![商业用地住宅有房产证吗]( "商业用地住宅有房产证吗")
- 商业用地住宅是具有房产证的，商业用地住宅房产证和居住屋产证是没有本质上的区别以及限制的，只是在规划土地用途一栏有区别，商业房写的是商业，住宅房写的是住宅。商业房产证在办理和转让过程中的税费相对较高，具体高多少要看当地政策。还有一个比较大的区别，就是商业房产的土地...
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![商业用地有个人房产证吗]( "商业用地有个人房产证吗")
- 商业用地有个人房产证，办理流程如下：1、首先办理初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。2、根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。3、办...
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![如何将工业用地改为商业用地]( "如何将工业用地改为商业用地")
- 土地法中明确规定改变用途的条款建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定，使用土地确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准，其中，城市规划区内改变土地用...
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![什么是单独选址建设项目用地]( "什么是单独选址建设项目用地")
- 单独选址建设项目用地，是指在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地区以外选址进行建设的建设项目用地，包括以下项目：1、能源建设项目；2、交通建设项目；3、水利建设项目；4、矿山建设项目；5、军事设施建设项目。道路、管线工程等基础设施建设项目用地大部分在城市和村...
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![商业用地会在房产证上注明吗]( "商业用地会在房产证上注明吗")
- 一般来说，房产证上会标注房屋的用途的，也就是说，商业用地会在房产证上进行标注。在现实生活中，根据不同的使用用途，我国的土地可以划分为不同的类别。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的。用地性质是用于建设商业用房屋，用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场...
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![商业用地房产证可以落户口吗]( "商业用地房产证可以落户口吗")
- 正常情况下，商业房产是可以办理入户的，不过用于经营，办公的除外。另外买房落户需要注意：1、将户口问题写在合同里：即在买房的谈判中，一定要详细的约定户口的各个问题，并且明确的写在合同的条款里。此注意事项非常重要。很多购房者就是因为忽略这个而导致以后维权困难。2、查询核...
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![商业用地住宅再买房要交房产税吗]( "商业用地住宅再买房要交房产税吗")
- 商业用地住宅再买房也是需要根据规定缴纳房产税的。两套商业房产税率没有区别。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》中内容的相关规定，商业房产产权人需要在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税，其房产税按房子租金的12%缴纳。企业的话一般是按原值70%来计算...
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![用地企业上哪办理土地使用证]( "用地企业上哪办理土地使用证")
- 用地企业去国土局办理土地使用证，申请者提交以上资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查，符合规定的在20个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。【法律依据】根据《土地管理法》第五条，国务院土地行政主管部门统一负责全国土...
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![商业用地土地使用年限是多久]( "商业用地土地使用年限是多久")
- 商业用地土地的使用年限为40年。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者...
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![农村集体建设用地分类包括哪些]( "农村集体建设用地分类包括哪些")
- 农村集体所有建设用地是指建筑物、构筑物占用的所有权属于农村集体经济组织的农民集体所有的土地。包括乡(镇)农民集体、村农民集体及村内两个以上的农村集体经济组织的农民集体所有的建设用地三部分。【法律依据】《土地管理法》第四十三条规定“任何单位和个人进行建设...
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![商业用地酒店式公寓有房产证吗]( "商业用地酒店式公寓有房产证吗")
- 商业用地酒店式公寓有房产证。酒店店式公寓采用酒店式物业管理模式经营管理，买主拥有产权，可自住、可出租、可转售。一般酒店式公寓产权年限为40年或50年。酒店式公寓具有自住和投资两大功效，在这里既可以享受到物业公司提供的酒店模式服务，同时居室配有全套家具和厨房设备，既...
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![商业用地公寓办不了房产证吗]( "商业用地公寓办不了房产证吗")
- 商业用地公寓可以办房产证。商业公寓是有房产证的。商业公寓是属于旅馆建筑的，土地的使用分类为商服用地，房屋的用途一般为旅（宾）馆，商业公寓的产权土地的使用年限一般为40年。商业公寓的特殊性也是在于一般会按照公寓式或者是单元式房型进行设计建造的，但是其本质上仍是属于商...
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![纯住宅用地可以建配套网点吗]( "纯住宅用地可以建配套网点吗")
- 纯住宅用地可以建配套网点，但需要满足其配套网点要求。传统意义上的住宅用地，有两层意义。住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称；供人们日常生活居住的房基地（有独立院落的包括院落），包括：城镇单一住宅用地，即城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用...
