二手房买卖具体流程是什么

二手房买卖的具体流程如下：

1、看房；2、查档；3、签合同；4、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务；5、资金监管及贷款申请：买方支付首期款到按揭银行资金监管账号，买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件；6、赎楼：买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，约5个工作日左右；7、房屋过户；8、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证；9交房：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。