![首套房是二手房有购房补贴吗]( "首套房是二手房有购房补贴吗")
- 1、有购房补贴的，不过二手房不是以购买价来享受购房补贴的，而是以政府指导价来享受购房补贴。指导价比实际价钱低很多，但正因为指导价低，2年内上市的营业税也很低，营业税也不是按照实际价来计算的，基本上你的购房补贴刚好可以补营业税。2、从2016年４月１日至６月30日，个人（家庭）购买１44...
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![中国光大银行首套房贷款利率多少]( "中国光大银行首套房贷款利率多少")
- 中国光大银行首套房贷款利率和借款人办理贷款方式有关。如果借款人是办理商业贷款买首套房，光大银行会根据借款人的资质、贷款期限等因素，在央行的基准利率上进行上浮执行。如果是办理公积金贷款买首套房，执行的是基准利率不上浮。目前，央行基准利率为：一、商业贷款：1、贷款期...
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![广州二套房认定标准有哪些]( "广州二套房认定标准有哪些")
- 1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房算二套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房算二套;3、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为三套房...
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![农行二套房房贷利率是多少]( "农行二套房房贷利率是多少")
- 农行二套房的贷款利率是根据借款人的信用情况、贷款方式及当地农行的政策规定等在央行发布的人民币贷款基准利率上浮动确定的，一般二套房的贷款利率会比首套房的贷款利率高10%左右，以下是央行发布的人民币贷款基准利率：1、商业贷款：(1)贷款期限在1年以内(含1年)年利率为4.35%...
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![二套房契税几个点]( "二套房契税几个点")
- 二套房的契税：契税由买卖双方缴纳。根据《契税暂行条例》的规定，契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产...
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![南京首套房贷款利率是多少]( "南京首套房贷款利率是多少")
- 1、短期商业贷款利率：六个月以内商业贷款利率为4.35%，六个月到一年商业贷款利率为4.35%。2、长期商业贷款利率：一到五年商业贷款利率为4.75%，五年以上商业贷款利率为4.90%。2、公积金贷款利率：五年以下公积金贷款利率为2.75%，五年以上公积金贷款利率为3.25%。...
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![套房公用面积都一样吗]( "套房公用面积都一样吗")
- 套房公用面积都一样吗，说明如下：1、套房公用面积不是都一样，房屋公用建筑面积是通过分摊得面积的具体部位。2、公用建筑面部位一经分摊，任何人不得侵占或改变其原始设计的使用功能。3、套（单元）建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。相关说明：1、商、住、办综合楼，其房屋内...
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![购二套房税和一套房一样吗]( "购二套房税和一套房一样吗")
- 一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住屋，且该住屋为家庭唯一住屋的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行，2、户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为1.5%，3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照...
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![上海二手房首付多少首套房]( "上海二手房首付多少首套房")
- 目前在上海购买二手房，并且还是首套房的话，如果是商业贷款最低可以支付30%，如果是二套房的话，最低首付比例为40%。若是公积金贷款，首套房为二手房的话，最低可以首付20%。若是二套房，最低首付比例为50%。但如果是三套房的话，是不允许贷款的。现在，上海的相关政策银行将首付房贷利率...
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![上海第二套房房产税如何计算]( "上海第二套房房产税如何计算")
- 上海第二套房房产税计算方法及详情为：1、正常过户：按相关规定则需要缴纳以下费用：增值税：税率5．55％，由卖方缴纳，同时规定。若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税。个人所得税：税率交易总额1％或两次交易差的20％，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买...
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![房子没有套房是什么意思]( "房子没有套房是什么意思")
- 房子无套房一般就是指房屋户型不是套房形式的，而是单间房，这类房子在市场上其实是比较多的，一般就是公寓类的房子就有这样的户型，没有套间，客厅和卧室都在一个房间的。房屋户型选择坐南朝北，南北通透，客厅卧室共三室朝南，客厅带阳台的。南北通透的房子居住起来才更加的舒适，另外高...
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![怎么办二套房贷款]( "怎么办二套房贷款")
- 二套房贷款的办理流程为：1、购房人和受访人签订购房合同，支付购房首付款;2、向银行提出贷款申请，填写贷款申请表，并将购房合同、身份证复印件、财产证明等相关的材料提交给贷款行;3、到贷款行指定的评估机构对所购房屋进行价值评估;4、银行对贷款人进行资质审核;5、审核通过...
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![什么是第三套房贷款]( "什么是第三套房贷款")
- 对于第三套房的界定标准一般是这样的：第三套房贷款就是当客户买房时，查询个人征信发现客户还有两套房屋的按揭贷款未还清时，此时正在买的这一套房屋就属于第三套房贷款。目前银行一般不按理第三套房屋按揭贷款。你的这个情况应该是属于第三套房的，尤其是前两套的贷款你都还清...
