![上海新房房产税多少]( "上海新房房产税多少")
- 上海新房房产税的计算公式为：应纳房产税额=应税面积*新购房单价*70%*税率，税率实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住屋每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住屋平均销售价格2倍（含2倍）的，税率可暂减为0.4%。对上海居民家庭给予人均60平方米的免税住...
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![新房装修必备的家具家电有哪些]( "新房装修必备的家具家电有哪些")
- 1、抽油烟机。抽油烟机主要应用于厨房重地，从科技上帮助室内空气质量的保持。在抽烟机的型号和规格上，有传统柜式和现代的侧吸和顶吸式油烟机，在造型上也越加精美。用于郑州高端家装的吸油烟机，目前以欧式的为主要，颜值高、效果好，美观大气，适合空间有限，又追求品质的消费人群。2...
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![新房收房怎么验房]( "新房收房怎么验房")
- 1、墙面是否有裂痕：看墙面是否有裂痕、是否有外漏的铁丝网、钢筋。2、地面是否平整：查看地面是否平整，要用长尺，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。3、强电、弱电验收：在检查强电弱电时，主要是看电闸及电表是否能控制室内的灯具，以及室内各插座，检查...
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![新房冬天能开窗通风吗]( "新房冬天能开窗通风吗")
- 1、新房冬天可以开窗通风；2、但如果气温低于零度，要缩短开窗的时间，建议太阳出来后开窗，太阳下山之前就要关闭门窗，以免冷空气将管道冻裂；3、因为冬季每日通风的时间比较短，加上气温低会影响甲醛挥发，所以通风的时间要延长。以上关于新房冬天能不能开窗通风的就介绍到这里了，希望...
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![郑州新房什么时候能卖]( "郑州新房什么时候能卖")
- 郑州新房需要等五年之后才可以卖，五年内若想卖掉则需缴纳一定的税费。郑州新房只要是属于本人的，并且有产权证的就可以进行转卖。房产证分为五年内和五年外之分。五年内如果房产证想要转买的话，就需要缴纳5.55%的营业税和1%的个人所得税。如果房子已经满五年的话就可以不用...
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![二手房和新房贷款利率一样吗]( "二手房和新房贷款利率一样吗")
- 二手房和新房的贷款利率是基本没有差别的，都是按照央行的基准利率上浮一定比例执行，具体的实际利率还需要银行对贷款申请进行审批后才有结果，银行会结合借款人申请业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等进行综合考量，最终确定贷款的利息。...
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![新房甲醛去除误区有哪些]( "新房甲醛去除误区有哪些")
- 1、家里没异味就是没甲醛了。甲醛的期限为3到15年，不要因为闻不到，就忽视了它，等中毒就来不及了。夏天是甲醛挥发的关键时期，这个时候应更加注意。2、环保装修就没甲醛了。大多数商家都称自己的材料是零甲醛，却没想到隐藏着巨大的危害。所以，不要相信所谓的零甲醛家具，即使家具...
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![买二手房和新房有什么区别]( "买二手房和新房有什么区别")
- 1、地段有差异。随着城镇的快速发展，现在很多新房都离市区较远，因此跟二手房地段上会有差异。不过也有的新房是市区拆迁后重新建造的，但价格会更贵。二手房通常地段和环境都不错，且不用等交房，可以直接装修入住。2、户型和外观会不同。随着时代的发展，房子的设计上也会有所改革...
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![买新房流程有哪些]( "买新房流程有哪些")
- 1、准备买房。买房前要做很多准备，首先需要看看自己有没有购房资格；其次，需要根据自己的经济实力，对房款总数有一定的预期。2、看房选房。先留意一下房源信息，可以先在网上看一下，再去现场看房。如果是为了挣钱，地理位置是最重要的，应该选择黄金地段、有政策倾斜的地段和环境、交...
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![新房装修好后可以立刻入住吗]( "新房装修好后可以立刻入住吗")
- 1、新房装修好之后不可以立刻入住。2、因为不管你的装修材料品质有多好，都或多或少的含有一些甲醛，而这些甲醛不仅会影响到家人的健康，而且会散发出难闻的异味。3、因此，新房装修好之后最好先放置半年以上，这样才可以将甲醛挥发掉。当然如果你的条件允许，也可以让专业的检测公...
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![新房税费怎么算]( "新房税费怎么算")
- 新房税费怎么算，说明如下：新房税费有契税、维修基金、房屋所有权证印花税。1、契税，国家规定按照总房款3％-5％收取，是按照具体税率由省级政府部门决定。（买卖、赠与、交换、继承等都应该缴纳契税，终由取得产权人缴纳）。2、交易手续费。新建商品房3元／㎡，而针对经济适用房减半收取，由卖...
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![购新房需要交哪些税]( "购新房需要交哪些税")
- 购新房需要缴纳的税费主要有以下几种：1、契税：契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。90平方米以下普通住屋，且该住屋属于家庭唯一住屋的，减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超过14...
