![组合贷款能提前还商贷吗]( "组合贷款能提前还商贷吗")
- 组合贷款可以提前还商贷。组合贷款，就是公积金贷款加上商业贷款。一般提前还商贷是有条件的，需要借款人贷款时间在1年以上才可以，不同银行的条件可能不同，以银行规定为准。在组合贷款中，商贷部分按照贷款基准利率上浮执行，而公积金贷款按照公积金贷款基准利率执行。...
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![交行的好商贷怎么申请]( "交行的好商贷怎么申请")
- 交行好商贷申请途径比较多，具体如下：1、微信公众号关注微信公众号“交通银行信用卡|买单吧”，通过底部菜单“办卡-借款”进入信贷页面，点击“好商贷”，按照页面要求提供个人信息，提交即可，有机会秒批。2、买单吧APP登录买单吧APP，在信贷理财栏目下点击“好商贷”，按照页面需求填写...
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![商贷转公积金贷款的方式有哪些]( "商贷转公积金贷款的方式有哪些")
- 1、先还后贷法：借款人用自筹的资金将原先的商贷还清并解除抵押以后，再将该套房屋用于公积金抵押，以达到申请公积金贷款的目的。2、先抵后贷法：借款人可以用其他产权住屋来作为抵押担保，之后发放公积金贷款用于偿还原先的商贷。3、阶段性担保法：担保公司提供阶段性担保，然后经中...
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![期房的商贷如何转公积金贷款]( "期房的商贷如何转公积金贷款")
- 1、受理：借款人填写《贷款申请表》，借款人及其配偶授权查询征信系统，经公积金中心审核无不良贷款或不良信用记录后，到公积金中心招标选定的房地产估价机构对抵押房屋进行评估(选择先抵后贷的，需对原商贷房屋及抵押房屋分别评估)。三个工作日后，向公积金中心提交贷款所需材料。2...
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![商贷怎么贷款比较合适]( "商贷怎么贷款比较合适")
- 商贷怎么贷款比较合适商业贷款还款方式合适的是等额本金还款方式，当然还有其他还款方式：等额本息还款法：指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息。遇到利率调整及提前还款时，应根据未偿还贷款余额和剩余还款期数调整公式，并计算每期还款额；等额本金还款法：指在贷款期内每...
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![商贷购房月供多少是怎么算出来的]( "商贷购房月供多少是怎么算出来的")
- 商贷购房月供多少，是需要根据你的首付金额、贷款年限、贷款还款方式、银行利率才能准确的算出来的。计算的方法是：如果是等额本息还款，每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。如果是等额本金还款，每月月供额=(贷款本金÷还款月...
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![贷了住屋公积金还能商贷吗]( "贷了住屋公积金还能商贷吗")
- 1、贷了住屋公积金可以商贷。2、购房用公积金贷款后还可以用商业贷款，这种方式是组合贷款，即利用住屋公积金贷款不足以支付全部购房款时，可在办理住屋公积金贷款的同时办理商业银行住屋贷款。3、申请个人住屋组合贷款的，必须同时符合住屋公积金管理部门有关公积金贷款的规定...
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![交行好商贷是什么]( "交行好商贷是什么")
- 好商贷是交通银行专门为特选优质客户提供的大额消费贷，属于纯信用、无抵押贷，主要用于购车、装修、教育、旅游以及指定商户消费。据了解，交行在收到好商贷申请后，会对个人资质进行综合评估，审核通过签约后，在指定行业或商户达到设定的起始金额的消费即自动使用好商贷额度。另外...
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![19年商贷利率多少]( "19年商贷利率多少")
- 19年商贷利率央行基准为：贷款期限1年（含）以内，利率4.35%；1年到5年（含）之间，利率4.75%；5年以上，利率4.9%。但是，大家在申请贷款时的实际商贷利率需以审核结果为准，一般会在央行基准利率上上浮10%-30%，那么，商贷利率会在4.785%-6.37%之间。另外，如果通过市面上的贷款平台申请借款，利率很有...
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![商贷多久放款]( "商贷多久放款")
- 一般来说，不同银行规定不同，其审批流程也有所不同，那么放款速度也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。一般办商业房贷需要的时间都是一个月，如果银行放款比较慢的话一个半月都是可能的。个人房贷申请流程如下。(申请人就是个人房贷申请者)第一步，申请人按约定比...
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![二套房商贷首付几成]( "二套房商贷首付几成")
- 客户在办理个人商业性住屋贷款购买二套房的时候，首付一般至少需要支付四成。当然，购房城市不同，选择的银行不同，相关市场政策规定都会有所不同。比如在深圳的话，若购买普通住屋，二套房商贷首付比例最低70%，购买非普通住屋则最低80%；而在北京，若购房普通住宅，二套房商贷首付比例最低...
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![泸州商贷转公积金贷款如何办理]( "泸州商贷转公积金贷款如何办理")
- 1、客户可自行赎楼撤销抵押，再到公积金中心办理抵押登记2、客户交纳保证金，用另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金3、找担保公司垫资还清原商业贷款，客户需给担保公司和公积金中心交垫资费和保证金，担保担保赎楼后，再到公积金中心办理抵押，抵...
