买二手房的手续和流程是什么

出售房屋的卖家需要携带身份证及复印件，户口本，结婚证，房屋产权证，土地使用证，房屋买卖合房屋买卖房屋的买家需要携带身份证，户口本复印件，当事人需要到房屋产权，登记部门亲自签字，证件及资料代替以后要到公证部门对房屋买卖合同进行公证，然后到房产交易登记办理过户手续，之后还要到税务部门缴纳房产买卖，产生的税费出售，房屋的卖家需要缴纳的，有税个人所得税，土地税买家需要缴纳契税，其他没有规定缴纳对象的费用，是房屋交易费用，房屋评估费用，登记费用。