![使用权房有证吗]( "使用权房有证吗")
- 使用权房有使用权证，使用权房是计划经济和住屋分配体制下的产物，俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体，不过，这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权，允许使用权人（公房承租人）在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权，所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。房...
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![上海使用权房有证吗]( "上海使用权房有证吗")
- 上海使用权房没有房产证，使用权房就是公有住屋，使用权房是计划经济和住屋分配体制下的产物，俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体，不过，这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权，目前已经允许使用权人（公房承租人）在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权，所获收益...
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![商品房有房产证吗]( "商品房有房产证吗")
- 商品房是有房产证的，但是不是纯商品房的房产证。商品房因为属于期房预售，所以拿房产证的时间会晚一些，签完购房合同之后房屋管理所会对你所购的住屋进行180天备案。房产证基本上在买房后两年左右可以拿到，具体的情况可以在签约时详细地咨询确定一下。需要注意的是，商品住屋购...
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![村证房有房产证吗]( "村证房有房产证吗")
- 村证房指一些城中村利用本村的集体土地自行开发的村民福利房，只能销售给本村村民和村民内部转让，不允许作为商品房对外销售。所谓村证房其实就是没有产权证的房子。这种房子一般是由村组织筹资建造然后变卖给城里居民。“村证房”给城市管理增加了不少难度，城中村自建、自卖...
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![公租房有房产证吗]( "公租房有房产证吗")
- 1、因为公租房是合法的房子。不过持有公租房房产证的人并不是承租人，而是政府或者指定机构。2、公租房主要是由当地的政府建造出来给有住屋困难的人居住的，所以这种类型的房子是合法的。3、而且作为承租人租赁满5年之后是享有优先购买权的，可以申请购买公租房。...
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![还建房有没有房产证]( "还建房有没有房产证")
- 还建房是可以办房产证的。当事人需要携带身份证、户口本和还建房的购买合同到房屋登记管理部门提交材料，申请登记；然后房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证；对于合法合规并符合房产证办理条件的申请进行登记，发放房屋产权证书。法律依据：《民法典》第二百零...
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![期房有房产证吗]( "期房有房产证吗")
- 期房有房产证，只是领到房产证的时间会比较晚。对于期房，如果在与开发商约定的日期内未拿到产权证书，首先要了解清楚拿不到房产证的原因是什么。如果是购房者自己的原因。比如如果购房者少交一项税费，因为买房时涉及的税费较多，少交一项税费就会导致无法办理房产证。不过，这种情...
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![公有住屋有房产证吗]( "公有住屋有房产证吗")
- 公有住屋在原则上销售后成为了私有财产，可以自由处分，但无法办理房产证。公有住屋是国有住宅，公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。一般个人只有承租权而没有所有权，因此，不能用公有住屋使用证去办理产权证的。所以，公有住屋有公...
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![门面房有房产证吗]( "门面房有房产证吗")
- 门面房是否有房产证说明如下：1、一般的门面房都是有房产证的。如果没有房产证，那么也就出租不了，过户不了。2、门面房是交易比较多的房子类型，虽然大部分都是以出租的形式，但是有买家就有卖家。房产证也是门面房必不可少的。相关说明：房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有...
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![公有住屋有租赁证没有房产证吗]( "公有住屋有租赁证没有房产证吗")
- 在公有住屋方面，只有租赁证没有房产证。公有住屋租赁证非常重要，因为公有住屋租赁证是公有居住屋屋出租人和承租人建立租赁关系的合法凭证，承租人可凭借租用公房凭证向房屋所在地的派出所办理户籍手续。签订公有住屋租赁证合同需要注意双方当事人的情况，在合同中应写明出租人...
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![按揭房房产证会有房产证吗]( "按揭房房产证会有房产证吗")
- 根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照市房地产开发经营管理条例及商品房预售管理办法规定，预售合同购...
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![社区房有房产证吗]( "社区房有房产证吗")
- 社区房没有房产证，具体说明如下：1、新型农村社区房产证是作为集体产权而颁发的证件，会给村民集体颁发《集体土地房产证》和《集体土地使用证》，其本质上依然有别于商品房，如果要卖出要经过集体同意，个人拥有的房子究其本质依然属于小产权房。2、小产权房是指在农村集体土地上建...
