![公司职工周转房房租交房产税吗]( "公司职工周转房房租交房产税吗")
- 房产证上没有照片。红色的封皮，上面印有国徽；第一页正面有房产证号，印花税票，以及编号；第一页背面是房屋的信息，比如地址，产权人，面积，是否抵押；第二页正面是空白的备注；第二页背面是房屋的平面图和测绘报告。房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使...
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![房租记入哪个会计科目]( "房租记入哪个会计科目")
- 房租根据不同部门的使用情况进行分配分别计入销售费用、管理费用、制造费用科目。例如销售部门支付的房租计入销售费用科目；管理部门支付的房租计入管理费用科目；生产车间支付的房租计入制造费用科目。费用的确认除了应当符合定义外，也应当满足严格的条件，即费用只有在经济利...
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![合租怎么算房租]( "合租怎么算房租")
- 合租房租按房子面积大小及设施公摊，面积大的费用多，设施好的费用相应也高。水费、煤气费按人头平均分摊，电费按数户平均分摊。合租房即几个人一起租住一套房子。合租房在上海、杭州、北京、广州、深圳等地较为普遍。合租房有多种形式，如单间合租，床位合租。合租房的发展趋势是...
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![房东不给退房租怎么办]( "房东不给退房租怎么办")
- 房东无故不退还押金可以采取的方式有协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的协商方式处理。如果双方无法协商，房东的恶意违约违反法律的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。《民法典》（自2021年1...
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![房租退税是什么意思]( "房租退税是什么意思")
- 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。纳税人由于某种原因，误缴了房产税，或由于计算错误等原因多缴了房产税，报经税务机关核实后，可以办理退税手续，将已缴纳的税款予以退还。其计算方法是：1、退还误缴的税额等于已纳的...
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![企业房租收入如何缴税]( "企业房租收入如何缴税")
- 企业房租收入如何缴税：《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定：1、2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%（最新税率9%）。2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额...
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![签了租房合同不付房租怎么办]( "签了租房合同不付房租怎么办")
- 根据合同法规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。【法律依据】《合同法》第二百二十七条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承...
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![房租用收据入账可以吗]( "房租用收据入账可以吗")
- 房租不可以用收据入账。按照会计准则要求，入账都必须使用正规的发票。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。...
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![付公司房租记什么科目]( "付公司房租记什么科目")
- 按照权责发生制只要是当月费用，即使没有发票也应在费用科目体现。当月交当月租金不用计提。5日交当月租金后，计入；借：管理费用—租赁费，贷：银行存款（现金）你可在账本上用铅笔注明；“欠发票”字样。平时经常催要发票，以免因将来凭证后面无票据被查。半年后才开一次发票时，无发票的月...
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![疫情期间公租房免房租吗]( "疫情期间公租房免房租吗")
- 国家目前还没有关于疫情期间公租房会免房租的政策出台。【法律依据】1、《合同法》第117条，不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。《民法总则》第180条，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是指不能预见、不...
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![房租计入哪个会计科目]( "房租计入哪个会计科目")
- 房屋租金支出，应根据房屋的具体用途计入相应会计科目，用于产品生产的厂房，可以计入制造费用；用于经营管理用的办公楼，计入管理费用；用于销售的门市部，计入销售费用科目等。会计科目表，是指按照经济业务的内容和经济管理的要求，对会计要素的具体内容进行分类核算的会计科目所构成的...
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![房租押金可以退吗]( "房租押金可以退吗")
- 1、租房押金是必须退还的；2、如果双方的租赁合同没有明确约定违约条款所交的房租也是需要退还的；3、已经按约定“提前一个月通知对方”了，所以你没有违约4、如果房东不退钱，租户可以去所承租房屋所在区房管局市场监管部门举报房东，出租的房子是必须本...
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![不付房租不搬走怎么办]( "不付房租不搬走怎么办")
- 1、可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作。2、目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。3、承租人在占有、使用房屋时，最基本的义务就是按合同交纳租金。这同时也是出租人通过出租行为...
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![房租涨价 长租约怎么改]( "房租涨价 长租约怎么改")
- 合同期内是不能涨价的。如果合同期满的，房东可以涨价，双方协商决定，法律尊重市场客观规律，原则上不干涉。签合同的时候说的多少钱一个月就是多少钱一个月，中间不能涨价，但是合同到期后房东可以涨价，房租主要是和需求成正比的，比如过年后那一段时间租房的人比较多，和毕业的那一个月...
