![南京首套房利率是多少]( "南京首套房利率是多少")
- 南京市首套房商业贷款的利率一般是在贷款基准利率上上浮10%—15%，大部分银行都是上浮15%。如果首套房贷款时公积金贷款的话，会按照贷款基准利率执行，不上浮。贷款基准利率为：一、商业贷款：1、一年内贷款利率为4.35%;2、一到五年内贷款利率为4.75%;3、五年以上贷款利率为4.90%...
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![想贷款买一套房请问有哪些方式]( "想贷款买一套房请问有哪些方式")
- 你好，下面就为你讲解一下贷款买房的方式一、个人住屋组合贷款指使用住屋公积金贷款和商业贷款的办理方式办理房屋贷款的一中贷款方式，是个人住屋委托贷款和白营贷款的组合。此外，还有住屋储蓄贷款和按揭贷款等。二、公积金贷款指银行根据住屋公积金管理部门的委托，以住屋公积...
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![套房家具如何选购]( "套房家具如何选购")
- 1、比较不同的品牌：消费者在购买套房家具的时候不妨横向比较一下各旗下的家具产品系列，看看它们是不是能够更加符合自己的眼光以及审美需求。2、比较相应的用料：好的家具品牌旗下的产品质量有保障，因此消费者在选购套房家具时还是要货比三家，找到用料好且品质佳的家具产品。3...
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![长沙第二套房首付多少]( "长沙第二套房首付多少")
- 目前长沙执行认房认贷政策，居民家庭名下有一套住宅并且贷款已经还清，申请商业贷款购买第二套住宅，其首付比例为百分之三十五，如果居民家庭名下首套房房贷未还清，再次购买二套房，其首付比例为百分之四十五，如果申请公积金贷款购买二套房，其首付比例为百分之六十。在申请购买二套房...
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![南昌二套房贷款利率是多少]( "南昌二套房贷款利率是多少")
- 1、一年以内商业贷款年利率：4.350%。2、一到五年商业贷款年利率：4.750%。3、五年以上商业贷款年利率：4.900%。4、五年以下公积金贷款年利率：2.750%。5、五年以上公积金贷款年利率：3.250%。...
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![有一套房可以申请公有住屋吗]( "有一套房可以申请公有住屋吗")
- 有一套房不可以申请公有住屋，这并不满足申请条件，公共住屋保障对象为符合条件的城镇住屋困难家庭、新就业无房职工、外来务工人员。申请承租公共租赁住屋，应符合以下条件：1、申请人取得新区常住户口满二年以上，并在新区实际居住；2、家庭人均可支配收入在新区上年度人均可支配收...
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![天津市二套房贷款条件是什么]( "天津市二套房贷款条件是什么")
- 1、借款人在年龄18到65岁之间。2、借款人有合法的身份。3、借款人有稳定的经济收入，信用良好。4、借款人有合法有效购买住屋合同、协议以及贷款银行所要求的其他证明文件。5、借款人有所购住屋全款的30%以上自筹资金，并保证用于支付所购住屋。6、借款人有偿还贷款本息的能...
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![买第一套房和第二套房有何区别]( "买第一套房和第二套房有何区别")
- 1、契税不同。第一套最低的标准是1%，这个要根据房子的面积进行判断。第二套不管面积是多少，收取的比例都是3%。2、首付不同。第一套可以享受优惠政策，只需要支付30%，而第二套最低的标准就是50%，有些城市的要求更为苛刻，至少要达到70%。3、利率不同。商业最低的标准是4.35%，公积...
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![置换房屋算不算二套房]( "置换房屋算不算二套房")
- 1、置换房屋不一定就是二套房，还得根据具体情况具体分析。2、二套房的概念：你二次贷款买的房子就属于二套房。3、所以，如果你置换房屋没有设计二次贷款购房的话，它就不是二套房；反之就是。以上就是关于置换房屋算不算二套房的全部内容了，网友们明白了吗？...
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![首套房贷款能贷到多少钱]( "首套房贷款能贷到多少钱")
- 如果你是首套房贷款，那么你最多可以从银行获得房屋总价七成的贷款，这里需要注意的是，如果是二手房，那么房屋总价指的是评估价而不是市场成交价，而评估价通常要比市场价低，第二，七成贷款是你能获得的最高比例的贷款，因为目前银行贷款额度紧张，已经有部分银行将首套房贷款成数提高至...
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![赣州银行首套房贷款利率是多少]( "赣州银行首套房贷款利率是多少")
- 1、公积金贷款利率为五年(含)以下2.75%，五年以上3.25%;2、商业贷款利率会在基准利率上进行浮动，浮动范围在10%--20%之间。首套房贷款基准利率为五年(含)以下4.75%，五年以上4.9%。...
