![北京商业用房房产税不缴纳可以吗]( "北京商业用房房产税不缴纳可以吗")
- 北京商业用房房产税不缴纳是不可以的。商业房要征收房产税，因此用于经营性房产就需要交纳房产税。商业用房不论是以什么样的方式购买或归为己有，只要产权属于本人了，就是需要缴纳房产税的。商业用房房产税征收方式有：1、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据...
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![二手商业用房买卖税费怎么算]( "二手商业用房买卖税费怎么算")
- 二手商业用房买卖税费具体计算如下：买方要交以下税费：契税，总售价的2%。印花税，总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。卖方要交以下税费：印花税，总售价的0.05%。房屋转让手续费，500元。营业税，居住满一年以上的免交，未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%，如差额为...
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![个人商业用房缴纳房产税吗]( "个人商业用房缴纳房产税吗")
- 个人商业用房如果自用则无需缴纳房产税，如果对外出租则需要缴纳，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自...
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![个人购买商业用房交房产税吗]( "个人购买商业用房交房产税吗")
- 个人购买商业用房交房产税，房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依照房产余值计...
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![商业用房土地使用年限是多久]( "商业用房土地使用年限是多久")
- 商业用房的土地最高使用年限是40年，综合用地是50年。用地时间的计算从开发商通过招投标取得土地时算起。【法律依据】《国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化...
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![买卖商业用房需要交房产税吗]( "买卖商业用房需要交房产税吗")
- 商业房产用交房产税。房产税的具体交纳数额应当按照合同的明确约定执行，合同未约定或约定不明的，双方应在平等协商的基础上订立补充协议。房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳。商业企业通过买卖商品赚取净利润。商业企业通常又可以分为批发企业和零售企业两种。批发企业是...
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![商业营业用房能做公寓吗]( "商业营业用房能做公寓吗")
- 商业营业用房是可以做公寓的，按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地要是你在售楼部没有看到《国土使用证》，可询问置业顾问。商业性质公寓与住宅性质公寓有以下四个不同：1、用途不同。商业性质的公寓可作为办公...
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![国有房产能作为商业用房吗]( "国有房产能作为商业用房吗")
- 需要看国有土地使用证上注明的土地用途，如果写的是商业用途，将来建房子就可以办商业用房的房产证，如果写的是住宅的用途，将来建房子就是住宅的房产证。商业房产证的办理首先在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋产权登记机关进行房屋登记申请。办理申请需要的证件和资料有...
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![商业用房房产证能分开办吗]( "商业用房房产证能分开办吗")
- 商业用房房产证是不能分开办理的，但如果是两套房的话，符合条件可以分开办理商业用房的房产证。办理商业房产证需要建筑项目有土地证，建设许可证，施工许可证，规划许可证。建设的房屋符合建筑规范，无质量问题，且相关费用全额缴纳。住宅小区的房子，一般是登记住宅用途。如按商业申报...
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![上海银行个人商业用房贷款申请条件有哪些]( "上海银行个人商业用房贷款申请条件有哪些")
- 1、有符合上海银行贷款经办行规定的购房自筹资金；2、有稳定的经济收入；3、同意办理个人征信房产抵押，银行认为有必要时，同意办理有关借款和担保合同的公证；4、所购房产必须为现房（或已取得竣工验收备案表）；5、上海银行贷款经办行规定的其他条件。...
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![自有的商业用房要交房产税吗]( "自有的商业用房要交房产税吗")
- 自有的商业用房需要交房产税，说明如下：房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，仍需征收房产税。根据房产税法规定，如果纳税人未按会计制度规定记载原值，在计征房产税时，应按规定调整房产原值；对没有房产原值的，应由房屋所在地的税务机关参考同类房...
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![房产证用途是库房属于商业用房吗]( "房产证用途是库房属于商业用房吗")
- 库房指用于存放商品的房屋。主要用于存放怕雨雪、怕风日，要求保管条件比较好的商品。按照建筑结构分，有混凝土、砖木、简易库房等，按库房的使用要求可分为：简单库房、保温库房、自动化库房和冷藏库房等。商业用房是从事商业和为居民生活服务所用的房屋，所以房产证用途是库房属...
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![商业用房自住需要缴纳房产税吗]( "商业用房自住需要缴纳房产税吗")
- 自住商业房是需要缴纳房产税的。自住型商品房是政策性住屋的一种，此类住屋价格比周边商品住屋低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住屋后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。商业房需要交房产税，目前只有自用住宅免征房产税，自用商业房按原值的70%乘1.2%...