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![房东是否可以连续涨房租]( "房东是否可以连续涨房租")
- 如果与房东签订了书面的租赁合同，那么在合同期限内，房东不能单方提高租金，也就是不能连续涨房租；如果没有签订正式的书面合同，那么就属于不定期租赁，双方可以随时解除合同;同时，房东也就可以随时提出涨价作为新合同签订的条件只是按规定需要留出合理期限。【法律依据】《合同法...
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![超市联营需要交房租吗]( "超市联营需要交房租吗")
- 超市联营需要交房租，一般超市联营方式都是以场地出租收取固定租金形式进行的超级市场(supermarket)亦称"自选商店"。英语"大型的自助式贩卖综合市场"的简称。实行敞开式售货,由顾客自我服务的零售商店。出售的都是有合理包装的规格化商品.在包装上标有品名、重量、售...
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![公司房租没有发票怎么入账]( "公司房租没有发票怎么入账")
- 公司房租没有发票是无法入账的，必须要具有发票。不能出具发票，单位就要去税务局开，才能入账，如果不开发票，不无法入账，也就是少缴了税款。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据，也是审计机关、税...
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![廉租房不交房租可以吗]( "廉租房不交房租可以吗")
- 1、廉租房不能不交房租。2、首先可以明确的是，租房未到期就提出退房，是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。3、一般来说，中途退房的违约，都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双...
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![房租续约还交中介费吗]( "房租续约还交中介费吗")
- 1、一些房东会将房子长期委托给中介管理，租客续约时联系不到房东，给中介违规操作留下了空间，从中收取续约费。其实，续签时不存在居间方，中介无权再收取中介费。2、在中介把控房源转租权的情况下，如果既向租客收取中介费又从房东一方赚取租金差额，本身就已违规违法。3、租客续约...
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![欠房租被起诉了会判刑吗]( "欠房租被起诉了会判刑吗")
- 一般情况下是不会被判刑的，但也不是绝对不会。拖欠房租属于违反约定的行为，按照合同法的规定，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行，出租方还可依法解除租房合同。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事...
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![拖欠房租不给的老赖怎么处理]( "拖欠房租不给的老赖怎么处理")
- 对于拖欠房租不给的老赖，房东可以向人民法院提起诉讼，向人民法院提交起诉状，人民法院认为符合起诉条件的，受理该案，在经过开庭审理后，发现确实有拖欠房租，会判决对方在一定期限内支付的，这样就不怕对方拖欠不给了。在法院的判决下，对方还拖欠的话，可以依据判决书向人民法院申请强制...
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![房租便宜位置好为什么要转让]( "房租便宜位置好为什么要转让")
- 1、需要资金周转：租客急用钱；或者趁着好转让，抓紧出手，将资金转向更好的投资渠道。2、出租回报低，或不好出租。3、因为工作或生活的调动要换城市，只能转租。转让的意思是将自己的物品或合法的权利转给别人，其中包括产权、债权、资产、股权、营业、著作权、知识产权转让、经营权...
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![收房租应计入什么科目]( "收房租应计入什么科目")
- 这个要看你租来做什么，如果是做办公用的，作为管理费用，如果是生产用的，作为制造费用，如果是仓库用的，可以作为营业费用。至于是否摊销，那就看是否属于一年以上的租金或者属于跨公历年度的租金，如果不是，那可以不摊销，如果是，最少要按年度进行摊销。在实践中，比较规范的企业是按月进行...
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![房租抵扣个税需要房东什么资料]( "房租抵扣个税需要房东什么资料")
- 根据新规，在单位下发个税专项附加扣除信息表后，可以填报申请。按照信息表，要享受住屋租金专项附加扣除，需要填报主要工作城市、租赁住屋坐落地址、出租人姓名及身份证件类型和号码，或者出租方单位名称及纳税人识别号(社会统一信用代码)、租赁起止时间等信息。...
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![房租补贴是什么]( "房租补贴是什么")
- 房租补贴是为解决住屋问题而给予的补贴。财政补贴是在某一确定经济体制结构下，财政支付给企业和个人的，能够改变现有产品和生产要素相对价格，从而可以改变资源配置结构、供给结构和需求结构的无偿支出。财政补贴是国家为了实行特定的经济、政治和社会目标，将一部分财政资金无...
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知知馆
