房贷提前还款是怎么计算的呢

很高兴为您回答。如果您现在是想问房贷提前还款的话，那就可以很直白的告诉您贷款一次性结清银行本息的话，那么他的利息计算会截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息(你借银行的本金，借用几天就归还几天的利息钱)。因为这个房贷提前还款只是归还部分银行本息，未结清银行贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去)。

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其实您这个问题还是蛮好解决的在未结清贷款余额，贷款还款计划可以选择两种方式，一种的话就是缩短贷款还款期限，月供数额不便。另一种方式就是说在贷款还款期限不变的情况之下，减少每月月供数额。其实相对来说的话提前归还银行贷款，是一种违约(借款合同)行为，会造成银行一定的损失，所以银行会收取一定数额的手续费(违约金)，大约一个月的月供数额。