使用权房承租人如何转让

使用权房承租人转让房屋使用权，当事人双方应当签订书面协议。协议签订后，当事人双方持相关材料到房屋所在地直管公房经营管理单位办理房屋使用权互换、转让、转租手续即可。具体需要携带的材料包括申请书，双方当事人身份证，公有住屋租赁合同及共居人、合居户同意意见书，房屋所有权证和共有人同意意见书。

当事人因故不能亲自办理相关手续的，可以委托他人代为办理。受委托人应当提交当事人出具的授权委托书。以房屋使用权交换住屋产权，当事人双方须按规定到房地产行政主管部门办理交易及产权变更登记手续。

房屋使用权互换、有偿转让、交换住屋产权前，公房承租人须结清房屋租金和其他与该房屋有关的应由承租人交纳的各项费用；以房屋使用权交换住屋产权的，住屋产权人亦应结清应当交纳的物业管理费等与该房屋管理有关的各项费用。