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![上海第二套房要交房产税吗]( "上海第二套房要交房产税吗")
- 上海第二套房要交房产税的，计算公式为：应税面积乘购入房屋的单价乘70%乘应税税率。既然是二套那就一定是上海家庭，因为外地是不能买二套的，所以应税面积为原有住屋面积加上现购入住屋面积这和是否大于家庭（夫妻加未成年子女）人均60平米的免税标准，若小于人均60平米则免征房产税，...
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![佛山二套房按揭贷款可以贷几成]( "佛山二套房按揭贷款可以贷几成")
- 海马应急广告额度高门槛低利息低佛山住屋按揭贷款首付款比例一般不得低于30%，如果住屋面积不足90平米，首付比例可能达到20%。目前国家最新住屋按揭贷款政策中规定：二套房首付最低为总房款的40%以上，在提升二套房贷款首付的同时，二套房利率执行基准利率上浮10%，具体要看贷款人的...
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![杭州二套房首付比例是多少]( "杭州二套房首付比例是多少")
- 杭州二套房首付比例如下:1、杭州市相关政策明确，调整非本地户籍居民家庭购房须提供的个人所得税或社会保险证明年限要求，由原有“自购房之日起前2年内在本市连续缴纳1年以上”调整为“自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上”。2、此次除进一步限制本市户籍成年单身（含...
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![湖南省衡阳市名下两套房无贷款买第三套房可以提取住屋公积金余额吗]( "湖南省衡阳市名下两套房无贷款买第三套房可以提取住屋公积金余额吗")
- 湖南省衡阳市名下两套房无贷款，买第三套房可以提取住屋公积金余额。根据《住屋公积金管理条例》第三条规定，买第三套房是可以申请提取公积金余额的，职工个人缴存的住屋公积金和职工所在单位为职工缴存的住屋公积金，属于职工个人所有。但是提取使用，需要满足一定条件。需要向本...
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![首套房贷款基准利率是多少]( "首套房贷款基准利率是多少")
- 一般来说，首套房贷款利率是执行的央行的基准利率，商业贷款会根据不同的情况，在基准利率上进行上浮。公积金贷款执行基准利率，不进行上浮。目前，央行的基准利率为：一、商业贷款1、贷款期限一年以内(含一年)，利率为4.35%;2、贷款期限一至五年(含五年)，利率为4.75%;3、贷款期限五年...
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![重庆二套房贷款利率是多少]( "重庆二套房贷款利率是多少")
- 国家基准利率：1、一年以内商业贷款年利率：4.350%。2、一到五年商业贷款年利率：4.750%。3、五年以上商业贷款年利率：4.900%。4、五年以下公积金贷款年利率：2.750%。5、五年以上公积金贷款年利率：3.250%。...
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![第二套房要交房产税吗]( "第二套房要交房产税吗")
- 第二套房要交房产税，对于二套房征收房产税新的规定，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额，家庭第三套住宅的房产税征收，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额，所有商业房产，每年均按租金收入的12...
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![工行首套房贷款利率大概在多少]( "工行首套房贷款利率大概在多少")
- 工商银行的首套房贷款利率是以央行发布的基准利率为基础自行上下浮动。目前央行给出的基准利率如下：贷款时长在一年以上(含一年)的贷款利率为4.35%;贷款时长在一年至五年的(含五年)的贷款利率为4.75%;贷款时长在五年以上的贷款利率为4.9%;公积金贷款时长在五年以下(含五年...
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![商业房产算第一套房吗]( "商业房产算第一套房吗")
- 一般来说，商业房产是不算进个人买房的套数内的。商业地产，指作为商业用途的地产，故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。首套房的界定：房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购...
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![二套房利率上浮多少2020]( "二套房利率上浮多少2020")
- 2020年房贷定价基准已由央行基准利率变为了LPR，因此二套房的贷款利率为加点形成而不是上浮形成。根据中国人民银行2019年第16号公告，首套商业性个人住屋贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人住屋贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。1...
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![武汉首套房贷款利率是多少啊]( "武汉首套房贷款利率是多少啊")
- 武汉首套房贷利率通常执行不低于1.1倍的基准利率：1、商业房贷基准利率。（1）贷款一年以内，利率为4.35%。（2）贷款一至五年，利率为4.75%。（3）贷款五年以上，利率为4.90%。2、公积金房贷基准利率。（1）贷款5年以内，利率为2.75%。（2）贷款5年以上，利率为3.25%。...
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![第二套房首付百分之几]( "第二套房首付百分之几")
- 房贷首套房首付比例为百分之二十到百分之三十，二套房首付比例为百分之五十到百分之七十，执行利率为基准利率的一点一倍，各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准，一般情况下，首套房贷，普通住屋首付不低于百分之三十，执行基...
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知知馆
