![常州商贷利率多少]( "常州商贷利率多少")
- 常州商贷利率一般以央行基准商贷利率为标准，银行结合贷款人实际情况对贷款利率进行上浮，上浮比例一般是15%-25%之间，那么，常州商贷利率在5.635%-6.12%之间，实际需以银行审核结果为准。另外，通过不同的银行，申请常州商贷的利率也会有一定的差异，如农业银行首套房上浮15%，二套房上浮...
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![郑州商贷转公积金贷款条件是什么]( "郑州商贷转公积金贷款条件是什么")
- 1、商转公积金贷款用户，需要满足公积金账户开户及连续缴存时间大于6个月，并且是在正常的使用状态。2、商转公积金贷款用户收入稳定、工作稳定、有偿还贷款本息的能力，并且必须取得产权证。3、用户同意按住屋公积金管理中心认可的方式进行担保，并且取得原商贷银行同意。4、借...
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![商转公结清商贷还有什么意义]( "商转公结清商贷还有什么意义")
- 1、商转公结清商贷的意义在于，商业贷款的主体一般是商业银行，而公积金贷款的主体是公积金中心，因为两者是不同的贷款主体，公积金贷款如果是新发生的贷款关系，就必须要先结清上一笔贷款，解除抵押后，才能重新办理公积金贷款。2、如果没有结清商贷的话，就没办法解除抵押，也就无法申请...
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![二套房商贷首付几成]( "二套房商贷首付几成")
- 客户在办理个人商业性住屋贷款购买二套房的时候，首付一般至少需要支付四成。当然，购房城市不同，选择的银行不同，相关市场政策规定都会有所不同。比如在深圳的话，若购买普通住屋，二套房商贷首付比例最低70%，购买非普通住屋则最低80%；而在北京，若购房普通住宅，二套房商贷首付比例最低...
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![商贷可以提取公积金还款吗]( "商贷可以提取公积金还款吗")
- 1、可以肯定的是商贷可以提取公积金还款，因为公积金提取条件里面有一条是：职工将公积金用作偿还购房贷款本息的，可以申请提取公积金，也就是说可以把公积金里面的钱提出来还用商业贷款买房欠下的钱，但是需要提交偿还自住屋贷款本息的相关材料。2、公积金提取时限：职工家庭偿还自...
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![商贷影响公积金贷款吗]( "商贷影响公积金贷款吗")
- 商贷是会影响公积金贷款的，尤其是商贷款项还没还清的情况下。由于各城市相关政策有所不同，具体所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，可以直接与当地网点个贷部门联系确认。有的地区有商业贷款可以公积金贷款，商业贷款与公积金贷款互不影响。若用户在没有还清商...
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![借了20万网商贷还不起会怎样]( "借了20万网商贷还不起会怎样")
- 1、网商贷20万还不上可以说是比较多的，一旦还不上后果是非常严重的。如果网商贷20万还不起的情况下，借款人应该第一时间和网商贷客服说明情况，表明由于资金问题导致网商贷无法还款，申请延期还款或者协商还款。2、一般情况下，都会进行协商还款的，借款人只需要按照新的协商还款计...
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![商贷提前还款流程有哪些]( "商贷提前还款流程有哪些")
- 1、查看贷款合同：在办理提前还款手续前，借款人一定要拿出自己与银行签订的贷款合同，查看是否有提前还款的规定，是否违约。2、进行提前还款预约：确认提前还款不算违约行为后，个人可以拨打贷款银行支行的客服电话，然后向工作人员说明要办理提前还款业务，并进行还款预约。3、提交还...
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![组合贷提前还款商贷可以吗]( "组合贷提前还款商贷可以吗")
- 组合贷款，就是公积金贷款加上商业贷款，组合贷款可以提前还商贷。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，而一般提前还商贷是有条件的，需要借款人贷款时间在1年以上才可以，不同银行的条件可能不同，以银行规定为准。在组合贷款中，商贷部分按...
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![商贷需要什么手续]( "商贷需要什么手续")
- 商业贷款需要办理的手续有贷款申请、贷款机构审批、签订合同、放款材料。等这些手续，因为商业贷款不止一种类型，而且根据各贷款机构要求不同，有时还需要增加办理保险手续、公证手续、担保手续等。商业贷款又称个人住屋贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住屋储蓄银行，为...
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![现在买房商贷利率多少]( "现在买房商贷利率多少")
- 央行基准贷款利率：一年以内(含)：4.35%、一至五年(含)：4.75%、五年以上：4.90%。各银行贷款利率在基准利率的基础上进行浮动。公积金首套房利率：五年以下公积金贷款年利率为2.75%、五年以上的公积金贷款年利率为3.25%。2019年2月，全国首套房贷款平均利率为5.63%，相当于基准利率1.1...
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![商转公需要结清商贷吗]( "商转公需要结清商贷吗")
- 如果想将商业贷款转成公积金贷款，就必须要把之前申请的商业贷款全部结清。商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。公积金...
