![不选房认筹金能退吗]( "不选房认筹金能退吗")
- 不选房认筹金是可以退的，所谓“认筹购房”，就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。一般进行认筹时，购房者需先填写个人买房资料，并交纳一笔认筹金，少则几千元，多则几万元。“认筹金”的...
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![买房如何挑选房屋户型]( "买房如何挑选房屋户型")
- 1、方正：为什么要选方正的户型呢？小编告诉你因为户型方正房子整体利用率才高。特别是现在屋价这么高，要是户型拐角多，会占用实际的居住面积，损失的都是钱。2、南北通透：这个是毋庸置疑的，买不买房的人都知道南北通透的房子是最好的，所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保...
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![厨房不锈钢置物架如何挑选]( "厨房不锈钢置物架如何挑选")
- 1、材质的选择：在挑选厨房不锈钢置物架时，材料是最关键的，因厨房会长时间与水、醋、碱等物质接触，所以必须要选304不锈钢材质最佳，能防生锈、耐酸/碱性，清洗也简单方便。2、考虑容量大小：容量大小与家里人数相关，如果家里人口数多，那就选大容量的或加长加宽的；如果家里人口数少些，可...
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![怎样选购新房]( "怎样选购新房")
- 选购新房需要做如下准备与打算：1、买房的资金准备。一定是有一笔资金的支持，才可以作出了买房的决定。这笔资金的数额，决定了在买房中的一切重要行为。资金的不同准备，直接影响着购买物业的品质。购房者根据自身家庭的积蓄、可以获得的各类贷款数额、以及可以从亲戚朋友处得...
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![认筹后选到房不要会怎样]( "认筹后选到房不要会怎样")
- 1、如果已经交了认筹金，但是后期开盘之后选到的房子不合适，不想要了，这种认筹金能不能够退还，是很多人比较关注的问题。而根据相关的法律，所谓的认筹款，是没有任何的法律效应。后期如果你不想要房子，之前所交的认筹款，开发商也应该无理由的退还给我们。2、它和定金有本质的区别，主...
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![新房选房攻略有什么]( "新房选房攻略有什么")
- 新房选房攻略有:1要看新房五证是否齐全，五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。2.选楼层时，要考虑到楼层的利弊和自身的需求，要看社区的配套是否完善，一个社区的配套是整个置业生活中...
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![租房选房技巧是什么]( "租房选房技巧是什么")
- 1、不要轻信对方的房屋介绍，要实地考察房屋状况、设施和环境等。如果对方急于将房子出手，请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题。建议，租房前先询问清楚房屋相关情况，做到心中有数，合适的话再亲自前去看房，做到有的放矢。不能盲目追求价格低廉或者描述好，就急于看...
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![房贷为什么不能选等额本金]( "房贷为什么不能选等额本金")
- 其实房贷并非不能选择等额本金，只是大部分银行一般都会推荐客户选择等额本息而已。但若客户想采取等额本金还款法，也是可以主动和银行说明的。而银行之所以更推荐等额本息还款法，是因为等额本息还款法收取的利息要比等额本金还款法更多。还有，等额本金还款法在还款前期的压力...
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![摇号选房是怎么选的]( "摇号选房是怎么选的")
- 确定选房顺序，在选房前，先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序，一是按照前期排号时，拿到手里的号码顺序进行选房，二是通过摇号的方式，确定谁具有优先入场选房的权利。候场，购房者先在等候区等待，等候区内有销控表3和房源特点展板，可以及时了解内场的选房情况。如果在选房前...
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![为什么选房选单不选双]( "为什么选房选单不选双")
- 因为大多数购房者对数字还是挺敏感的，而且单数在历史中是吉利数字，所以很多人选房屋楼层的时候会选择吉利比较好的数字，从而选房选单不选双，不过在买房选房的时候不管选单还是选双对购房者都是没有影响的。选房的注意事项主要有：楼栋前后是否有遮挡：大家在选择楼层的时候要注意...
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![盖房不选日子可以吗]( "盖房不选日子可以吗")
- 可以的。虽然有少许可以解释的道理在，但多半是没有根据的盲从迷信。所谓日子不一定很准，换了地理环境有利之处反而可能变成有害之处了，而且不同的国家和民族都有自己特别的日子，所以日子之类的不是很准的。...
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![购买期房如何选房看房]( "购买期房如何选房看房")
- 购买期房选房看房注意事项是：1、对公司的信誉、实力要考证。引发出期房购买烦恼的，大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商，从而造成不能按时交房，质量太差。因此，购房者首先要选好公司，选择那些信誉好，实力强的大企业，到他们公司买房。这些公司考虑到信誉，都能做到按...
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![回迁房选房哪个部门管]( "回迁房选房哪个部门管")
- 回迁房选房房屋管理部门管。一般情况下，政府在拆迁或征收之前，在与居民签订合同时，条款中会约定回迁房的选房规则，即：谁先搬空房屋并上交钥匙，谁就按事先排列的序号优先选房，此种选房规则的情况较为多见。回迁房是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子，商品房就是由发展商自己出售的...
