![首套房契税怎么算2020]( "首套房契税怎么算2020")
- 契税税率一般为3%-5%。但是，为适当减轻个人住屋交易的税收负担，支持居民首次购买普通住屋，国家税务总局发布了《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》，明确提出从2011年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住屋的，契税税率暂统一下调到1%。90%7E144收取1、5%%7E144...
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![二套房贷款都需要什么呢]( "二套房贷款都需要什么呢")
- 1、借款人具有完全民事行为能力。2、借款人能提供购买自住住屋的有效合同或协议。3、借款人收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4、借款人和购房合同中的购房人一致。5、借款人有有效身份证明。注意：在一些有二套房限购的城市，除满足以上基本条件外，还需要满足一些限购...
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![渣打银行首套房贷款利率多少]( "渣打银行首套房贷款利率多少")
- 渣打银行首套房贷款利率是在中国人民银行的基准利率上进行浮动执行的，具体浮动的比例和借款人的资质、贷款期限等因素有关。目前，中国人民银行的基准利率为：一、商业贷款：1、贷款期限一年以内(含一年)，利率为4.35%;2、贷款期限一至五年(含五年)，利率为4.75%;3、贷款期限五年以...
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![兰州银行首套房贷款利率是多少]( "兰州银行首套房贷款利率是多少")
- 兰州银行首套房贷款利率一般在央行贷款基准利率上浮动执行，其中商业贷款一般上浮10%，公积金贷款按照基准利率执行，贷款基准利率是：一、商业贷款：1、一年内贷款的利率是4.35%;2、一到五年内贷款的利率是4.75%;3、五年以上贷款的利率是4.90%。二、公积金贷款：1、一到五年内贷款的...
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![实木套房家具保养方法是什么]( "实木套房家具保养方法是什么")
- 1、要平稳放置家具。为防止门板扭曲变形，保持锁具铰链等开启灵活，应及时用硬纸片或薄木片垫平地面。2、要注意摆放位置。不要紧靠墙壁和潮湿处，以防止板面霉变脱胶；避免阳光直射，防止变形油漆爆裂、鼓泡、褪色影响外观，避免过硬、过尖物体撞击划伤家具表面。3、家具日常保养。...
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![几套房要征收房产税]( "几套房要征收房产税")
- 首套房就要征收房产税。根据房产税的定义来看，房产税就是以房产作为征收对象征收的税费，因此房产税的征收和几套房屋是没有关系的，只要有房屋，那么就需要征收房产税。也就是说一般从首套房开始就需要征收房产税，那么自然房产越多，需要缴纳的税费也就越多。房产税的征收主要是针...
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![第二套房可以申报个税抵扣吗]( "第二套房可以申报个税抵扣吗")
- 第二套房是不可以申报个税抵扣的，个税抵扣政策，指的是国家为减轻普通民众的缴税负担，对个人税法所规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住屋贷款利息、住屋租金和赡养老人等六项税费进行专项扣除。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定，纳税人本人或者配偶单独或者共...
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![想贷款买一套房请问有哪些方式]( "想贷款买一套房请问有哪些方式")
- 你好，下面就为你讲解一下贷款买房的方式一、个人住屋组合贷款指使用住屋公积金贷款和商业贷款的办理方式办理房屋贷款的一中贷款方式，是个人住屋委托贷款和白营贷款的组合。此外，还有住屋储蓄贷款和按揭贷款等。二、公积金贷款指银行根据住屋公积金管理部门的委托，以住屋公积...
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![无锡首套房基准利率是多少]( "无锡首套房基准利率是多少")
- 无锡首套房贷款基准利率是6.65%，但准确的值要看买的房子的具体价格，而且银行的利率是会经常变动的，相关说明如下：购买首套自住屋且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住屋的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率...
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![长沙首套房认定标准是什么]( "长沙首套房认定标准是什么")
- 1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。3、全款买过一套房，贷款买房——算首套。4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷...
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![兰州银行首套房贷款利率多少]( "兰州银行首套房贷款利率多少")
- 兰州银行首套房贷款利率是执行的央行基准利率，如果是办理商业贷款购房，兰州银行会根据不同的情况，在央行基准利率上进行一定比例的上浮，一般上浮比例在15%左右。如果是办理公积金贷款购房，不会进行上浮。目前，央行的基准利率为：一、商业贷款：1、贷款期限一年以内(含一年)，利率为4....
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![成都二套房贷款利率是多少]( "成都二套房贷款利率是多少")
- 成都二套房贷款利率会在国家基准利率基础上有所浮动，具体浮动多少可以参考成都当地各家银行的官网及公积金管理中心的规定，国家基准利率数据如下：1、一年以内商业贷款年利率：4.350%。2、一到五年商业贷款年利率：4.750%。3、五年以上商业贷款年利率：4.900%。4、五年以下公积金贷...