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![新房硬装流程有哪些]( "新房硬装流程有哪些")
- 1、在找装修公司和设计师的时候，了解房子的情况。房子里面通电、通水、通气，物业备案；然后再开工！2、装修前根据想法结合设计的想法，然后进行墙体拆改！3、水电改造工程。在水电改造之前先出施工图，按图施工，并且把图纸保存好。在水电改造的时候，注意走线的原则，方向。家里使用的插...
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![收新房要如何验房]( "收新房要如何验房")
- 1、看墙壁，检查墙面是否平整，墙壁是否有裂纹，门窗、阳台区域是否有开裂现象。看地面，地面表面是否平整，看下地面是否有空鼓开裂现象。验地平，测量一下离门口最远的室内地面与门内地面是否有水平误差。2、查渗水，检查下室内空间的墙体是否会出现水迹，特别是厨房与卫生间的顶部、外...
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![新房要满几年才能卖]( "新房要满几年才能卖")
- 新房满几年可以交易的关键因素在于是否拿到房产证，如果户主已经拿到了房产证，随时都可以将房子放入市场中进行交易，并不存在时间限制，但是在房产证满五年的情况下，交易时可以不用缴纳营业税。但如果房子的贷款还未还清且没有拿到房产证，需先办理房产证才能进行交易。另外购买二...
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![新手买新房流程有哪些]( "新手买新房流程有哪些")
- 1、通过网络或者是现场了解的方式，选择到自己比较合适的房源；2、跟开发商支付一定比例的首付款并且签订正式的房屋买卖合同；3、带着房屋买卖合同，购房发票以及个人的身份证件去银行申请贷款；4、等开发商通知验收房屋的质量，5、在开发商的带领下去房管局办理房屋产权证件。以上...
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![璧山区新房自备波纹管可以安装么]( "璧山区新房自备波纹管可以安装么")
- 璧山区新房自备波纹管不可以安装。燃气波纹管一般由燃气公司指定专业人士上门安装，如果用户自己安装，一旦安装错误或者是安装连接不牢固、不紧密，存在重大安全隐患，可能导致用户家中出现燃气泄漏事故，届时燃气公司也需要负责任。波纹管是指用可折叠皱纹片沿折叠伸缩方向连接成...
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![新房装修后如何除甲醛]( "新房装修后如何除甲醛")
- 1、开窗通风法：开窗通风是去除甲醛最为简单直接的方法，在房屋装修后我们应及时打开窗户以保证室内空气流通，但值得注意的是最好选择在早晚时间开窗，尽量避免中午的强烈阳光，防止墙面受到强烈阳光的直晒而产生爆裂。2、植物净化法：在房屋装修后我们可以在室内多摆放几盆可以吸附...
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![重庆买新房要交什么税及费用]( "重庆买新房要交什么税及费用")
- 重庆买新房要交什么税及费用，说明如下：1、契税，契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按屋价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。2、合同印花税，在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05％，一般跟首付款一起缴，以便于开...
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![新房契税怎么算]( "新房契税怎么算")
- 新房购房契税计算的方法：<br>90平方以下（不包含90平方）契税1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。144平方以上（包含144平方）契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0（非普通住宅）需缴纳3%。房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）所...
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![新房配套费一般交多少]( "新房配套费一般交多少")
- 楼房配套费一般交房的时候交，配套费主要用于建设项目以外的市政公用配套设施，包括城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等项目的建设和维护，是市政基础设施建设资金的补充，与各项城市建设资金合并部分收费项目，适当降低收费标准。配套费主要...
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![新房一个月入住的后果是什么]( "新房一个月入住的后果是什么")
- 新房装修后含有甲醛等有毒物质对人体的伤害是极大的，会导致呼吸道疾病、白血病、不孕不育等疾病。特别是对于小宝宝影响极其严重，对体质不好，还有可能会导致白血病。对于孕妇的话，重者可能会导致附中胎儿畸形。如果想尽快入住，就需要缩短入住的空窗期，先在房间里多养殖一些绿色...
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![成都购新房要交哪些税费]( "成都购新房要交哪些税费")
- 成都新房交税费的说明如下：成都购买新房需要缴纳印花税：权证按证贴花，5元一本契税：契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。对个人购买90平方米及以下普通住屋，且该住屋属于家庭唯一住屋的，按1%税率征收契税。对个人购买普通住屋（面积在90平方米以上144平方米以下，容积率大于1，且...
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![新房验收项目有哪些]( "新房验收项目有哪些")
- 1、检查开发商是否已经具备有五证，关系后期是否能够办理房产证；2、确定开发商交付的房子，是当时所购买的那一套，并且整体设计和原设计图相符；3、房子的门、窗和约定相符，并且范围的质量合格；4、房屋的水、电、气等配套设施是根据合同来做的。购买了新房，不要急于装修，需要前往房屋...
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![买新房需交多少费用]( "买新房需交多少费用")
- 买新房需交费用如下：1、契税：契税是土地、房屋权属转移时向其承受着征收的一种税收，目前购买新建普通商品房是买房需要缴纳的契税1.5%，一般为开发商代收或者由购房者自行缴纳。2、印花税：印花税是对经济活动中书立、领受的凭证征收的一种税收，根据《中华人民共和国印花税暂行条...
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