![房押需要押房产证吗]( "房押需要押房产证吗")
- 房押全称是房子抵押，房押是需要房产证的。房产抵押贷款最大的优势就是：年限长、额度高，目前大多数中小企业或者个人需要大额资金都会选择抵押房产解决资金问题。但是房子抵押必须满足的一点，必须要有房产证。抵押登记后，房本可以拿回来，但他项权证不能拿回来。不过一般没有特殊...
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![租房押一付一押金给退吗]( "租房押一付一押金给退吗")
- 租房押一付一押金给退。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。押金具有替代性，一般是在一方已为另一方...
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![贷款房能抵押吗]( "贷款房能抵押吗")
- 按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况（与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关）。房子二次抵押流程：1、两方签定房屋(或预售房)买卖合同，当然，这只是意向性合同，也不要交首期。2、向银行提交贷款申请...
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![房屋抵押条件]( "房屋抵押条件")
- 房屋抵押条件主要包括：1、房屋产权明晰。想要办理抵押贷款的房子，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。据了解，作为抵押的房产必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押贷款，其主要原因是这种类型的...
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![房产抵押再买房划算吗]( "房产抵押再买房划算吗")
- 相对来讲，房产抵押再买房还是比较划算的。购房者将房产抵押给银行获得一定的贷款额度后，再去购房，此种方法属于按揭买房。抵押贷款利率一般是在央行基准利率上浮16%起的。而按揭贷款，首套房的利率为基准利率，有的银行还会打95折，二套是在央行基准利率的基础上上浮10%。综合来看...
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![租房押金交多少]( "租房押金交多少")
- 1、租房的押金一般是一个月的房租。2、租房大多数房东都是会收取一个月的押金的，这个押金是为了防止你在租房的这段时间里破坏家里的用具。3、这个押金最后是否会退，这就要看房东了，有些房东是只要你把家里打扫干净了，家里的家具没有什么破坏的地方，就会把押金退给你。...
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![房屋抵押贷条件]( "房屋抵押贷条件")
- 1、房屋产权明晰。想要办理抵押贷款的房子，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。据了解，作为抵押的房产必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押贷款，其主要原因是这种类型的房子没有国家颁发的土...
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![抵押人可以出租抵押房屋吗]( "抵押人可以出租抵押房屋吗")
- 抵押人可以出租抵押房屋，抵押权与出租权是房屋所有权人的权利，将已抵押房屋出租的，租赁合同有效，但租赁权不能对抗抵押权。将已抵押的房屋出租时，如果抵押权人未书面告知承租人该房屋已抵押，抵押权人对出租房屋造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押权人已书面告知承租人对该...
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![房东扣押押金的情形有哪些]( "房东扣押押金的情形有哪些")
- 房东扣押押金的情形有：1、到了退租时间未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租的；2、超过缴纳租金期限仍未缴纳的（出租人有权从押金中扣取承租人应当缴纳的租金）；3、承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施的。引用法规：《民法典》第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第...
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![怎么查房屋抵押]( "怎么查房屋抵押")
- 第一、买房者在买房时要仔细察看房屋产权证。一般情况下没有抵押的房子在房产证的“他项权”（即在房主的名字、坐落地址、面积等内容的下放)一栏里是空着的如果是抵押房在房产证上都有记载。所以从房产证的“他项权”一栏里看是否有登记就可以知道是不是抵押房了。第二、...
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![房改房可以抵押吗]( "房改房可以抵押吗")
- 房改房可以抵押，但是必须符合特定的条件才可以，其条件一般为：同城抵押、房产价值10万元以上、具有不动产权证且权属清晰等。不符合条件房改房不能进行抵押。根据《城市房地产管理法》第四十七条规定，房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债...
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![房产抵押收费吗]( "房产抵押收费吗")
- 房产抵押登记是收费的，抵押登记费是指房屋抵押登记费，房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住屋抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用，即抵押登记费。1、房屋评估费用：办理房产的抵押贷款是必要有房产评估这一步骤的，而通常也只能由银行认可或者指定的评估机构...
