新房买卖费用怎么计算
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新房买卖的费用有以下几点:
1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按屋价1。5%缴纳;140平方米以上按屋价3%缴纳,买方承担。
2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按屋价5。5%缴纳。卖方承担。
3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按屋价1%缴纳。卖方承担(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按屋价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担。
4、房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。
5、房屋产权登记费:80元,买方承担。
6、房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。
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