![法拍房都被谁买了]( "法拍房都被谁买了")
- 通常法院民事执行不动产拍卖的，会在拍卖十五日前在法院网站刊载公告，竞拍者可浏览网站获得相关信息，并于拍卖前向人民法院预交保证金，保证金的数额由人民法院确定，但通常不低于评估价或者市价的百分之五。之后竞买人凭借本人身份有效证明及保证金收据参与房屋拍卖，出价高者得房...
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![北京法拍房可以卖吗]( "北京法拍房可以卖吗")
- 北京法拍房是可以卖的。法拍房，全称法院拍卖房产，指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。法拍房主要有以下几个来源：1、商业贷款逾期：没钱还房贷，银行不会跟你客气，它会向法院提出民事诉讼，通过拍卖房产变现来偿还贷款。2、民间借贷抵账：民间的借款，用房产作抵押是很正常的事情。如果到...
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![北京法拍房现在交个人所得税吗]( "北京法拍房现在交个人所得税吗")
- 北京法拍房交不交个人所得税取决于房子，如果是满五唯一是免征的，如果不是就按成交价的百分之三缴纳。具体所缴纳税费由谁承担没有强制性规定。个人通过拍卖市场取得的房屋拍卖收入在计征个人所得税时，其房屋原值应按照纳税人提供的合法、完整、准确的凭证予以扣除；不能提供完...
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![法拍房在哪里查看房源?]( "法拍房在哪里查看房源?")
- 1、淘宝阿里拍卖，法院卖货即可查看法拍房源。2、进入人民法院诉讼资产网，并输入法拍房搜索便可查看当地的法拍房源。3、在购买法拍房时要注意做好原户主的背景调查，避免给入住带来不必要的麻烦。4、购买法拍房应实地看房，不要只看评估报告和价格就盲目竞拍，法院只负责将房子强...
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![法拍房不限购吗]( "法拍房不限购吗")
- 1、法拍房在大多数城市当中是不限购的，但是不包括一些北上广等十多个发城市。2、拍房的时候应该按照他们的公告明确要求，如果是自然人，那么家庭和个人要符合北京市的房产相关政策，否则没有办法办理房产登记手续。3、准确的来说，也就是北京广州，深圳，厦门，南京的这些一线城市和发...
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![法拍房二次流拍后怎么办]( "法拍房二次流拍后怎么办")
- 法拍房二次流拍后，可以进行第三次拍卖。拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的，应当在六十日内再行拍卖。【法律依据】《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十七...
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![法拍房可以贷款吗]( "法拍房可以贷款吗")
- 拍卖房只能全款购买，可以先借款全款购买，然后再向银行申请住屋抵押贷款。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的...
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![法拍房过户流程及费用都有什么]( "法拍房过户流程及费用都有什么")
- 法拍房，指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。法拍房的过户流程有寻找房源、核查法拍房信息、报名并缴纳保证金、全款缴纳竞拍款、缴税过...
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![法拍房是什么意思]( "法拍房是什么意思")
- 法拍房是法院拍卖房产的简称，也就是指遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房。一般情况下，有如下...
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![法拍房为什么中介在卖]( "法拍房为什么中介在卖")
- 可能很多人不太了解法拍房，其实它与普通商品房有一定的差别。那法拍房为什么中介在卖？带大家一起了解下吧。法拍房之所以中介在卖，其实就是以它作为拍卖的平台，将房源的信息散发出去，吸引更多的人来购买。中介所谓的法拍房还有可能为抵押房，该类房产交易前最好进行高风险评估并...
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![上海法拍房外地人可以买吗]( "上海法拍房外地人可以买吗")
- 法拍房其实就是法院拍卖的房子，购买时需要看清楚有没有符合条件。那上海法拍房外地人可以买吗？带大家一起了解下吧。目前，上海的法拍房是不限购的。因为司法拍卖房是不属于限购范围之内的。上海对司法拍卖房的限购政策没有做出明确的相关规定，不仅仅上海人可以购买，外地人也均...
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![法拍房在哪里买]( "法拍房在哪里买")
- 法拍房的购买可以通过一些法拍平台购买，比如淘宝法拍，京东法拍等，但是需要查清楚这个房源有没有问题，需要查看是否有多头债权，多次抵押，多方查封，是否有恶意租赁，是否有高额欠费，是否户籍易迁入难，是否暗藏的天价过户个税等问题才行。如果有问题可能买了之后很难入住腾房。法拍房是...
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![法拍房是什么]( "法拍房是什么")
- 法拍房就是法院拍卖房产的简称，指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人、业主无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房。在楼市限购、房...
