![二押是什么意思]( "二押是什么意思")
- 二押就是二次抵押，是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。可用于房屋二次抵押的条件：1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住屋和...
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![“”二押”是什么意思]( "“”二押”是什么意思")
- 所谓“房产二押”，就是按揭房抵押贷款。举例:刘某2015年买了套房子价值100万，首付30万，房贷按揭70万，经过几年房子升值，目前房产价值200万。200万×0.7＝140万，140万减去65万房贷尾款＝75万...
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![房产二押是什么意思]( "房产二押是什么意思")
- 房地产第二抵押是指为获得特定贷款人的贷款而再次抵押的抵押物。房地产二次抵押的特点是不必还清以前的贷款，而是直接再抵押获得贷款，这样既节省了时间又节省了前期成本等许多中间环节。以中国银行为例，房地产二次抵押的特殊条件是：用于房地产二次抵押的房屋应当是具有市场开...
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![中银消费金融二押能贷多少]( "中银消费金融二押能贷多少")
- 中银消费金融房产二押能贷多少，主要是与房产评估值有关。房产评估值越高，可以贷的金额也就越高。当前中银消费金融二押最多可以贷20万，其贷款利率在12%-24%这个区间，不同的地区、不同的客户定价是不同的，具体贷款利率以合同约定的为准。中银消费金融二押获得的贷款，只能用于本...
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![房产二押需要哪些材料]( "房产二押需要哪些材料")
- 办理房产二次抵押需要以下材料：1、房屋产权证。2、房产抵押合同和他项权利登记表。抵押人为自然人的，房产抵押合同需进行公证。3、房屋产权人为自然人的，需提交居民身份证或其他证明身份的有效证件。4、房屋产权人为法人或其他组织的，需提交企业法人《营业执照》或单位证明、...
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![二押如何保证债权人的权益]( "二押如何保证债权人的权益")
- 把好合同签订事前约定关。在借款合同中，将借款人的二押行为作为禁止性行为。把禁止借款人进行二押作为条款写入借款合同，定期向房地产登记部门收集借款人的抵押信息，一旦发现有二押情形，可以提前终止合同。同时，在与借款人签订借款合同时，要明确违约条款，可以把拖欠职工工资作为...
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![房子二押有风险吗]( "房子二押有风险吗")
- 房子二押，是指已谁去那个抵押贷款的房子再次进行抵押担保贷款，一般来说，房产不能二次抵押，但实际上仍有这类贷款服务。房子二押是有风险的，二次抵押贷款，借款人的还款压力比较大，很容易产生逾期，逾期则可能导致房子拍卖抵债。另外，房子作为质押品，遭遇市场价值大波动时，不光是借款人...
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![房产二押流程是什么]( "房产二押流程是什么")
- 房产二押流程是：1、提交贷款申请。需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续。2、银行审核。申请通过后，需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对资料进行审核，贷款机构会对房屋进行实地考察，查看房屋的位置、配套、环境和面积等因素，看看房屋是否具有...
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![押一付二是什么意思]( "押一付二是什么意思")
- 押一付二一般出现在房屋租赁合同中。承租方需先支付两个月的房租的同时还需再支付一个月的房租作为押金，是用来保证在租赁期间不会损坏房屋的设备，如果因个人原因造成房屋设备的损坏或未按合同约定的期限，提前退租，则保证金将不会退还。当租赁期满时，出租房应将押金退还给租赁...
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![车二押能贷款吗]( "车二押能贷款吗")
- 想要申请汽车二次抵押贷款，除了车辆本身具有二次贷款空间外，还要求借款人有合法稳定的收入，双重条件满足的情况下，才可以办理汽车二次抵押贷款。二次抵押是指将已经作为抵押物抵押的东西作为抵押物再次抵押，从而获取贷款的行为。例如，已有的房屋在银行作为抵押物申请到贷款后还...
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![二手抵押车有什么风险]( "二手抵押车有什么风险")
- 买二手抵押车存在过户风险、事故风险、来源风险等。汽车抵押之后，暂时属于贷款机构管理，在没有解除抵押协议之前，即使车辆被购买，汽车也是无法正常过户的，因此购买者只有使用权，并没有汽车所有权，这也是目前购买抵押车存在的风险。说到事故风险，其实抵押车是可以购买正规保险的，如...
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![二次抵押贷款能贷多少]( "二次抵押贷款能贷多少")
- 贷款额度的计算方式为贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。其中，房屋价值是将房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较后，以这两者中的较低者为准。自住型房产二次抵押的抵押率高不超过70%，而商业用房二次贷款的抵押率高不超过50%。二次抵押贷款的期限要根据贷款...
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![房子二次抵押能贷多久]( "房子二次抵押能贷多久")
- 1、房子二次抵押的时间不是固定的。2、房子二次抵押是根据其贷款用途来确定的，譬如说贷款作为个人消费的话，最多就能贷5年。3、而贷款作为个人经营使用的话，贷款时间被限制在3年内，二次贷款时间还有一个前提限制，其到期日不能超过前一次贷款的到期时间日。...
