![买卖二手房为什么没有印花税]( "买卖二手房为什么没有印花税")
- 买卖二手房为什么没有印花税，说明如下：1、二手房交易时，印花税买卖双方都要缴纳。2、根据《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》财税（2008）137号文件规定：对个人销售或购买住屋暂免征收印花税。因此，如果二手房是住宅的，买卖双方都免征印花税。相关说明：1、...
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![怎么用手机买卖股票]( "怎么用手机买卖股票")
- 1、首先我们下载手机交易软件同花某软件下载到我们的手机里面。2、下载后我们登陆我们的手机端，等我们的账号和我们的股票账户。登陆后的就可以看到我们股票账户。3、点击买入我们可以选择我们的股票和我们的买入价和我们的买入量还可以选择我们的全仓，半仓或者是1/3仓等就...
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![转转网可以买卖电动车锂电池吗]( "转转网可以买卖电动车锂电池吗")
- 转转网可以买卖电动车锂电池。转转网是北京转转精神科技有限责任公司旗下二手交易平台，隶属于转转集团。致力于打造专业的二手交易平台，为用户提供更有保障的、专业的、放心的产品与服务。2015年底转转上线，业务覆盖手机、3C数码、图书、服装鞋帽、母婴用品、家具家电等30余...
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![二手房买卖需要当地社保吗]( "二手房买卖需要当地社保吗")
- 对于一些限购的城市，购买当地的房屋时，通常是要购房者购买社会保险的，如果不是限购城市的，一般是没有这些要求的。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八...
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![回迁房可以买卖吗]( "回迁房可以买卖吗")
- 回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，如果没有就不可以，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真实性进行核实，同时要注意确定该房屋之上是否有共有...
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![etf买卖规则]( "etf买卖规则")
- 投资者可以通过两种方式购买ETF：可以按照当天的基金净值向基金管理者购买（和普通的开放式共同基金一样）；也可以在证券市场上直接从其他投资者那里购买，购买的价格由买卖双方共同决定，这个价格往往与基金当时的净值有一定差距（和普通的封闭式基金一样）。ETF（交易型开放式指数）基金交...
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![二手房买卖流程是什么]( "二手房买卖流程是什么")
- 二手房的买卖流程主要是买方进行咨询，了解房屋的整体状况以及要求卖方提供合法的证件，接下来买卖双方需要签订房屋买卖合同，通过协商对房屋交付时间，付款方式等内容达成一致，签订一式三份的买卖合同，第三步就是办理过户，需要向房地产交易管理部门提出申请，接受审查，通过之后交易双...
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![买卖报废车怎么判]( "买卖报废车怎么判")
- 买卖报废车的判法是收缴车辆，并处以罚款。根据《报废汽车回收管理办法》第十二条：报废汽车拥有单位或者个人应当及时将报废汽车交售给报废汽车回收企业。任何单位或者个人不得将报废汽车出售、赠予或者以其他方式转让给非报废汽车回收企业的单位或者个人；不得自行拆解报废汽...
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![股票如何买卖操作]( "股票如何买卖操作")
- 股票买卖操纵的流程如下：1、开设股票账户：去证券公司的存管银行办理一张银行卡，同时带上身份证、银行卡去当地的证券营业厅开设一个资金账户。2、开通网上交易：下载证券公司的交易软件后，找驻银行的证券经理办理开通网上交易的手续。使用资金账户、密码登陆网上交易系统以后，通...
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![公有住屋承租人可以买卖吗]( "公有住屋承租人可以买卖吗")
- 公有住屋承租人不可以买卖。公家将公房分给个人，实际上是将公房租给个人，每月个人需向公家交房租，个人与公家之间的关系应该是租赁关系。因此，承租人没有权利将房屋出售给其他人。虽然承租人不可以对公有住屋进行买卖，但可以在经过出租人同意后将其转租给他人。建设部颁发《城...
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![二手房买卖面签房东需要在场吗]( "二手房买卖面签房东需要在场吗")
- 是的，买卖双方都需要签名，所以需要在场。【法律依据】《合同法》第九条，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。第十条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面...
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![宅基地买卖有哪些情况]( "宅基地买卖有哪些情况")
- 售房者一般应为农村集体组织的村民。而对于购房者来说，则存在两种情况，即：1、集体组织外的成员。2、集体组织内的成员。对于集体组织内的成员，也可以根据其拥有的宅基地使用权情况进行分类。即：(1)已有一处宅基地，符合国家标准;(2)已有宅基地，但在具体情况上还未达国家标准;(3)...
