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商业用地房产证可以分割吗

商业用地房产证可以分割吗

凭房产证,契税凭证和本人身份证,到国土局办理商业用地土地证分割,商业用地房产证就可以办理分割。商业用地土地证分割登记全称《土地使用权分割转让登记》,是国有土地使用证的法律凭证。它是指因地上建筑物、附着物权分割转让而涉及的国有土地使用权的分割转让登记。只要商业用地上的开发的楼盘或商业,前期具有土地证、用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑施工许可证,竣工后拿上工程竣工验收备案表,即可办理房产证。商业用地分割由土地权利人向市国土资源局提出分割登记申请,填写《商业用地分割登记呈批表》并提交相关资料,经所在地镇乡人民政府、街道办事处(园区)、规划、经信部门签具意见,市国土资源部门审核后报市政府同意后办理。商业用地土地证办理分割时间一般需要15个工作日,但是不同的地方,商业用地土地证办理分割的办事效率也是不一样的。

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