买卖房产需要什么材料

1、产权人身份证。

2、户口本。

3、房屋所有权证。

4、原购房发票（复印件）、原购房合同。

5、共有产权人声明。

6、结婚证复印件。

7、产权人印章。

8、土地使用权证。

9、已购公有住屋、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。

10、买卖合同。