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![厂房有房产证吗]( "厂房有房产证吗")
- 厂房是有房产证的。对于厂房来说，有房产证且有必要办理房产证，原因如下：1、可对厂房进行合计占有。房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。2、保证秩序与安全，同时起到备忘作用。房产证主要在房屋登记事务范畴...
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![房屋所有权证是房产证吗]( "房屋所有权证是房产证吗")
- 1、房屋所有权证不是房产证，房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。而《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。2、房产证包括房屋所有权证和房屋共有...
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![公寓房有房产证吗]( "公寓房有房产证吗")
- 1、公寓也是有房产证的，土地使用分类为商服用地，房屋用途为旅宾)馆，公寓产权土地使用年限为40年。公寓的特殊性在于按照单元式房型进行设计建造或者公寓，但其本质上仍是酒店，并不属于住宅类型，按照相关的规定不得分套销售。2、用户可以像购买普通住宅一样用于自住，也可以像大厦...
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![房屋有几证]( "房屋有几证")
- 五证。有：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，以上五种证件简称叫五证。【法律依据】《物权法》第十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一...
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![按揭房有没有房产证]( "按揭房有没有房产证")
- 按揭房有房产证，拿到按揭房的房产证有以下两种方式：1、在还清房贷以后可拿到房产证房产证作为抵押物放在银行。因此要想拿到房产证，就要先还清房贷。房产证押在贷款的银行，在还清房贷后，银行会给客户一张盖章的单子，几天以后可到银行领取房产权和他项权证。而后需到房产中心注...
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![分期房有房产证吗]( "分期房有房产证吗")
- 分期付款买房也是有产权证的，产权证办下来之后，开发商就会把产权证直接交给银行做抵押，不同的银行对房产证作抵押有不同的处理方式，有以下两种方式：1、产权证正本抵押在银行，银行做完抵押登记后，会交给产权人一个《房屋他项权证书》；2、有些银行也并不要求必须把产权证正本押在银...
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![保障房有房产证吗]( "保障房有房产证吗")
- 保障性住屋包括，经济适用房、两限房、公租房、廉租房等。其中经济适用房和两限房这两种是有房产证的，而且是70年产权；而其中的公租房和廉租房是没有房产证的。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十三条规定，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部...
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![安置房有房产证吗]( "安置房有房产证吗")
- 安置房满5年之后，可以通过补缴土地出让金，获得房产证，从而拥有普通商品房性质，可以进行上市买卖。不过具体情况是根据所在地政府政策有变化的，有的就算过了5年，也不能拥有房产证。安置房办理房产证需要什么证件：1、需要安置房屋所有权证的原件。2、需要被拆除房屋所有权证的原件...
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![集资房有房产证吗]( "集资房有房产证吗")
- 集资房有房产证吗，说明如下：集资房在满足条件的前提下可以有房产证的。相关说明：1、集资房是改变住屋建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按屋价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集...
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![买村证房有房产证吗]( "买村证房有房产证吗")
- 买村证房是没有房产证的，村证房指一些城中村利用本村的集体土地自行开发的村民福利房，只能销售给本村村民和村民内部转让，不允许作为商品房对外销售。所谓村证房其实就是没有产权证的房子。这种房子一般是由村组织筹资建造然后变卖给城里居民，在这样的开发和销售高潮面前，村证...
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![民房有房产证吗]( "民房有房产证吗")
- 民房是有房产证的，在农村的许多房屋并没有房产证，只有登记手续，办理房产证需要在建房前取得批建许可后，带土地证和准建证到房管局办理房产证。民房是指城市规划区内，独立拥有土地使用权属证件的居（村）民个人（家庭）投资，新建、扩建、改建、翻建仅供其本人（家庭）居住生活的低屋建筑。房...
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![二手房有房产证吗]( "二手房有房产证吗")
- 二手房是有房产证的，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，并可依法办理房产证。但以下两种情况的二手房是没有房产证的：1、没有建设完成的期房，期房是开发商在建设房屋的初期以低屋价好房型的诱惑吸引购房者提前交易的房屋...
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![房改房有房产证吗]( "房改房有房产证吗")
- 房改房有房产证。房改房是有房产证的，但是房产证的号码会改变。也就是说并非所有的房改房都有房产证，在购买的时候购房者一定要仔细的审查相关的证件确保自己可以得到房产证。房改房的证号以ST开头的，附记栏里会附加本房屋权属的价值核定为成本价、本房屋权属价值核定为标准...
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知知馆
