![房产继承如何解决居住权]( "房产继承如何解决居住权")
- 房屋继承是对房产所有权的继承，而房屋是由其他人居住的，继承房屋并不影响他人的居住权，所以取得居住权的人可以继续居住在房屋中。【法律依据】根据《物权法》第39条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。...
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![居住权能否继承]( "居住权能否继承")
- 居住权可以继承的。如果是死者生前租赁的住屋，其去世后该住屋的居住权可由其遗产继承人继承，居住权也是一种特殊的财产权利。居住权是指对他人所有的住屋及其附属设施占有、使用的权利。居住权起源于罗马法。从渊源看，居住权最早产生于罗马婚姻家庭关系中，而且与财产继承制度...
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![共同居住权的含义是什么]( "共同居住权的含义是什么")
- 共同居住权，是指特定的公民在自己依法占有的房屋内因居住和生活而享有的并排斥他人非法干涉的使用房屋的权利。居住权具有以下的法律特征：1、居住权的主体是特定的公民，即有合法依据而占有房屋的公民。2、居住权的客体只限于房屋。如出租人的房屋。3、居住权属于一种用益物...
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![民法典对居住权是怎么规定的]( "民法典对居住权是怎么规定的")
- 2021年1月1日生效的《民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居...
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![居住权可以转让和继承吗]( "居住权可以转让和继承吗")
- 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权是居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用以满足生活居住的需要的用益物权。居住权具有人身专属性，不可以转让或者继承。...
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![离婚居住权纠纷如何处理]( "离婚居住权纠纷如何处理")
- 离婚时，一方无房可居属于生活困难，双方可以协商或者法院可以判决有房一方以居住权或者所有权的形式予以帮助。如果是诉讼离婚，法院对居住权做出了判决，应当履行义务一方不按照判决履行义务的，另一方可以向法院起诉请求强制执行。如果是协议离婚，双方在离婚协议中已经约定清楚居...
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![设立了居住权的房子可以卖吗]( "设立了居住权的房子可以卖吗")
- 可以。对产权人来讲即使房子的居住权是归别人所有的也可以卖房子的，可是在《民法典》中有所规定，合同期限内房子的产权发生变动的话，不能影响到居住权人的合法利益，而且居住权人实际上是有优先购买权的，居住权人不同意购买时，产权人可以出卖房屋。【法律依据】《民法典》第八百...
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![居住权取得时效是怎么样的]( "居住权取得时效是怎么样的")
- 居住权取得时效一般是20-30年，即普通时效；无登记的动产所有权的取得时效一般是5年，登记动产所有权取得时效一般是10年，即短期时效；集体所有的土地、山林（包括荒山）、荒滩等不动产时效一般是30-40年，即长期时效。引用法规：《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依...
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![公有住屋居住权可以转让吗]( "公有住屋居住权可以转让吗")
- 公有住屋居住权的转让问题是需要看具体情况的，如果共同共有关系存续期间部分共有人擅自处分，共有财产一般是无效的，但第三人善意有偿取得该财产。就会维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人进行赔偿，对于符合善意取得该财产的确认其买卖关系有效，对于...
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![设立居住权的方式有哪些]( "设立居住权的方式有哪些")
- 根据《民法典》的规定，居住权的设立方式，通常是以订立合同方式设立;另外，房屋所有权人也可以通过遗嘱的方式订立居住权。【法律依据】《民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。《民法典》第三百七...
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![法国如何取得永久居住权]( "法国如何取得永久居住权")
- 法国是非移民国家，没有永久居留证，只有长期居留证，法国绿卡一般指长期居留证。如何申请长期居留证：1、外国留学生可移民欧洲，根据欧盟执委会有关规定，留学生获得学位证书后，若在欧洲任何一个国家找到一份工作，并居住若干年后，就可获得绿卡。2、获得法国国籍，可在法国长期居住。关于...
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![居住权跟抚养权有什么区别]( "居住权跟抚养权有什么区别")
- 二者的区别如下：居住权和抚养权的区别是概念完全不一样，居住权是指他人对所有住屋及其附属设施有占有并且使用的权利，居住权是属于一种独立的用益权制度，而抚养权是指父母对其子女的一项人身权利。这两种不同的权利在现实生活当中根本就不冲突，也不会因为什么事情同时联系在一...