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![商贷购房月供多少是怎么算出来的]( "商贷购房月供多少是怎么算出来的")
- 商贷购房月供多少，是需要根据你的首付金额、贷款年限、贷款还款方式、银行利率才能准确的算出来的。计算的方法是：如果是等额本息还款，每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。如果是等额本金还款，每月月供额=(贷款本金÷还款月...
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![交行好商贷申请条件]( "交行好商贷申请条件")
- 交行好商贷是一款无抵押信用贷，额度仅能用于购车、装修、教育、旅游以及指定商户消费，额度最高可达50万。想申请需具备以下基本条件：1、申请人年龄在18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；2、拥有稳定的工作和收入，具备还款能力和还款意愿；3、属于交行优质客户；4、个人征信良好，无...
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![房子商贷可以转为公积金贷款吗]( "房子商贷可以转为公积金贷款吗")
- 商业贷款是可以转公积金贷款的，但要满足以下条件。1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态。2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住屋公积金满个月含个月以上。3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。4、申请人同意提供认可...
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![交行的好商贷怎么申请]( "交行的好商贷怎么申请")
- 交行好商贷申请途径比较多，具体如下：1、微信公众号关注微信公众号“交通银行信用卡|买单吧”，通过底部菜单“办卡-借款”进入信贷页面，点击“好商贷”，按照页面要求提供个人信息，提交即可，有机会秒批。2、买单吧APP登录买单吧APP，在信贷理财栏目下点击“好商贷”，按照页面需求填写...
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![商贷如何转公积金贷款]( "商贷如何转公积金贷款")
- 首先贷款人要提出申请，然后提交相关资料，待审核通过后双方签订合同，结清差额之后，转贷银行就会发放公积金贷款，并且结清商业贷款。1、提出申请与自己的房贷客户经理进行联系，告知对方自己想要办理商业贷款转公积金贷款。2、提交资料大家需要携带自己以及配偶的身份证、结婚证或...
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![第三套房可以用商贷吗]( "第三套房可以用商贷吗")
- 购买第三套房是可以申请商业贷款的。但是，根据目前的政策，以夫妻双方为单位，如果已经申请贷款购买了两套房，并且两套房都还在还贷中，是无法申请商业贷款的。借款人必须要先还清了其中一套房的贷款，才可以申请商业贷款购买第三套房。...
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![商贷改成组合贷款可以吗]( "商贷改成组合贷款可以吗")
- 目前商业贷款是不能改成组合贷款的，但是可以转成纯公积金贷款。转为纯公积金贷款需要满足公积金的贷款条件，也就是按时足额缴纳三个月以上的公积金，开户90天以上的借款及所在单位连续欠交公积金不得超过65天，而且借款人及其配偶没有不良的贷款记录或者是不良的信用记录。所涉...
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![商贷提取公积金需要什么材料]( "商贷提取公积金需要什么材料")
- 商业贷款职工提取公积金需要资料：携带贷款合同、月供卡（或公积金卡）、本人身份证、单位开具的公积金提取证明。如果配偶公积金也要提取的话，还要带上结婚证、身份证、配偶单位开具公积金提取证明到贷款银行或当地的公积金管理中心办理手续。具体有以下两种还款方式：1、将公积...
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![贵阳二套房商贷首付比例是多少]( "贵阳二套房商贷首付比例是多少")
- 二套房贷首付，是第二套普通自住屋的按揭贷款的第一期付款简称。目前贵州省住屋资金管理中心将二套房首付比例从原来的三成调整为五成。国务院办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。通知明确，对已利用贷款购买住屋、又申请购买第二套（含）以上住屋的家庭（包括借...
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![商贷可以公积金还吗]( "商贷可以公积金还吗")
- 商贷是可以提取公积金用来还房贷的，但是提取公积金还商贷时，需要满足以下条件：1、借款人的住屋公积金缴存正常，没有停缴、缓缴的情况；2、正常还款两个月以上，信用良好，没有逾期行为；3、住屋公积金缴存账户里已留足6个月以上的缴存额度。公积金提取流程：1、向公积金管理中心提出公...
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![商贷转公积金贷款申请条件是什么]( "商贷转公积金贷款申请条件是什么")
- 1、符合当地住屋公积金贷款申请条件且未申请过；2、原房贷还款≥一年，还款良好无逾期，未结清且银行同意提前结清；3、有当地房屋所有权证，且为钢混结构；4、所购住屋可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款。...
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![公积金断交了会变成商贷吗]( "公积金断交了会变成商贷吗")
- 公积金贷款审批下来以后停缴公积金，贷款利率会变成商业贷款利率或者解除公积金贷款合同要求单款人提前还清住屋贷款。对办理了住屋公积金贷款后随即封存账号停止缴存住屋公积金的，住屋公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住屋公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存；拒不缴存的...
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![商贷能用公积金还款吗]( "商贷能用公积金还款吗")
- 商业贷款可以用公积金还款，需要满足以下条件：1、申请逐月提取还款时，逐月提取还款人的住屋公积金缴存正常，无停、缓缴情况。2、申请逐月提取还款时，借款人必须正常还款两个月以上，且信用良好，申请时该笔贷款时没有逾期的纪录。3、逐月提取还款的主借款人（含其他委托人）在办理提取...
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知知馆
