![租赁费开票要求]( "租赁费开票要求")
- 1、企业开具租赁费发票需要购买方的名称、纳税人识别号、地址与电话、开户行以及账号等信息。2、企业委托税务机关代开具发票时除发票信息外，还需要携带发票专用章、公章及由税务机关要求填写的表格资料至现场办理。3、企业开具出租赁费发票后，应当将发票的发票联和属于增...
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![商铺政府贴封条租赁费怎么办]( "商铺政府贴封条租赁费怎么办")
- 商铺政府贴封条租赁费可以协商解决，还可以向法院申请后继续使用。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条，复议当事人对保全或者先予执行的裁定不服的，可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。第一百一十一条，妨害司法行为诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的...
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![租赁费发票需要怎么开]( "租赁费发票需要怎么开")
- 税务代开，按开票额收营业税及其附加百分之五点五的房产税百分之十二所得税或个税百分之二点五少量印花税。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。但不包括企业以融资租赁方式租入固定资产的租赁费。属于企业对外出租的...
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![营改增后机械租赁费税率是多少]( "营改增后机械租赁费税率是多少")
- 营改增后机械租赁费税率，分为一般纳税人和非纳税人的企业，前者税率17%，后者为3%。营改增后机械设备租赁需缴纳的税费：改变对产品征收增值税、对服务征收营业税的方式，将产品和服务一并纳入增值税的征收范围，不再对“服务”征收营业税，并且降低增值税税率。其目的就是减少重复纳...
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![什么叫租赁费]( "什么叫租赁费")
- 租赁费用指企业为租赁设备而发生的所有现金流出量。包括租金、设备安装调试费、利息、手续费、维修费、保险费、担保费、名义购买费等。租金决定租金大小的主要是租赁的价款。设备的价款一般由设备买价、运费和途中保险费三大因素构成。设备的买价，一般根据市场现行价由承...
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![欠租赁费怎么做账]( "欠租赁费怎么做账")
- 欠租赁费时：借：管理费用－－租赁费贷：其他应付款交纳租赁费时：借：其他应付款贷：现金/银行存款租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。但不包括企业以融资租赁方式租入固定资产的租赁费。属于企业对外出租的固定资产、包装物等租...
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![机械租赁费税率是多少]( "机械租赁费税率是多少")
- 提供有形动产租赁服务的增值税税率为17%。根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》第十五条，增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让...
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![仓库租赁费为什么要计入管理费用]( "仓库租赁费为什么要计入管理费用")
- 这是准则的规定。《会计法》规定：仓库租赁费计入管理费用合算。管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各项费用。包括：企业筹建期间发生的开办费、董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的或者应由企业统一负担的公司经费、工会经费、董事会...
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![公司租赁办公场所租赁费怎么做账]( "公司租赁办公场所租赁费怎么做账")
- 公司租赁办公场所租赁费计入管理费用—租赁费科目核算。费用增加计入借方核算，同时会导致货币资金减少，资产减少计入贷方核算。支付公司租赁办公场所租赁费的时候账务处理是。借：管理费用—租赁费。贷：银行存款等科目。...
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![房屋租赁费计入什么会计科目]( "房屋租赁费计入什么会计科目")
- 房屋租赁费，应根据房屋的具体用途计入相应会计科目：1、用于产品生产的厂房，可以计入制造费用;2、用于经营管理用的办公楼，计入管理费用;3、用于销售的门市部，计入销售费用科目等。收房租的会计分录借：银行存款贷：其他业务收入应交税费—应交增值税(销项税额)借：其他业务成本贷：累...
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![租赁费怎么做账]( "租赁费怎么做账")
- 公司付租赁费会计做账分两种情况（但必须要有正式发票才能入费用）。如果发生在会计年度的当年，就直接计入费用借：销售费用或管理费用贷：银行存款-**行如果发生的会计年度是跨年的，就把当年的直接计入费用，跨年的计入“长期待摊费用”借：销售费用或管理费用（当年）借：长期待摊费用-租赁...
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![吊车租赁费怎么做账]( "吊车租赁费怎么做账")
- 吊车租赁费可以算在营业费用里，如果使用了成本科目刻意计入成本科目，或者计入管理费用也行。借：机械使用费；贷：应付账款；租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。但不包括企业以融资租赁方式租入固定资产的租赁费。...
