房贷提前还款怎么计算

一般房贷正常还款本息6个月后，便可以申请提前还款，贷款人可以选择全部提前还清或部分提前还：

1、房贷全额提前还款，提前偿清部分的利息不用交，但是需要1%的违约金（手续费）；

2、部分提前还款，提前还款部分不需要承担利息，只需要1%的违约金，剩余的贷款利息重新计算。