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![民法典规定的居住权是什么]( "民法典规定的居住权是什么")
- 我国《民法典》中规定的居住权是指居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和...
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![居住权可以取消吗]( "居住权可以取消吗")
- 《民法典》规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权一旦确认，取消只有两种方式：居住权期间届满或者居住权人死亡。【法律依据】《民法典》第三百七十条，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应...
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![公有住屋居住权能转让吗]( "公有住屋居住权能转让吗")
- 公房在一定的条件下是可以转让的，任何单位或者个人是不能擅自卖公有住屋的，公有房屋买卖的时候要根据国家规定进行房地产价格评估，公有房屋买卖，必须经过交易审核之后才可以办理所有权的登记，出售公有房屋的价款，应当按照国家规定使用国有房屋实行有偿转让，不得无偿划拨国家另有...
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![民法典对于居住权是怎么规定的]( "民法典对于居住权是怎么规定的")
- 《民法典》（民法典于2021.1.1实行）第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条规定，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住...
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![怎么样取得新西兰永久居住权]( "怎么样取得新西兰永久居住权")
- 1、技术移民是找到短缺职业工作并且英文到雅思6.5，就可以申请永居（PR），另外如果外语不好可以有一种工作居留移民的，申请批准后需要给一个雇主干满两年才可能获批。但是一般找工作的过程需要工签，所以很多人会先上学，上学后有一年的开放工签，可以找工作。2、创业移民是在国内有经...
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![设立居住权的方式是什么]( "设立居住权的方式是什么")
- 根据《民法典》的规定，居住权的设立方式，通常是以订立合同方式设立；另外，房屋所有权人也可以通过遗嘱的方式订立居住权。【法律依据】《民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。《民法典》第三百七十...
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![房屋居住权什么意思]( "房屋居住权什么意思")
- 居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住屋及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。设立居住权，应当向县级登记机构办理居住权登记，经登记后居住权才成立。【法律依据】《民法典》第三百二十三条，用益物权人对他人所有的不动产或...
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![居住权人享有什么权利]( "居住权人享有什么权利")
- 居住权人享有对他人住宅的占有、使用的用益物权，以满足生活居住需要的权利。【法律依据】《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。...
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![可以通过遗嘱的方式设立居住权吗]( "可以通过遗嘱的方式设立居住权吗")
- 居住权的性质是用益物权，属于他物权；可通过合同设立，原则上须无偿设立且不可出租（但当事人另有约定的除外）。除了通过合同的方式设立，房屋所有权人也可以通过遗嘱的方式设立。【法律依据】《民法典》第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物...
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![什么叫“居住权”]( "什么叫“居住权”")
- 根据《民法典》第三百六十六条：居住权，是指对他人住宅享有占有、使用的用益物权。法律意义上的“所有权”是所有人对自己的不动产或者动产依法享有占有、使用、收益和处分这四项权利，所有权是物权的基础。法律意义上的“用益物权”是指权利人依法对他人的物享有占有、使用和...
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![取得日本永久居住权的条件是什么]( "取得日本永久居住权的条件是什么")
- 取得日本永久居住权的条件：1、工作后留日。不一定先在日本留学。如果有日本高校或公司愿意聘请担任一定职务，即可办理“教授”或“国际知识/人文业务”或“企业内转勤”签证。同样的，当在日本工作达5年后，可以申办日本永久居留资格。2、日本人配偶。如果娶日本人为妻或嫁给日...
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![居住权合同包括哪些条款]( "居住权合同包括哪些条款")
- 居住权合同的主要条款有：根据《民法典》第三百六十七条的规定，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。...
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![居住权可以转让或者继承吗]( "居住权可以转让或者继承吗")
- 《民法典》第二编物权编创设了“居住权”这一新型用益物权，明确居住权原则上无偿设立，居住权人有权按照合同约定或者遗嘱，经登记占有、使用他人的住宅，以满足其稳定的生活居住需要。但是，根据《民法典》的规定，居住权是不可以进行转让或继承的。【法律依据】《民法典》第三百六...
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知知馆
