房产证房屋用途商业可以做公寓吗

房产证房屋用途商业可以做公寓吗，说明如下：

1、房产证房屋用途商业可以做公寓，商业性质的公寓就是这样，土地使用年限40年，与商业属性相当。

2、商业性质的公寓水电费都是按照商业的价格走，这无疑增加了购买者的生活成本。其次商业性质的住宅不能落户，这也是购房者比较关心的一个问题，再者首付比例高一些，基本要50％起。土地使用权限40年。除此之外居住生活都和住宅相同。

相关说明：

1、商业性质公寓最大优点就是绝大多数地区不限购，想卖多少买多少。并且不限贷虽然首付比例高，如果总价高的话与买住宅的首付比例其实也差不多。同时，公寓的户型有大有小，非常灵活并且地段往往都在商业区也比较时候投资出租。并且公寓很多都带装修，价格与普通住宅的毛坯房相差不多，也是省心又省力。对于40年的土地使用权限来说，也是可以续租。