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![摇号靠后就一定选不上房吗]( "摇号靠后就一定选不上房吗")
- 摇号选房的时候，比较抢手的房子一般都很快就被选完了，购房者摇号越靠后，选中心仪房子的几率越小，但并不是摇号靠后就一定选不上房，在轮到自己的时候如果还有备选户型的话，还是可以选上房的。因此购房者在买房前就要注意多选择几个心仪户型和备选户型，这样选中房子的几率更大。买...
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![买房应该怎样选房]( "买房应该怎样选房")
- 1、确定目标。在选房时要有目标：明确自己需要的是什么，准备买多大的房子，能够接受的价格是多少、打算在哪里买等等这些都要考虑。房子琳琅满目，先筛选出大概适合自己实际情况的，再进一步了解。2、多看多问。有了心理预期，接下来就是去售楼部实地看房子了。建议多看几家，看的时候...
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![折迁安置房选房技巧]( "折迁安置房选房技巧")
- 折迁安置房选房技巧如下：1、区域考察。因为大多数拆迁安置房的业主都是初次选购房子的，所以经常会忽视对购房区域的选择，这个错误是非常严重的。即便在自己比较熟悉的地方选购房子，也必须做好区域考察的这个环节，因为这是帮助自己选到舒适度高的房产的重要因素。2、地段选择。...
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![西晒房子选择几楼不热]( "西晒房子选择几楼不热")
- 1、西晒房子选择5~8楼是比较不热的。这主要是西晒的房子在夏天都是非常炎热的，而对于越高的楼层来说，温度越高，因此不得选高层。2、而且选住屋不可选低层，毕竟噪音污染及空气污染较为严重。也正是由此，选择5~8层是非常不错的。3、朝西的房子是有自己的优点，价格要比朝东的房子...
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![电梯房怎么选]( "电梯房怎么选")
- 1、电梯质量：买电梯房自然要看电梯怎么样，但毕竟购房者买房的时候看不到电梯什么样，这个时候就应该向置业顾问进行询问，问问电梯的品牌是什么、运行速度是什么、安全性能怎么样都是必要的。当然除了电梯本身，购房者还应该问问谁负责安装电梯，能不能保障正常运行，出了问题能不能...
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![买房如何选择期房]( "买房如何选择期房")
- 买期房时应该注意以下几点：1、屋价：期房在价格上的大于现房，而且相对而言，开发商对于期房的优惠政策会更多。2、购房风险：相对于现房，期房的风险会大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险，但是单纯从的角度上来看，购买期房可以获得更高的。...
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![二手房选房技巧有哪些]( "二手房选房技巧有哪些")
- 1、购房量力而行：选择适合自己的楼：由于年轻人的工作流动性大，考虑一个交通合适的地方很重要。可以在市中心购买二手房是小户型，优势是价格优惠。新开盘的小区未来投资回报率高，户型也更合理。2、尽量选择十分钟生活圈：十分钟生活圈意味着楼盘所处的城市化水平比较高。从住所到...
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![楼房开盘时怎么选房]( "楼房开盘时怎么选房")
- 1、确定选房顺序。楼盘开盘时选房的人数比较多，所以开发商会通过两种方法确定选房顺序，一是按手里的号码顺序进行选房，另一种是通过摇号的方式确定选房顺序。但大多数楼盘都是根据现场的排队情况来选房的，只有少数楼盘会通过摇号的方式选房。2、候场等待叫号。确定好选房顺序...
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![如何选择新房]( "如何选择新房")
- 1、地理位置：在购房时要充分考虑好房屋的地理位置。市区购房可以享受便利的交通，现在公交车线路四通八达，建设中的地铁线路和已经通行的地铁都给我们的生活带来很大便利，节省了上下班的时间成本。在郊区购房就不得不考虑时间成本了，如果没有私家车，出行会很不方便。另外，私家车...
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![好房子怎么选]( "好房子怎么选")
- 1、开发商品牌：开发商的品牌及品质的保障，通常来说，全国性专业的地产品牌优于地方性品牌，在购房时选择大品牌，在买房的过程及后续入住时所遇到的问题也相对更少一些。2、资源占有：所谓的资源占有，多指带有稀缺属性的自然资源及公共资源和的占有。在越成熟的区域，拥有越好的自然资...
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![高层选房技巧]( "高层选房技巧")
- 如今很多房子都是高层，那么高层选房技巧有哪些，今天来为大家讲解一下。1、不选小区边缘的房子：小区边缘的房子往往会紧邻小区外的街道，交通噪音在所难免。2、不选小区内活动区域边的房子：现在大多数小区都为业主配备了老人用的健身器材和供儿童玩耍的秋千、滑梯，那么在这附近居...
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![选房成功不买了认筹金能退吗]( "选房成功不买了认筹金能退吗")
- 选房成功不买了，认筹金是可以退的，如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的诚意金、认筹金是可以退还。如开发商在认筹协议上约定，购房者将来由于个人原因不再购房，那么...
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