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公有住屋算个人的吗

公有住屋算个人的吗

公有住屋是否算个人的要依据实际情况而定。大部分公有住屋是不算个人的,产权归国家所有。但随着公有住屋的出售,部分出售的公有住屋也由国有变为私有。

公有住屋是指国家(中央政府或地方政府、城市政府)以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向本城市居民出租出售;由企业建设的住宅,向该企业职工出租出售。公房随着出售而变为私房。

根据《物权法》和《国务院关于深化城镇住屋制度改革的决定》第二十一条明确产权。职工以市场价购买的住屋,产权归个人所有,可以依法进入市场,按规定交纳有关税费后,收入归个人所有。职工以成本价购买的住屋,产权归个人所有,一般住用五年后可以依法进入市场,在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后,收入归个人所有。

标签: 公有住屋
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