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![建设银行商贷合同编号怎么查]( "建设银行商贷合同编号怎么查")
- 建设银行商贷合同编号查询方法：1、建行手机银行APP查询。登录建行手机银行，在我的贷款里，点击详情，你的贷款账号就是合同编号。2、网点查询。持身份证到建行网点，在柜台上可以查询。3、网银查询。登录建行网银，在我的贷款里可以查看。...
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![公积金可以提取还商贷吗]( "公积金可以提取还商贷吗")
- 公积金是可以提取还商贷的，有两种方式，一种是公积金缴存职工自己去提取不过提取时并不是把钱直接取出来而是由公积金中心直接划到您的还款账户上去。第二种是向公积金管理中心申请办理委托提取公积金业务办好该业务后以后每个月缴纳的公积金就会自动被划转到您指定的账户中...
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![欠网商贷还不上怎么办]( "欠网商贷还不上怎么办")
- 1、欠网商贷还不上，可以与对方协商确定分期还款时间；如果属于高利贷，逾期费用太高，可以起诉到法院，法院会对此进行计算，超过国家规定的利息不需要支付，还可以要求出借人退还。2、法律依据：最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，第二十六条借贷双方约定的利...
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![商转公需要结清商贷吗]( "商转公需要结清商贷吗")
- 如果想将商业贷款转成公积金贷款，就必须要把之前申请的商业贷款全部结清。商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。公积金...
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![商贷可以转公积金吗]( "商贷可以转公积金吗")
- 1、可以。2、商业贷款是可以转公积金贷款的，但要满足以下条件：借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态；3、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住屋公积金满个月含个月以上；4、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；5、申请人同意提供认...
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![商贷合同号是什么]( "商贷合同号是什么")
- 商贷合同号是借款人和银行签订商业贷款合同时，合同原件上标注的唯一专用编号，通常由字母、日期和贷款编号组成。商贷合同号，一般印制在合同封面的右上角或中间部位，便于银行管理、查找、归档。如果用户的商贷合同不在手上，需要知道合同号，可以通过银行网点、银行官网、手机银行...
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![房子商贷可以转为公积金贷款吗]( "房子商贷可以转为公积金贷款吗")
- 商业贷款是可以转公积金贷款的，但要满足以下条件。1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态。2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住屋公积金满个月含个月以上。3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。4、申请人同意提供认可...
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![商贷转公积金组合贷款条件]( "商贷转公积金组合贷款条件")
- 商贷转公积金组合贷款条件有借款人必须在申请贷款之月前6个月向住屋公积金管理中心按时、足额、连续缴存住屋公积金；借款申请人所购住屋是用于自住的普通住屋；有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；提供中心认可的担保公司作还款保证或银行认可证券作质押；借款人夫妻双...
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![商贷转公积金有必要吗]( "商贷转公积金有必要吗")
- 不少购房者都有自己的公积金账户，但买房时或因账户余额较少或楼盘限制等因素而选择了商业贷款，所以后期为了减少房贷利息想转为公积金贷款，但其实商转公不一定划算，并非适合所有人。1、看看你的还款剩余年限：如果你购房的商业贷款处于还款前期（如前两三年），转为公积金贷款还是比...
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![商贷可以用公积金还款吗]( "商贷可以用公积金还款吗")
- 商业贷款可以用公积金还款，需要满足以下条件：1、申请提取公积金还款时，提取还款人的住屋公积金缴存正常，不能出现停缴、缓缴的情况。2、申请提取公积金还款时，借款人必须正常还款两个月以上，信用良好，无逾期行为。3、提取公积金还款的借款人在办理提取还贷申请时，其住屋公积金缴...
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![广州可以商贷转公积金贷款吗]( "广州可以商贷转公积金贷款吗")
- 广州可以商业贷款转公积金贷款，但是需要满足以下条件:1、符合广州公积金贷款的申请条件，包括：(1)具有中华人民共和国户籍及有效身份证;(2)本市户籍职工需连续足额缴存公积金1年及以上，非本市户籍职工需连续足额缴存2年及以上;(3)具备购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手...
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![商贷的利率是多少]( "商贷的利率是多少")
- 商贷的利率一般按照央行贷款基准利率浮动执行，央行贷款基准利率是：1、贷款一年以内（含一年），利率是4.35%。2、贷款一至五年（含五年），利率是4.75%。3、贷款五年以上，利率是4.90%。...
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![商贷如何转公积金贷款]( "商贷如何转公积金贷款")
- 首先贷款人要提出申请，然后提交相关资料，待审核通过后双方签订合同，结清差额之后，转贷银行就会发放公积金贷款，并且结清商业贷款。1、提出申请与自己的房贷客户经理进行联系，告知对方自己想要办理商业贷款转公积金贷款。2、提交资料大家需要携带自己以及配偶的身份证、结婚证或...
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知知馆