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![租房要押金吗]( "租房要押金吗")
- 押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。租房是否要押金应当按照双方当事人的约定，一般是约定押金用来保障租赁期间租赁物不受损耗。《合同法》第十二条规定，合同的内容由当事人约定，一...
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![如何抵押房产]( "如何抵押房产")
- 抵押房产基本程序如下：1、准备相关材料，提出抵押申请。办理房地产抵押，需要准备房地产抵押登记申请书，抵押当事人的身份证明或法人资格证明，抵押合同，《国有土地使用证》等有关资料提交给相关部门提出抵押房产的申请。2、对抵押房产申请进行受理。审查申请人所提交的文件是否真...
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![什么是房屋抵押]( "什么是房屋抵押")
- 房屋抵押就是以双方合意为主，而向银行这样的金融机构贷款，一般需要符合银行规定的基本条件。以房产抵押向银行贷款的条件：1，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人2，借款人必须持有有效的身份证明文件;3，具有稳定、合法的收入来源;4，抵押房产有房地产证，产...
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![房子可以质押吗]( "房子可以质押吗")
- 房屋属于不动产，不能质押。根据《担保法》的规定，质押是一种动产物权，只适用于动产或者权利，对不动产不能设定质押。而且，质押的标的物是法定的，法律未允许的标的不得成为质押权的客体。【法律依据】《担保法》第六十三条规定本法所称动产质押，是指债务人将其动产移交债权人占有...
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![房产证如何抵押]( "房产证如何抵押")
- 房产证抵押的方法如下：1、准备好抵押贷款的相关资料，用房产证进行抵押贷款时，借款人需要向银行相关资料，包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同等。2、符合银行对抵押贷款人的要求。在进行抵押贷款时，银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行...
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![什么是房产抵押]( "什么是房产抵押")
- 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使...
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![如何房产抵押]( "如何房产抵押")
- 房产抵押办理流程如下：1、向公司提出贷款意向，担保公司出具合适的贷款方案。2、向公司提交所需资料。材料包括借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等；本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流...
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![什么是购房抵押]( "什么是购房抵押")
- 购房抵押是购房人在支付首期规定的屋价款后，由金融机构代其支付剩余的购房款，将所购商品房抵押给该金融机构作为偿还贷款履行担保的行为。抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财...
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![如何办房产抵押]( "如何办房产抵押")
- 办房产抵押的流程是：1、挑选贷款机构。选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。2、提交申请材料。借款人需要准备借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证、个人收入证明；贷款用途证明或声明、抵押房产权属证明、贷款机构要求的其他文件或资料。3...
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![房产怎么抵押]( "房产怎么抵押")
- 1、首先我们要向银行提出贷款申请，之后借款人要提出贷款用途以及贷款金额和贷款期限以及相关说明。2、接着要准备好贷款的资料，提供本人的身份证，户口本，收入证明，个人消费用途以及相应合同婚姻状况证明，房屋所有证。3、向银行提交这些资料之后，银行会进行看房评估，要对房产进行...
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![房产质押与房产抵押一样吗]( "房产质押与房产抵押一样吗")
- 房产质押与房产抵押不一样。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋...
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![房产如何抵押]( "房产如何抵押")
- 房产抵押办理流程如下：1、办理房产抵押登记申请。2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料。材料包括营业执照复印件、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书、法人代表或当事人的授权委托书（代办理需要）、主合同、抵押合同等。3、办理房产抵押登记初审。一般需要1-2个...
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![如何抵押房产证]( "如何抵押房产证")
- 房产证抵押的流程如下：1、准备好抵押贷款的相关资料，用房产证进行抵押贷款时，借款人需要向银行相关资料，包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同等。2、符合银行对抵押贷款人的要求。在进行抵押贷款时，银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行...
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知知馆