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![买卖共有房屋要注意什么]( "买卖共有房屋要注意什么")
- 买卖共有房屋要注意的有：1、房屋共有人对共有房屋都享有权利、承担义务，不能自由处分其应有部分，不得分割共有房屋；2、共有房屋的买卖，因按份共有和共同共有又有不同，按份共有的房屋在大多数共有人同意的情况下就可以出卖，只是共有人相对于其他购买人享有优先买受权。【法律依据...
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![二手房买卖无法委托代为收款吗]( "二手房买卖无法委托代为收款吗")
- 依据我国合同法的规定，进行二手房买卖的时候，出卖人是可以委托他人代为收款的，而委托他人代为收款时，委托人要出具委托书。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第三百九十六条，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第三百九十七条，委托人可以特别委托...
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![北京写字楼买卖的税费含哪些]( "北京写字楼买卖的税费含哪些")
- 北京写字楼买卖的包含的税费明细如下：1、营业税：房租的5％。2、城建税：营业税的7％。3、教育费附加：营业税的3％。4、地方教育费附加费：附加营业税的1％。5、房产税：房租的12％。6、个人所得税：房租扣除相关费用后的10％。目前已将商铺、写字楼出租纳入日常的规范管理中，所以没有把非住宅纳入...
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![科创板股票可以当天买卖吗]( "科创板股票可以当天买卖吗")
- 科创板不可以当天买进卖出，科创板沿用A股的T+1交易机制，即当天买入，次一交易日起才可以卖出。T+0(日内回转)交易制度是指当日买入的股票可以当日卖出。现阶段，我国资本市场仍不成熟，投资者结构中中小散户的占比较大，单边市的特征未发生根本改变，市场监控监测手段仍不够充足，在现...
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![二手房买卖法律风险有哪些]( "二手房买卖法律风险有哪些")
- 二手房买卖法律风险有：1是否确认房主真实身份买卖双方;2、是否明确双方违约责任;3、是否标明付款过户时间;4、是否注明费用交接时间;5、学会使用补充协议。【法律依据】根据《城市商品房预售管理办法》第六条，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产...
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![买卖央产房屋如何评估价格]( "买卖央产房屋如何评估价格")
- 可以通过网上评估系统对房屋价格进行评估；也可以由经纪公司派人实地看房进行评估，还可以委托专业的评估机构对房屋进行收费评估。【法律依据】《城市房地产管理法》第34条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准...
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![驾驶证买卖会判刑吗]( "驾驶证买卖会判刑吗")
- 买卖驾驶证的，构成买卖证件罪，其量刑标准是：根据《刑法》第二百八十条规定，伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。...
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![单位公房可以买卖吗]( "单位公房可以买卖吗")
- 1、单位公房可以买卖。2、个人是不能买卖公房的，也不能将公房进行出租。国家有关规定，个人可以买下公房的产权，变成房改房或已购公房，出售房产的时候，房屋的产权共有人必须要全部都同意才可以。3、出售公房的话，在签订房产买卖合同的时候，房屋的产权共有人必须要全部到场，如果因...
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![二手房买卖需要配偶同意吗]( "二手房买卖需要配偶同意吗")
- 依据我国物权法的规定，如果房屋是夫妻共同财产的，房屋的的所有权形式是公有，而出售共同房屋时，是需要配偶同意的。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第九十三条：不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第九十九条：共有人约定不得分割共...
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![二手房买卖交税有要求时间吗]( "二手房买卖交税有要求时间吗")
- 进行二手房交易时，税费交纳的时候应该在办理房屋所有权变更登记的时候，未交税是不能办理房屋所有权过户登记的。【法律依据】《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第十二条：纳税人未按照本条例缴纳土地增值税的，土地管理部门、房产管理部门不得办理有关的权属变更手续。...
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![二手房买卖需要印花税吗]( "二手房买卖需要印花税吗")
- 二手房买卖需要缴纳印花税。缴纳的印花税分别为产权转移书据印花税和权证印花税，权证印花税为5元本，产权转移书据印花税为买卖双方各缴合同额的0.05%，根据相关文件，个人购买和销售住宅，免征产权转移书据印花税。关于印花税，具体详情如下：1、依据相关法律规定，对个人销售或购买住...
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![按揭的期房如何买卖]( "按揭的期房如何买卖")
- 1、买受人应当按照约定的时间支付价款。2、对支付时间没有约定或者约定不明确，依照合同法的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。3、合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。4、不...
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![为什么买卖大型鹦鹉犯法]( "为什么买卖大型鹦鹉犯法")
- 鹦鹉科（所有)属于《濒危野生动植物种国家贸易公约》附录中的物种，也是国家二级保护动物。因此，买卖大型鹦鹉涉嫌犯法。在《最高人民法院关于审理破坏野生动物资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》中规定：鹦鹉科品种的数量标准情节严重为6只，情节特别严重为10只。我国《刑...
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知知馆