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![押二付三是什么意思]( "押二付三是什么意思")
- 押二付三是一种常见的租房付款方式，指的是押两个月的房租为保证金，再支付之后三个月的房租。押二指的是先预付两个月的押金，付三指的是预付三个月的租金。也就是说首月一次性支付五个月的房租，接下来每隔三个月需要交一次房租，每次需要缴纳三个月的租金。直到合同约定的时间退...
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![押二付三合理吗]( "押二付三合理吗")
- 现在租房都有押金，压2付3＝2个月的房租为押金，租金是3个月一付为季付，也有压1或2半年付，年付等等，是针对房屋的保证金，合同中都会体现。租房房租支付方式1、根据经验，押一付三是租客最乐意接受的一种方式，但对房东来说三月收次租有点频繁和麻烦。建议少许让价，跟租客签半年一付或者...
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![二手房解押到过户时间]( "二手房解押到过户时间")
- 二手房解押到过户一般需要一至两个月时间。具体二手房解押流程所需时间如下：1、需要先与银行预约一次性还款，在银行通知的时效内，本人将所有全款贷款存入银行，这一般是提前十五个工作日预约。2、在还完款，银行将所有贷款扣除后，大约七个工作日左右的时间银行会具出还清证明和解...
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![二手抵押车能买吗]( "二手抵押车能买吗")
- 1、抵押车可以买,但是需要先解押。抵押车在没有解除抵押之前,是不能进行过户的,若是没有解除抵押的情况下购买,那么在本质上其实是属于转押的一种形式。如果要想抵押车能够过户,那么必须要车主签订解除抵押协议才可以,不过难度很大,因此大部分的抵押车都无法过户。2、抵...
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![如何办理二手房抵押]( "如何办理二手房抵押")
- 办理二手房抵押程序如下：1．抵押登记申请需要向登记机关提交下列文件：(1)房地产抵押登记申请书；(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；(3)抵押合同；(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；(6)可以证明抵押房...
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![押一付二怎么交钱]( "押一付二怎么交钱")
- 押一付二就是押一个月的房租，一次性付两个月的房租，也就是需要一次性支付三个月的房租，其中两个月的是作为房租，一个月的是作为押金的。在退租时，确认没有损坏或丢失原有物品之后是会退还的。现在很多中介公司都采取押一付二的付款方式，但是在签合同时一般是签一年，分为三个季度...
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![押二付一押金怎么退]( "押二付一押金怎么退")
- 押二付一的押金房东应该在租赁关系解除当天租客迁空、点清并付清有屋内物品，如果屋内物品没有损坏和非法转移的物品，房东当天将租房押金全额无息退还给租客。如果承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由...
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![二次抵押的房子能买吗]( "二次抵押的房子能买吗")
- 1、二次抵押的房产可以买。2、不过买之前要跟房主协商好流程，首先确定房主现在有没有能力自己去解押，就是有没有钱把贷款还上解除抵押。3、抵押中的房子如果要买卖也是可以的，但要分两步走，处理好两层关系，就步骤来说：第一步先把产权抵押房重新转变成自己的产权房，这就是你所说...
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![房子可以二次抵押吗]( "房子可以二次抵押吗")
- 1、房子可以二次抵押。2、在过去还款的一年当中，按时归还银行的贷款，没有出现逾期的现象或者信用不良的现象，要保持良好的征信状态。3、在银行确认是否能循环使用，如果确认能即可，并且银行能够重新放出一样额度的贷款出来。以上就是对于房子可以二次抵押吗的全部内容，网友们明...
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![房屋二次抵押利率多少]( "房屋二次抵押利率多少")
- 房屋二次抵押贷款是银行为已获得房屋抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务，贷款利率会比房屋首次抵押贷款要高，一般年利率会在8%左右，另外，贷款期限也不长，为1-3年。如果是非银行房屋二次抵押贷款，利率会更高，还有可能存在管理费、服务费等额外的费用。建议大家，有贷款需求，最好找...
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![股权可做二次质押吗]( "股权可做二次质押吗")
- 依据我国法律的规定，进行股权质押的时候，以办理质押登记时生效，股权出质后不得转让，所以是不能进行二次质押的。【法律依据】《工商行政管理机关股权出质登记办法》第六条：申请股权出质设立登记、变更登记和注销登记，应当由出质人和质权人共同提出。申请股权出质撤销登记，可以由...
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![抵押车能让二手车贩先解押吗]( "抵押车能让二手车贩先解押吗")
- 抵押车能让二手车贩先解押，但需要先协商好抵押解除或转移的事宜，并按照相关程序进行办理。在新的抵押人获得车辆所有权和相应文件后，再进行过户和解押手续。抵押车分为全款抵押车和非全款抵押车，是车主不愿或无力偿还金融公司款项，且不配合过户，由金融公司来合法进行债权转移进...
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知知馆
