![什么是个人住屋组合贷款]( "什么是个人住屋组合贷款")
- 1、个人住屋组合贷款是指对按时足额缴存住屋公积金的职工在购买、大修各类型住屋时，银行同时为其发放公积金个人住屋贷款和自营性个人住屋贷款而形成的特定贷款组合。2、个人住屋组合贷款一般是指住屋公积金贷款和住屋商业贷款两项贷款的合称。3、如果职工购房申请住屋公...
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![个人住屋商业贷款需要什么条件]( "个人住屋商业贷款需要什么条件")
- 1、个人购置住屋贷款对象应该是具有完全民事行为能力的自然人；2、需要具有城镇常住户口或有效居留身份，还需要有稳定地职业以及收入、信用良好，具有按期还款本息得相关能力；3、需要有银行认可的资产作为抵押或者质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连...
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![个人住屋公积金怎么买]( "个人住屋公积金怎么买")
- 个人住屋公积金怎么买房使用个人公积金购房的话，首先要先向公积金管理中心提出贷款申请，并提供所需资料。其次由公积金管理中心对贷款人的申请进行审核，当审核通过之后双方就可以开始签订公积金贷款合同了。最后，办理房屋保险及抵押贷款登记手续即可。用住屋公积金买房要注意...
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![个人住屋房产税如何计算]( "个人住屋房产税如何计算")
- 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。房产税的计算方法有以下两种：1.按房产原值一...
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![如何提取个人住屋公积金]( "如何提取个人住屋公积金")
- 1、购房提取。到住屋公积金办理中心申请全额提取公积金即可。2、购房贷款提取。在没有绑定公积金还款的情况下每年可以提取一次公积金进行还贷。3、租房提取公积金。可以拿租房合同提取公积金，前提是公积金金额要小于一年的房租金额。4、房屋装修提取。提供与装修公司的房...
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![个人住屋公积金如何提取摘要]( "个人住屋公积金如何提取摘要")
- 在这个购房难的年代，住屋公积金对于那些贷款买房的人员来说是一个非常重要的保障，它保障着房贷还款问题，那么住屋公积金如何提取，怎么管理呢。方法/步骤住屋公积金的提取定义是指住屋公积金缴存人发生住屋方面或政策允许的其他用途时，支取个人帐户内的住屋公积金。提取住屋公...
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![怎么提取个人住屋公积金]( "怎么提取个人住屋公积金")
- 提取住屋公积金需要提供身份证复印件（验原件）、住屋公积金提取申请表，以及所购住屋的《不动产登记证书》（《房屋所有权证》）和契税完税证明；未取得《不动产登记证书》的，应提供在不动产登记系统备案登记的《商品房销售合同》和税务部门统一印制的购房全款发票。如果用来偿还住屋...
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![个人住屋公积金是什么]( "个人住屋公积金是什么")
- 1、住屋公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住屋储蓄。2、住屋公积金是一种义务性住屋储金。它是按照国家政策规定，通过“个人存储、单位资...
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![建设银行个人住屋抵押贷款有哪些用途]( "建设银行个人住屋抵押贷款有哪些用途")
- 1、贷款买房。个人住屋抵押贷款最常见的用途用来买房，个人将购买的新商品房或二手房抵押给银行，建设银行代替个人向房产商支付除首付之外的其它剩余的钱款，之后个人再以按揭的方式向银行归还所欠银行的贷款。个人房产抵押贷款用于购房，只要有房产抵押及个人相关资料，一般贷款...
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![怎样提取个人住屋公积金]( "怎样提取个人住屋公积金")
- 购房公积金提取方法介绍1、一手房提取：（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；（2）购房发票的原件及复印件；（3）公积金提取职工本人身份证原件及复印件；（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单...
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![个人住屋出租合同要盖章吗]( "个人住屋出租合同要盖章吗")
- 盖章不是必要条件，自然人和自然人之间的《房屋租赁合同》只要甲乙双方签字后就生效了。合同没有加盖单位的公章但有法定代表人的签名，该合同有效。法定代表人代表法人行使职权，以法人名义对外作出的行为应由法人承担责任。...
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![个人住屋按揭贷款需要什么条件]( "个人住屋按揭贷款需要什么条件")
- 很高兴回答您的问题。您的这个问题呢是需要分类讨论的。首先我们来说一下一手房按揭贷款。买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、...
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![个人住屋按揭需要什么材料]( "个人住屋按揭需要什么材料")
- 个人住屋按揭需要的材料有：1、一手房按揭贷款需要：贷款人夫妻双方的身份证明、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、户口本、结婚证、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。2、二手房按揭贷款需要：买卖夫妻双方身份证明、土地证（或复印件）、契税票、评估报告、买卖合同、...
