二手房买卖流程是什么

二手房的买卖流程主要是买方进行咨询，了解房屋的整体状况以及要求卖方提供合法的证件，接下来买卖双方需要签订房屋买卖合同，通过协商对房屋交付时间，付款方式等内容达成一致，签订一式三份的买卖合同，第三步就是办理过户，需要向房地产交易管理部门提出申请，接受审查，通过之后交易双方需要对相关税费进行缴纳，之后就可以办理产权转移过户的相关手续了，在办完之后需要到房屋所有权证部门申领新的产权证。如果需要贷款的话，需要对在银行申请办理贷款手续，然后贷款一次性发放完成之后，需要打余款完成交易，买方需要领取房屋的所有权证，付清所有的房款，然后结清所有的物业费之后，那么二手房的买卖流程就已经完成了。