二手房过户卖方需要什么材料

1、产权转移申请表、产权证书、买卖合约、买卖双方的身份证原件以及复印件。

2、不过这个资料也不是固定的，毕竟每个地区以及每个人的情况是不同的，建议朋友们在过户前先到相关部门进行详细咨询。

3、对于这类房子的交易，一定要遵从相关流程，毕竟二手住屋的交易是一件比较繁杂的事情，大概流程有：看房、签约、签合约、付定金、付房款、过户以及交房等等，每一个流程都是必不可少的。