![物业管理软件哪个好]( "物业管理软件哪个好")
- 1、《思科物业通》，这是一款专业为物业公司管理而开发的一套物业管理软件，由山东临沂思科软件公司自主开发。该软件针对物业管理行业亟待解决的问题提供了专业化的解决方案，软件具备小区管理、楼宇管理、房屋管理、业主管理等一系列物业管理所需功能。2、《小区管家》，这是一...
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![物业管理收费纠纷应如何处理]( "物业管理收费纠纷应如何处理")
- 用区域、对业主进行罚款或表示在物业管理过程中给业主造成损害不承担任何责任等措施，迫使业主履行交纳物业管理费的义务。这些做法缺乏合法性，不宜提倡。在调处这类纠纷时，应向物业管理公司指出，业主违约拒绝交付物业管理费用的，物业管理公司应采取书面督促或公力救济等合法手...
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![三级物业管理服务标准]( "三级物业管理服务标准")
- 1、物业管理企业应持物业管理资质证书。2、物业管理企业有较完善的日常管理制度。3、物业管理企业所有员工佩戴标志，持证上岗率75%以上，其中企业经理、部门经理、管理员70%以上持有物业管理上岗证书，特种作业员工100%持有政府专业管理部门颁发的有效上岗证书。4、按规定签定...
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![乡镇物业管理的职责有哪些]( "乡镇物业管理的职责有哪些")
- 乡镇物业的具体职责有：1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、...
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![物业管理费用包括什么项目]( "物业管理费用包括什么项目")
- 物业管理费用包括的项目有：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用。【法律依据】根据《物业服务收费管理办法》...
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![12315能投诉物业管理吗]( "12315能投诉物业管理吗")
- 12315不能投诉物业管理。12315是国家工商行政管理总局准们设立的受理消费者工商投诉举报的专用号码。业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以根据《物业管理条例》第49条，向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。...
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![物业管理方法]( "物业管理方法")
- 物业将采用管理酬金的标准收取赎金定额，以国家统计部门物价指数调整的原则，为业主的利益方面考虑，从而增强业主与物业之间的信任。2、引入住区形象设计与建设概念，提升物业公司的形象社区形象设计应同资源、人才、科教、环境、信息一样，成为社区发展构成的要素之一，同时还具有...
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![物业管理证在哪里报考]( "物业管理证在哪里报考")
- 物业管理证在当地房地局物业管理处报考，报考条件是：1、在本职业连续工作1年以上，经物业管理员正规培训达标准学时数，并取得毕业证书；2、在本职业连续工作2年以上；3、取得本专业或相关专业大专以上毕业证书。物业管理人员的工作内容有：1、领导公司的日常工作，向公司传达业主和住户...
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![物业管理师取消了吗]( "物业管理师取消了吗")
- 物业管理师取消了，物业管理师的考试以及注册执业资格认定已经取消了。这是2015年03月13日国务院下发的《关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》（国发〔2015〕11号）规定的。相对而言，该决定中取消了67项职业资格许可和认定事项，其中包含了物业管理师注册执业资格认定，同...
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![物业管理的含义是什么]( "物业管理的含义是什么")
- 物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理...
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![物业管理的起源地]( "物业管理的起源地")
- 一般认为，物业管理在我国仅有20年左右的发展历史，首先发端于沿海发达城市，逐步向内陆地区延伸，在国外，物业管理已经有一百多年的历史。从国外物业管理的起源来看，近代意义的物业管理起源于19世纪60年代的英国。1908年，由美国芝加哥大楼的所有者和管理组织的芝加哥建筑物管理人员...
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![物业管理系统软件有哪些]( "物业管理系统软件有哪些")
- 物业管理系统软件有科羽物业收费管理系统、天意物业管理系统、宏嘉物业管理系统、凤凰物业管理、易达物业房屋出租管理系统等等。易达物业房屋出租管理系统包含房屋租赁管理、租金管理、押金管理、统计报表、系统管理、房屋管理、业主信息、客户管理、租金提醒、合同提示...