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![农行个人住屋循环贷款申请条件有哪些]( "农行个人住屋循环贷款申请条件有哪些")
- 1、借款人为具有完全民事行为能力的自然人，原则上应为本地户籍居民，或在本地拥有稳定职业和收入的自然人，能够提供真实、合法、有效的身份证件；2、借款人年龄不超过60岁；3、借款人及其配偶信用状况良好；4、借款人及配偶具有偿还贷款本息的能力。（首笔个人住屋贷款月还款额＋押余额...
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![个人住屋要交税吗]( "个人住屋要交税吗")
- 1、房产税主要是针对出租和遗产来的，并且多套以上才征.也就是对房产投机商.对个人正常居住购买住屋没有太大影响.集体土地的房子不永交税，也交不了税.个人所有非营业用的房产免征房产税。意思是个人购买的非营业房也就是商用房)不用交房产税，属于免税范畴，但你要是给出租了，就...
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![个人住屋公积金贷款条件有哪些]( "个人住屋公积金贷款条件有哪些")
- 1、借款人具有城镇户口。2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住屋公积金一年以上（从后往前推算）。3、有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4、有购买自住屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金。5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押。6、同意办理...
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![个人住屋公积金贷款程序怎么走]( "个人住屋公积金贷款程序怎么走")
- 个人住屋公积金贷款程序是：1、贷款人申请住屋公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住屋公积金贷款申请表并如实提供相关材料；2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；4、银行按公积金中心审批的结果...
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![个人住屋租房贷款是什么意思]( "个人住屋租房贷款是什么意思")
- 个人住屋组合贷款是指，符合个人住屋商业性贷款条件的借款人又同时缴存住屋公积金的，在办理个人住屋商业贷款的同时还可以申请个人住屋公积金贷款，及借款人以所购本市城镇自住住屋(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住屋公积金贷款和个人住屋商业性贷款...
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![个人住屋组合贷款是什么意思]( "个人住屋组合贷款是什么意思")
- 个人住屋组合贷款是指，符合个人住屋商业性贷款条件的借款人又同时缴存住屋公积金的，在办理个人住屋商业贷款的同时还可以申请个人住屋公积金贷款，及借款人以所购本市城镇自住住屋(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住屋公积金贷款和个人住屋商业性贷款...
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![个人住屋商业贷款条件是什么]( "个人住屋商业贷款条件是什么")
- 1、针对房屋贷款，银行主要分为两种，分别是按揭房贷款和二手房贷款。一般申请按揭房贷款，银行会只关注借款人的自身资质。需要大家拥有良好的个人征信记录，不能有明显的严重逾期污点存在，同时近半年内的查询次数不能太多。并且借款人需要有足够的还款能力，所以名下的负债率不能...
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![个人住屋买卖合同怎么签订]( "个人住屋买卖合同怎么签订")
- 个人住屋买卖合同的签订流程：1、仔细阅读合同签订商品房买卖合同时购房者要具有强烈的合同意识，知道在合同中尽可能地争取自己的合法权益。2、必须确认房主真实身份。买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。3、付款方式的选择如果在合同中...
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![个人住屋贴息贷款是什么]( "个人住屋贴息贷款是什么")
- 个人住屋政策性贴息贷款,它是指住屋公积金管理中心与有关商业银行合作,对商业银行发放的商业性个人住屋贷款,凡符合中心贴息条件的借款人,由中心根据借款人可以申请的贴息额度给予利息补贴。贴息业务所有相关手续均委托商业银行或其委托的律师事务所代为办理，借款人无需自...
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![什么是个人住屋转让营业税]( "什么是个人住屋转让营业税")
- 个人住屋转让营业税定义：是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。纳税人应持该住屋的坐落、容积率、房屋面积、成交价格等证明材料及地方税务部门要求的其他材料，向地方税务部门申请办理免征营业税手续。...
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![个人住屋公积金个人能贷多少]( "个人住屋公积金个人能贷多少")
- 个人住屋公积金是职工缴存的长期住屋储蓄，而缴存有公积金的人是可以去银行申请公积金贷款的。那么，个人住屋公积金个人能贷多少呢？个人住屋公积金个人能贷多少，取决于借款人的还贷能力、综合资质，还有住屋公积金账户余额、房屋评估价值，以及当地的市场情况等多方面的因素。最关...
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![个人住屋抵押贷款计算公式是什么]( "个人住屋抵押贷款计算公式是什么")
- 个人住屋抵押贷款金额最高可达房屋实际价值的70%，具体金额和房屋类型以及借款人的综合资质。有公积金的;贷款金额=(借款人公积金存款余额+配偶公积金存款余额)*20*借款人存款时间系数。例如，小明的账户有2万元，他缴纳公积金还不到两年，那么根据这个公式，小明的贷款金额=2万元*...
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知知馆