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![商业用地建厂房有房产证吗]( "商业用地建厂房有房产证吗")
- 商业用地建厂房有房产证，办理规定如下：1、现有房屋改造过程中不得擅自预售和销售，更不得擅自收取预售款，违者依法查处。2、对已取得房屋权证书和土地使用权证书的工业用地，方案经批准后原权利人方可按相关规定进行改造，若其改造后用途与原房屋和土地用途相一致的。按改造方案改...
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![商业用地没有土地证只有房产证吗]( "商业用地没有土地证只有房产证吗")
- 房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，因此商业用地有房产证和土地证。只要是在房管局备过案的都可以办理房产证，但是商业型房产要经过规划局验收，质监站验收，消防验收办理。房产权应是房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，包括房屋所有权以及土地使用...
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![实业用地是什么用地性质]( "实业用地是什么用地性质")
- 实业用地就是除建住宅外其他各种实业都可以使用的土地,实际上是综合用地。第一，实业用地即综合用地。应当是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地，例如商业、居住综合用地，科研设计、办公综合用地等。第二，实业用地即综合用地可以分两种情形，一种是多种用途不动产很难...
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![什么是建制镇用地]( "什么是建制镇用地")
- 建制镇用地是指在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，为实施城镇规划需要占用的土地，既包括城镇住宅和公共建筑用地，也包括工矿仓储用地、商服用地和其他特殊用地等。建制镇的土地既不属于《宪法》和《土地管理法》所说的城市范围，也不属于《宪法》和《土地管理法》所...
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![商业用地房产证能写酒店用房吗]( "商业用地房产证能写酒店用房吗")
- 一般来说，商业用地房产证是不可以写酒店用房的。房地产按照用途首先可以分为居住屋地产和非居住屋地产两大类。非居住屋地产又可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产和特殊用途房地产。房产证上的规划用途是根据土地性质来的，如果该土地规划是住宅用地，那房...
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![建设用地规划许可证是不是规划图]( "建设用地规划许可证是不是规划图")
- 不是的建设用地规划许可证只是一张凭证，是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件...
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![商业用地的房产证可以贷款吗]( "商业用地的房产证可以贷款吗")
- 商业用地的房产证可以贷款，申请资料如下：1、有效身份证件和户籍证明、婚姻状况证明、个人收入证明；2、确认消费行为的相应资料或文件（销售合同、协议或其他有效文件）；3、已支付所购商业用屋价款规定比例首付款的发票；4、借款申请表（可从银行营业网点获取）；5、银行要求提供的其他材...
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![房屋用地面积测算方法是什么]( "房屋用地面积测算方法是什么")
- 房屋使用面积包括每套住宅门内除墙体厚度以外，全部净面积的总和，包括卧室餐厅，过道过厅，厨房卫生间除曾是壁柜，户内楼梯等使用空间，户内楼梯面积的计算，户内楼梯按投影计算面积起居室内的户内楼梯不能再重复计算面积，利用坡屋顶作为使用房间的时候，除了必要的卫生条件，还要同时具备...
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![商业用地房产可以买吗]( "商业用地房产可以买吗")
- 商业用地房产可以买吗，说明如下：1、商业用地房产可以买，有房产证的商业用地是可以正产买卖交易的。2、商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。相关说明：1、商业用地土地使用权最高年限为40年，住宅用地土...
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![房产证上会自动标明商业用地吗]( "房产证上会自动标明商业用地吗")
- 一般来说，房产证上会标注房屋的用途的，也就是说，商业用地会在房产证上进行标注。在现实生活中，根据不同的使用用途，我国的土地可以划分为不同的类别。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的。用地性质是用于建设商业用房屋，用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场...
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![商业服务用地有房产税吗]( "商业服务用地有房产税吗")
- 商业房也要计算房产税吗，说明如下：1、商业服务用地有房产税，用于经营性的房屋都交房产税。2、商业服务用地是以房产原值扣除当地政府规定的余值比率乘以1.2％。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定：商住屋的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税。...
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![金融用地和商业用地有什么区别]( "金融用地和商业用地有什么区别")
- 金融用地和商业用地同属于商业金融业用地、公共设施用地，但有所区别：1、商业用地，是指综合百货商店、商场、经营各种食品、服装、纺织品、医药、日用杂货、五金交电、文化体育、工艺美术等专业零售批发商店及其负数的小型工场、车间和仓库的用地；2、金融保险业用地是指银行及...
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知知馆