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![房产税改革包括商业用房吗]( "房产税改革包括商业用房吗")
- 房产税改革包括商业用房。关于房产税改革，一切需要缴纳房产税的房屋都是包含在改革对象中的，因为商业用房也有其规定的房产税，所以也包含在房产税改革中。房产税改革是国务院同意发展改革委《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》指出的一项关于房地产政策，出台资源税...
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![办理商业用房房产证交哪些费用]( "办理商业用房房产证交哪些费用")
- 商铺的房子在用途的时候是商业房屋不是住宅，非住宅的房屋交易，不管是卖房人取得房屋产权，超过五年再办理，房屋产权过户的时候都要按照规定缴纳契税，土地增值税，所得税，印花税等。房屋交易的房屋产权过户的时候需要缴纳契税，按照房屋交易额的5%缴纳。土地增值税，按照房屋交易额的1%...
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![商业用房房产证能登记户口吗]( "商业用房房产证能登记户口吗")
- 商业用房房产证能登记户口吗，说明如下：1、商业用房房产证不能登记户口，根据2010年9月1日实行的《常住户口登记管理规定（试行）》第二章第十二条法条规定：“非住宅用房、违法建造的房屋，不予登记常住户口。”2、可以正常办理户口登记的房屋在办理《房屋所有权证》和《国有土地使用...
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![经营性用房是什么意思]( "经营性用房是什么意思")
- 经营性用房现在就是利用房屋来进行一些各类的商业服务，生产经营，办公等经营性活动的房屋，这个是从房屋的用途来限定和区别房屋是否是经营性的用房，国家机关、人民团体、军队自用的房产不属于经营性房屋。按第一个判断属于经营性用房的房屋，如果由第二个判断中的主体自用，即不纳...
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![上海商业用房实行房产税吗]( "上海商业用房实行房产税吗")
- 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。贷款买的商业店面，产权是你的了，就要交房产税的。如果你是自己做生意，那就应该以房产原值为计税依据缴纳房产税。如果你是租赁给别人的，就以房产租金收入为计税依据的应纳税额=...
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![房产用途为办公是商业用房吗]( "房产用途为办公是商业用房吗")
- 房产用途为办公的是商业用房。房屋用途是房屋各种属性中非常重要的一个元素，是体现房屋价值的一个重要因素。它和契税、物业维修基金的缴纳额度、贷款额度、办理营业执照等密切相关，直接关系到购房人的切身利益。商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发...
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![咸宁2014年对物业用房标准是多少]( "咸宁2014年对物业用房标准是多少")
- 配置物业服务用房的建筑面积不低于建设工程规划许可证载明的房屋总建筑面积的千分之二，并不少于八十平方米，其中业主委员会议事活动用房建筑面积不少于十五平方米。咸宁，湖北省辖地级市。全市共辖1个市辖区、1个县级市、4个县，总面积10033平方千米。咸宁地处中国华中地区、湖...
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![上海商业用房要交房产税吗]( "上海商业用房要交房产税吗")
- 上海商业用房要交房产税吗，说明如下：1、上海商业用房要交房产税。第三条房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。2、没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为...
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![工业用房可以办理营业吗]( "工业用房可以办理营业吗")
- 一般不可以，但具体还要根据各地的规定确定。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十七条土地使用权应度当按照土地使用出让合同的规定和城市规划的要求，开发、利用、经营土地。未按合同规定的期限和知条件开发利用土地的，市、县人民政府土地管理部门应当...
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![商业用房交房产税吗]( "商业用房交房产税吗")
- 商业用房用交房产税。一般来说，房产税的具体交纳数额应当按照合同的明确约定执行，合同未约定或约定不明的，双方应在平等协商的基础上订立补充协议。房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳。商业企业通过买卖商品赚取净利润。商业企业通常又可以分为批发企业和零售企业两种。批...
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![商业服务用房产权到期可续期吗]( "商业服务用房产权到期可续期吗")
- 商业服务用房产权到期续期是可以的。土地如果到期，所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利，如果国家没有拆迁计划，则该土地可以由原所有人按照现行（到期日）的土地价格，交纳土地出让金以继续使用土地。如果国家有拆迁计划，则无偿征用土地，并对地上物做价补偿。房屋产权70年...
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![开发的商业用房要交房产税吗]( "开发的商业用房要交房产税吗")
- 开发的商业用房是需要交房产税的。房产税征收范围：1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；2、征收范围限于城镇的经营性房屋；3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。4、房产税暂行条例规定，房产税在...
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知知馆