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![商业房产算第一套房吗]( "商业房产算第一套房吗")
- 一般来说，商业房产是不算进个人买房的套数内的。商业地产，指作为商业用途的地产，故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。首套房的界定：房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购...
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![中国光大银行首套房贷款利率多少]( "中国光大银行首套房贷款利率多少")
- 中国光大银行首套房贷款利率和借款人办理贷款方式有关。如果借款人是办理商业贷款买首套房，光大银行会根据借款人的资质、贷款期限等因素，在央行的基准利率上进行上浮执行。如果是办理公积金贷款买首套房，执行的是基准利率不上浮。目前，央行基准利率为：一、商业贷款：1、贷款期...
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![银行按揭首套房利率多少啊]( "银行按揭首套房利率多少啊")
- 银行按揭首套房利率按照央行贷款基准利率浮动执行，浮动范围大概在0.5到2个百分点，实际浮动范围由银行依据申贷人的资信来决定，央行贷款基准利率是：一、贷款基准利率。1、贷款一年以内（含一年），利率是4.35%。2、贷款一至五年（含五年），利率是4.75%。3、贷款五年以上，利率是4.90%。二、...
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![二套房税要交个人所得税吗]( "二套房税要交个人所得税吗")
- 二套房税是要缴纳个人所得税的。国家税务总局关于个人住屋转让所得征收个人所得税有关问题做了以下通知：1、对住屋转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入。2、对转让住屋收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核...
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![杭州二套房贷款利率上浮多少]( "杭州二套房贷款利率上浮多少")
- 杭州二套房贷款利率上浮的幅度受到不同银行、不同贷款人、不同贷款期数的影响，大致范围都是在央行贷款基准利率上要上浮5%-15%左右。央行贷款基准利率为：一、商业贷款：1、一年内利率为4.35%;2、一到五年内利率为4.75%;3、五年以上利率为4.90%。二、公积金贷款：1、一到五年内...
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![首套房契税100平米内是多少]( "首套房契税100平米内是多少")
- 个人购买普通住屋，且该住屋为家庭唯一住屋的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行，户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%，所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向...
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![两套房契税多少]( "两套房契税多少")
- 根据财税［2016］23号文的规定，对个人购买家庭第二套改善性住屋，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1．5／100税率征税（房交会契税优惠除外）。...
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![首套房认筹是刚需房吗]( "首套房认筹是刚需房吗")
- 首套房认筹和刚需是两个不同的概念，“认筹”是个舶来品，灵感来自香港房地产市场的一种炒作方式。“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在屋价上享受一定程度的优惠，而“刚需”是指...
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![一个人可以买几套房]( "一个人可以买几套房")
- 1、个人可以买几套房，需要分两种情况来考虑。一个就是在不限购城市，另外一个就是在限购城市。2、在限购城市，如果是本地人，以家庭为单位，一个家庭也只能够购买两套住屋，想要买第三套住屋，是不可行的。如果是外地人，那么名下也没有房产，在满足了当地购房条件之后，可以在当地购买一套...
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![二套房贷款最低额度多少]( "二套房贷款最低额度多少")
- 目前银行并没有规定二套房贷款最低贷多少，只规定了最高贷多少。另外，二套房最高贷款额度也得看地方政策规定，有的地方最高能贷到房屋总价钱的60%，有的地区只能贷到40%。...
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![首套房贷款利率是多少]( "首套房贷款利率是多少")
- 银行首套房贷款利率不是固定不变的，是根据实际情况确定的，一般情况下，申请公积金贷款购买首套房，贷款利率直接按央行的公积金贷款基准利率执行，利率不上浮;如果是申请商业贷款购买首套房，具体贷款利率根据借款人的信用情况、经济情况、收入水平及贷款银行的政策规定等，在央行的...
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![第二套房贷款流程是什么]( "第二套房贷款流程是什么")
- 第二套房贷款流程是如下：1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估；4、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《...
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![二套房税费怎么计算]( "二套房税费怎么计算")
- 目前二套房的税费根据各类型房屋均价低于各区的房管局，市场指导价为收费的标准针对面积小于90平米，并且买方为首套房子，契税为评估价格的1%。面积大于90小于144平米的买方首套房契税为评估价格的1.5%。对于高于该区的市场指导价格面积大于或等于144㎡，买方不是首套房而是二套...
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![深圳首套房首付是多少]( "深圳首套房首付是多少")
- 在深圳首套房首付比例是首套住屋面积小于90平米的首付比例不低于20%，超过90平米的首付比例不低于30%。首套房首付比例计算方式：首付款=总房款-客户贷款额；贷款额=市场价80%(首次贷款额度最高可达80%)。首套房首付要注意什么1、开发商是否五证齐全：最近因为某些城市暴涨，开发商...
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知知馆