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![什么是物业管理]( "什么是物业管理")
- 物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。<br>根据物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者...
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![物业管理公司怎么转委托]( "物业管理公司怎么转委托")
- 物业管理公司不能将物业管理区域内的全部物业管理业务一并再委托给其他物业管理企业或任何其他企业。但为了有利于物业管理专业化水平的提高，物业管理企业可以把物业管理区域的专项服务业务委托给专业性服务企业。进行转委托时，首先，要选聘具有相应资质的专业性服务公司来承...
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![物业管理主要负责什么]( "物业管理主要负责什么")
- 物业管理主要负责：1，房屋的维护与修缮管理，这是房屋物业管理的主要方面。2，绿化管理。3，环境清洁卫生管理。4，安全管理。5，车辆交通管理。6，公用市政设施管理。7，违章建筑的管理。8，文化、娱乐管理。9、为全体业主、使用人服务。...
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![物业管理应尽哪些职责]( "物业管理应尽哪些职责")
- 1、物业共用部位的维修、养护和管理；2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；3、物业管理区域内的巡视、检查，维护物业服务区域内的基本秩序；4、物业管理区域内装饰装修管理；5、供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调...
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![做物业管理方面要取什么资格证书]( "做物业管理方面要取什么资格证书")
- 做物业管理方面要取得物业管理员从业人员资格证书。目前物业管理师和物业经理上岗证已经取消了。凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并具备下列条件之一的，可以申请参加物业管理师资格考试：1、取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中...
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![物业管理概念的说法是什么]( "物业管理概念的说法是什么")
- 物业管理概念的说法是指业主通过选聘物业服务企业，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行的相关秩序活动。物业管理有狭义和广义之分；狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理...
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![小区物业管理职责有哪些]( "小区物业管理职责有哪些")
- 小区物业管理职责包括：1、基础服务：包括设备的维护和保养，环境卫生、安全消防、清洁绿化、小区住户迁入迁出等管理；2、隐性服务：自来水，下水以及高压配电的维护，降低停水停电频率；电梯的日常维护配件更换，保证电梯运行平稳降低电梯停运次数等。根据《物业管理条例》第35条规定：物业...
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![物业管理概念是什么]( "物业管理概念是什么")
- 物业管理实际上是对接管的设备设施和公共设施进行管理，对小区业主做好服务。设备实施体现在完好率、正常使用率、问题处置及时率；对业主服务体现在满意度和口碑。...
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![怎么投诉物业管理人员]( "怎么投诉物业管理人员")
- 投诉物业管理人员可以找物业经理。如果是物业管理上的小问题，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以。严格来说物业经理是社区物业的最高决策者，有很大的自主管理权。如果跟物业经理投诉无果，可以选择以下的方式：1、找街道办。街道办事处受辖区人民政府管辖，负责辖区方...
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![物业管理公司的成本包括那些]( "物业管理公司的成本包括那些")
- 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业服务企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公...
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![物业管理专业考研选择什么专业好]( "物业管理专业考研选择什么专业好")
- 1、管理科学与工程，管理科学与工程专业培养具备必要的数学、经济学、计算机应用基础，具有扎实的管理学科的基本理论和基本知识，具备用先进的管理思想、方法、组织和技术以及数学和计算机模型对运营管理、组织管理和技术管理中的问题进行分析。2、工商管理，依据管理学、经济学...
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![什么叫物业管理]( "什么叫物业管理")
- 物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。...
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![物业管理属于什么服务]( "物业管理属于什么服务")
- 物业管理属于什么服务物业管理属于综合性的服务，它分为公共服务和房地产服务。物业管理是由专门的机构以及人员，按照所约定的合同及契约来管理已竣工验收投入使用的各类房屋建筑，并对房屋区域周边的环境、卫生、安全以及绿化等方面实行专业化的管理。如何判断物业服务好坏1...
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知知馆
