租人因使用房屋而向出租人交付的价金，是租赁合同中最主...
- 25659
![不交房租跑了违法吗]( "不交房租跑了违法吗")
- 不交房租跑了是违法的。出租房和承租方签订房屋出租合同，承租人使用租赁的房屋，承租人也需要支付租金，不付房租的行为违反了当事人之间的约定，也违反了民法的规定。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受...
- 18286
![押一付三什么意思后是怎么交房租]( "押一付三什么意思后是怎么交房租")
- 押一付三指的是第一次交四个月的房租，其中的四分之一的房租作为押金抵押，剩余的部分是未来三个月的房租。这样缴纳之后，到第四个月，每个月按时交一个月的房租数额即可。等租赁合同上的时间到期后，如果房子以及房内的器具没有损坏，房东会把押金退还给承租人。租赁时付的押金，是为...
- 22470
![疫情下出租房可以免房租吗]( "疫情下出租房可以免房租吗")
- 疫情公寓租房不减租。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减租。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租赁物的居住功能，亦不可主张减租。【法律依据】《合同法...
- 23295
![房租到期联系不到房东怎么办]( "房租到期联系不到房东怎么办")
- 1、首先要通知物管和警察到现场才能开租客的房门，清点房间内物品。最好想办法联系上租客，还要找警察，备上相机。2、依据合同法的规定，在租赁期限内，承租人有权在租赁合同约定范围内行使房屋的居住、使用的权利。也就是，合同期满前，楼主是不能把房子租出去的。3、其次，合同期满后，...
- 31210
![怎么起诉拖欠房租的人]( "怎么起诉拖欠房租的人")
- 到法院起诉时，需要提交以下材料给法院立案庭审阅：1、民事起诉状一份（如果被告不只一个人，则需要按照被告人数提交起诉状副本）；2、自己的身份证原件、及身份证复印件一份；3、被告的身份证复印件一份；4、房屋租赁合同原件、复印件（原件给法院审阅，法院审阅后自己保存，复印件交法院立案...
- 13751
![公租房租五年后怎么办]( "公租房租五年后怎么办")
- 公租房租五年后可以申请继续租房，当然也可以买下公租房，每个地区的政策可能存在不同的地方，当然也是大同小异，建议咨询当地相关部门。公租房租满5年可交易，未来几年，重点加大公共租赁住屋建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住屋和限价商品住屋建设数...
- 15467
![超市联营需要交房租吗]( "超市联营需要交房租吗")
- 超市联营需要交房租，一般超市联营方式都是以场地出租收取固定租金形式进行的超级市场(supermarket)亦称"自选商店"。英语"大型的自助式贩卖综合市场"的简称。实行敞开式售货,由顾客自我服务的零售商店。出售的都是有合理包装的规格化商品.在包装上标有品名、重量、售...
- 7709
![如何巧妙催房租]( "如何巧妙催房租")
- 如何巧妙催房租房东可以先跟房客闲聊，问问他住得习惯不习惯，然后提醒他房租需要交了。也可以直接拿着租房合同提醒租客交房租，如果他确实有困难的话，可以给一定的宽限期，但是超过一定期限需要支付违约金，租金不予以退还。租房有哪些注意事项1、租房的时候要当心遇到骗子，现在很...
- 17985
![不交房租东西能扣下吗]( "不交房租东西能扣下吗")
- 不可以的。不属于犯罪行为，但属于违法行为，守约方可以依法向人民法院起诉，要求其承担违约责任，承担相应的法律责任。我国《合同法》第227条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”...
- 22535
![房租记入哪个会计科目]( "房租记入哪个会计科目")
- 房租根据不同部门的使用情况进行分配分别计入销售费用、管理费用、制造费用科目。例如销售部门支付的房租计入销售费用科目；管理部门支付的房租计入管理费用科目；生产车间支付的房租计入制造费用科目。费用的确认除了应当符合定义外，也应当满足严格的条件，即费用只有在经济利...
- 18195
![付公司房租记什么科目]( "付公司房租记什么科目")
- 按照权责发生制只要是当月费用，即使没有发票也应在费用科目体现。当月交当月租金不用计提。5日交当月租金后，计入；借：管理费用—租赁费，贷：银行存款（现金）你可在账本上用铅笔注明；“欠发票”字样。平时经常催要发票，以免因将来凭证后面无票据被查。半年后才开一次发票时，无发票的月...
- 4836
![如果拖欠房租需要承担什么后果]( "如果拖欠房租需要承担什么后果")
- 拖欠房租属于违反约定的行为，按照合同法的规定，应当承担下列后果：1、支付拖欠的房租；2、赔偿出租方由此遭受的损失；3、如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的，出租方还可依法解除租房合同。【法律依据】根据《合同法》第113条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义...
- 10571
![网上怎么交廉租房房租]( "网上怎么交廉租房房租")
- 一、网上怎么交廉租房房租通常是委托银行代扣，因此网上缴费的时候，首先要登录手机银行，也可以是网上银行，然后要找到交费页面，再选择所在城市、缴费业务等信息，信息必须要填写正确，不然系统查询不到。系统内会有提示，按照这些提示进行操作就可以了，一定要确保银行卡里有足够的钱。...
- 26936
![预付一年房租怎么做会计分录]( "预付一年房租怎么做会计分录")
- 预付一年房租会计处理为借计预付账款，贷计银行存款即可。预付账款是指企业按照购货合同规定预付给供应单位的款项。预付账款按实际付出的金额入账，如预付的材料、商品采购货款、必须预先发放的在以后收回的农副产品预购定金等。对购货企业来说，预付账款是一项流动资产。施工...
- 5555
知知馆