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![建设银行首套房贷款利率是多少]( "建设银行首套房贷款利率是多少")
- 建设银行首套房贷款如果是商业贷款的话，贷款利率一般为基准利率上浮10%或上浮20%：1、上浮10%时，贷款利率为1--5(含)年5.225%，5年以上5.39%;2、上浮20%时，贷款利率为1--5(含)年5.7%，5年以上5.88%。如果首套房贷款是公积金贷款的话，建设银行执行公积金贷款基准利率：1、五年以上的贷...
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![重庆银行首套房贷款利率是多少]( "重庆银行首套房贷款利率是多少")
- 重庆银行首套房贷款利率和贷款类型有关，如果是商业贷款，贷款利率一般在商贷基准利率上上浮10%—15%，如果是公积金贷款，贷款利率执行公积金贷款基准利率。基准利率是：一、商业贷款：1、一年以内贷款的利率是4.35%;2、一到五年内贷款的利率是4.75%;3、五年以上贷款的利率是4.90%。...
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![南昌二套房商业贷款利率是多少]( "南昌二套房商业贷款利率是多少")
- 南昌二套房商业房贷的利率没有一个固定值，如果是南昌银行则会在央行基准利率上进行浮动，一般最低上浮20%，上浮后利率为1-5年5.7%，6-30年5.88%。住屋商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率，贷款利息的计算方法有定期计息和逐笔结息。二套房贷首付及利率规定，多数银行采取的措施...
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![首套未还清二套房首付是多少]( "首套未还清二套房首付是多少")
- 首套房没有还清的情况下，首套房申请了公积金贷款，那么第二套房子是不能申请公积金贷款的，而首套房子是商贷，没有结清第二套房子，申请公积金贷款首付必须大于60%，并且贷款的利率也不能低于基准利率的1.1倍，第二套房子申请商贷首付比例不能低于40%，贷款利率按不能低于基准利率1.1倍...
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![台州的二套房贷款利率是多少]( "台州的二套房贷款利率是多少")
- 央行基准房贷利率如下：1、一年以内商业贷款年利率：4.350%。2、一到五年商业贷款年利率：4.750%。3、五年以上商业贷款年利率：4.900%。4、五年以下公积金贷款年利率：2.750%。5、五年以上公积金贷款年利率：3.250%。...
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![首套房的贷款利率是多少呢]( "首套房的贷款利率是多少呢")
- 首套房商业贷款利率在央行贷款基准利率的基础上下浮动，具体要以各地区、各大银行的要求为准。首套房公积金贷款利率则严格按照央行贷款基准利率执行。比如北京地区的首套房商业贷款利率不得低于相应期限LPR。我国现行贷款基准利率为：1、商业贷款：1年以内（含）为4.35%，1年至5年（含...
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![三套房交房产税吗]( "三套房交房产税吗")
- 三套房交房产税，具体规定如下：1、购买三套房，需要全额缴纳契税，而且不允许办理贷款了。有的地方规定，家庭不允许购买第三套住屋。和二套房子一样，不能减免个税，不满五年不能减免营业税。2、买房子房产套数审核，是以夫妻和未成年子女作为一个家庭计算的，如果已经成年，就按第三套来算...
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![北京二套房首付比例是多少]( "北京二套房首付比例是多少")
- 北京二套房首付标准有四个档：第一档：首套普通自住屋的首付款比例不低于35%。第二档：首套非普通自住屋的首付款比例不低于40%。第三档：对拥有1套住屋的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住屋贷款购买普通自住屋的，无论有无贷款记录，首付款比例均不低于50%。第四档：对拥有...
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![商业性质房产算第一套房吗]( "商业性质房产算第一套房吗")
- 商业性质房产算第一套房吗，说明如下：商业性质房产不算第一套房，二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。相关说明：被认定为二套房的情形有：（1）自己有住屋，给成年子女购房。（2）自己有住屋，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。（3）未成年时名下有房产，成...
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![购买第一套房房产税要交多少]( "购买第一套房房产税要交多少")
- 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；征收范围限于城镇的经营性房屋；区别房屋的经营使用方式规定征税办法...
- 29034
![深圳二套房贷款利率是多少]( "深圳二套房贷款利率是多少")
- 目前深圳二套房的房贷贷款利率根据不同的情况贷款利率是不同的，如果家庭名下没有贷款情况，并且名下无房贷记录贷款利率为基准4.9%上浮为5%，但如果已经有一套住宅类的房贷，并且没有结清，在贷款的利率为基准的4.9%上浮10%。目前对于购买首套自住屋并且建筑的面积在90㎡以上的家...
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![首套房定义是什么]( "首套房定义是什么")
- 首套房指购买仅拥有一套住屋。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住屋享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住屋（90平方米及以下的普通住屋是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共...
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![汉口银行二套房贷款利率是多少]( "汉口银行二套房贷款利率是多少")
- 1、一年以内贷款利率，上浮1.1倍后为4.785%。2、一到五年贷款利率，上浮1.1倍后为5.170%。3、五年以上贷款利率，上浮1.1倍后为5.390%。4、五年以下公积金贷款利率，上浮1.1倍后为3.025%。5、五年以上公积金贷款利率，上浮1.1倍后为3.575%。...
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