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![一般纳税人房屋租赁费税率是多少]( "一般纳税人房屋租赁费税率是多少")
- 在营改增之后，一般纳税人企业出租房屋，属于不动产租赁服务（可抵扣进项税额），房屋租赁税率为11%。但是若为2016年5月1日前取得的不动产租赁，可以选择简易计税办法，依照5%的征收率计算交纳增值税。...
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![融资租赁和普通租赁有什么区别]( "融资租赁和普通租赁有什么区别")
- 融资租赁和普通租赁的区别：一、性质不同；二、产业划分不同；三、监管机构不同；四、监督管理方式不同；五、适用范围不同。【法律依据】《合同法》第二百七十三条，重大建设工程合同的订立。国家重大建设工程合同，应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件...
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![房屋租赁税费由谁承担]( "房屋租赁税费由谁承担")
- 租赁房屋的租赁税根据租赁双方约定交纳，双方没有约定的一般由房屋产权所有人缴纳。个人出租住屋应缴纳以下税费：1、房产税:以租金收入4%计算缴纳；2、营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳；3、城市维护建设税以及教育费附加，按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率与教育费附...
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![租赁是什么]( "租赁是什么")
- 租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有节税、降低交易成本、减少不确定性。租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品...
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![什么是租赁]( "什么是租赁")
- 出租、借贷经济行为和租赁合同的统称，指以收取或支付租金的形式出让或受让资产使用权的一种交易方式以及（或者）为进行这项交易而制定的一项租赁合同。租赁作为一种经济行为，习惯上称为租赁业务。租赁作为一种契约形式，通常称为租约。租约的内容一般包括出租方和承租方以及租赁...
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![写字楼租赁备案税费谁交]( "写字楼租赁备案税费谁交")
- 写字楼在进行租赁的时候，是会缴纳一定的租赁备案税，在原则上是需要房东进行缴纳的，但是如果双方有单独的约定，比如签订了合同的话，可以按照合同的约定进行执行，一般情况下房东就会要求租客承担税费，而且写字楼在租赁的时候是有一定优惠政策的，比如是个人出租住屋，那么按10%来征收...
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![什么是房屋租赁登记费]( "什么是房屋租赁登记费")
- 房屋租赁登记费是县级以上地方人民政府房地产主管部门对房屋权属依法进行各类登记时,向申请人收取的费用。房屋租赁手续费和租赁土地收益金两项，由出租人缴纳。以划拨方式取得土地使用权的房屋进行出租，应按规定予以缴纳土地收益金。【法律依据】根据《城市房屋租赁管理办...
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![汽车租赁的油费怎么算]( "汽车租赁的油费怎么算")
- 1、租车自驾的油费自己付，取车时，根据租车公司的车辆交接单，双方都检查好车辆当时的油量，一般都是满油的。租车人还车的时候也要是满油的，可以在还车之前到加油站将油加到取车时的油量。如果还车的时候油量不足汽车租赁公司会将油费在押金里面扣除，还可能收取一定的服务费。2、...
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![如何确定租赁合同租赁期限]( "如何确定租赁合同租赁期限")
- 租赁合同期限，根据《合同法》第二百一十四条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。...
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![租赁合同需要如何确定租赁期限]( "租赁合同需要如何确定租赁期限")
- 租赁合同的期限由承租人和出租人自行协商确定，但是要注意最长期限不能超过二十年，否则超过二十年的部分无效。【法律依据】《合同法》第214条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过...
- 16407
![房屋租赁发票税费是多少]( "房屋租赁发票税费是多少")
- 房屋租赁发票税费是百分之一点五。个人出租不动产不含住屋，按照百分之5的征收率计算应缴纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。出租个人住屋，按照百分之5的征收率减按百分之1.5计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为...
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![租赁有哪些]( "租赁有哪些")
- 1、租赁有经营租赁、融资租赁。2、经营租赁(operatinglease),又称为业务租赁，它是由大型生产企业的租赁部或专业租赁公司向用户出租本厂产品的一种租赁业务。出租人一般拥有自己的出租物仓库，一旦承租人提出要求，即可直接把设备出租给用户使用。用户按租约交租金，在租用期满...
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![经营租赁与融资租赁的区别]( "经营租赁与融资租赁的区别")
- 经营租赁与融资租赁的区别主要有：(1)租赁程序不同。经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业，而融资租赁出租的设备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。(2)租赁期限不同。经营租赁期较短，短于资产有效使用期，而融资租...
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知知馆