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![法拍房土地增值税卖房承担吗]( "法拍房土地增值税卖房承担吗")
- 法拍房土地增值税是由买方承担。法拍房多半是二手房，二手房交易就涉及到契税、增值税及附加、个人所得税、印花税、土地增值税，一般来说这里面契税是由买家来承担；增值税及附加、个人所得税、土地增值税由卖家承担；印花税各半。司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中...
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![法拍房可以出售吗]( "法拍房可以出售吗")
- 法拍房可以再次出售，只要拍卖成交，交齐成交款及拍卖佣金，拿到的拍卖成交确认书及法院裁定书后，就属于合法财产。法拍房是遭法院强制执行拍卖的房屋，但是很多人对法拍房还不是很了解，法拍屋价格由于远低于市价，所以近些年得到越来越多的人青睐，但是存在一定的风险。法拍屋价格由于...
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![阿里法拍房入口从哪里进]( "阿里法拍房入口从哪里进")
- 阿里法拍房入口从阿里司法拍卖网进入。进入参与拍卖的方法为先登陆阿里司法拍卖网，点击登陆按钮，然后输入淘宝账号登陆，接着登陆成功后，下拉首页可以看到房产界，然后或者在首页左上方标的物类型与标的物所在地中选择房产和所在地区，接着进入筛选界面，设置筛选条件搜索自己想要的...
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![如何知道法拍房]( "如何知道法拍房")
- 想要了解法拍房的信息，我们可以登录法拍网和淘宝京东等司法拍卖平台上看到，可以看到相关的房源信息，也可以点击竞买公告、标的物介绍等了解房子的基本情况。但是网上的信息也并不齐全，所以一定要现场看房才行，一定要做详细的房屋尽职调查，去了解房子是否能过户及其税费情况等各...
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![法拍房的弊端是什么]( "法拍房的弊端是什么")
- 法拍房的弊端有产权不明，要确认有没有第一债权人之外的其他债权人，在竞拍前一定要了解该房子有没有债务问题，有没有多次抵押等。因为在竞拍的时候，法院是不会明确告诉购买者房屋的背景和强制拍卖的具体原因。房屋瑕疵，想竞拍的朋友一定要进行实地的看房，因为在对房屋进行拍卖的...
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![法拍房可以买吗]( "法拍房可以买吗")
- 法拍房是可以买的，但有诸多风险。1、法拍房要求付全款法拍房相对于普通商品房而言是比较便宜的。虽说从表面上看，法拍房便宜了不少，减轻了买房压力。但是，一般购买商品房只需付个百分之二三十的首付，剩下的可以通过银行贷款付清；法拍房则不同，要求一次性付清全款，一次性拿出几十...
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![什么是法拍房]( "什么是法拍房")
- 法院拍卖房产的简称，指遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房。一般情况下，有如下几种情况的房产...
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![司法拍卖房屋合法吗]( "司法拍卖房屋合法吗")
- 司法拍卖房屋能买的，但划不划算以及能不能购买，因人而异，因情而定。建议普通购房人认真考虑，对房屋的情况作出认真的查清，再作出竞拍的决定。法院拍卖的房子一般要付全额，同时，房屋质量没保障因为在法院委托拍卖机构进行拍卖时，通常只是对明显的瑕疵进行了简单的描述。法律依据：根...
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![司法拍卖房屋能买吗]( "司法拍卖房屋能买吗")
- 司法拍卖房屋能买的，但划不划算以及能不能购买，因人而异，因情而定。建议普通购房人认真考虑，对房屋的情况作出认真的查清，再作出竞拍的决定。法院拍卖的房子一般要付全额，同时，房屋质量没保障因为在法院委托拍卖机构进行拍卖时，通常只是对明显的瑕疵进行了简单的描述，而对于房屋存...
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![上海法拍房能落户吗]( "上海法拍房能落户吗")
- 伤害法拍房并不能落户，但可以过户。法拍房是法院拍卖房产的简称，遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的...
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![法院拍卖房能买吗]( "法院拍卖房能买吗")
- 法院拍卖的房子可以购买，依法执行各项规定，符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。司法拍卖的房子指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。但是法拍屋并不一定是从银行查封而来的，私人查封也有。多数房屋都有向银行贷款，银行贷款出去时都会办理设定抵押权，拍卖时银行有优先受偿权。参加...
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![司法拍卖房能买吗]( "司法拍卖房能买吗")
- 司法拍卖房屋能买的，但划不划算以及能不能购买，因人而异，因情而定。建议普通购房人认真考虑，对房屋的情况作出认真的查清，再作出竞拍的决定。法院拍卖的房子一般要付全额，同时，房屋质量没保障因为在法院委托拍卖机构进行拍卖时，通常只是对明显的瑕疵进行了简单的描述。法律依据：《...
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知知馆
