![已購公房可以贈與嗎]( "已購公房可以贈與嗎")
- 已購公房是可以贈予的，贈予的流程如下：1、未分攤共有建築面積的，到市房地產測繪所辦理委託測量手續，計算應分攤的共有建築面積;2、到市房地產交易所辦理過戶手續。產權人在市房地產交易所發出《房屋交易過戶通知書》之日起30天內，按規定交納有關稅費及國有土地使用出讓金，並按...
- 31540
![贈與的房產有法律效力嗎]( "贈與的房產有法律效力嗎")
- 只要贈與人和接受贈與人之間簽訂《贈與合同》，那麼贈與的房產是有效力的。【法律依據】根據我國《合同法》第一百八十五條之規定：贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。同時根據我國《合同法》第四十四條之規定：依法成立的合同，自成立時生效...
- 17213
![遺產贈與需要什麼手續]( "遺產贈與需要什麼手續")
- 1、遺產贈予者的死亡證明書。2、準備好贈予者第一順序繼承人放棄遺產繼承權的說明。3、與贈予者的配偶、或者第一順序繼承人達成的贈予協議。4、到公證處辦理公證手續。5、到產權機關辦理產權過戶手續。【法律依據】《繼承法》第二十五條，繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當...
- 27551
![現金贈與合同交付生效嗎]( "現金贈與合同交付生效嗎")
- 1、贈與他人財物，按法律規定，一旦財物已經給付的，不得反悔。2、贈與的承諾，一旦作出，立即生效。但在給付前，原則上可以取消。【法律依據】根據《合同法》第186條：贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的...
- 26636
![什麼叫贈與合同的法定撤消]( "什麼叫贈與合同的法定撤消")
- 贈與合同的法定撤銷是指在由現行法律規定的可以撤銷的特定情形時，允許贈與人或其繼承人、法定代理人行使撤銷權，撤銷贈與合同。【法律依據】根據《合同法》第192條規定：受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；（二）對贈與人有扶養義務而...
- 26021
![結婚彩禮屬於贈與嗎]( "結婚彩禮屬於贈與嗎")
- 彩禮應當認定為附條件的贈與。按照我國民法總則的規定，民事法律行為可以附加條件。只要所附加的條件不違法，不違背公序良俗，就是有效的。之所以把彩禮認定為附條件贈與，理由如下：（1）婚約期間贈與的彩禮不同與一般的禮節性的贈與。（2）將婚姻的締結作為贈與彩禮行為生效的附加條件符...
- 13907
![夫妻間贈與房產有效嗎]( "夫妻間贈與房產有效嗎")
- 婚姻存續期間，如果夫妻雙方簽訂書面協議約定登記在一方名下的婚前個人所有的房屋歸夫妻共同共有，屬於《中華人民共和國婚姻法》第十九條第一款規定的夫妻婚內財產約定，對夫妻雙方均有約束力，並不因是否辦理房屋權屬變更登記而影響其效力。《中華人民共和國婚姻法》第十九條規...
- 22320
![贈與合同中誰是債務人]( "贈與合同中誰是債務人")
- 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。屬於典型的單務合同，單務合同是指只有一方當事人承擔給付義務的合同。在單務合同中，當事人雙方不存在對待給付關係，一方僅承擔義務而不享有權利，另一方則相反。故贈與合同中的債務人一方僅僅是贈與人。...
- 28907
![商鋪贈與合同合法嗎]( "商鋪贈與合同合法嗎")
- 商鋪贈與合同合法。《合同法》第一百八十五條規定，贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第一百八十六條規定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適...
- 7093
![房子贈與過戶需要多少錢]( "房子贈與過戶需要多少錢")
- 房子贈與過戶具體需要的費用如下：1、贈與房產需要將房屋的產權過戶到贈與人的名下，所以也會產生對應的費用，稅費一般有契稅、公證費、登記費、房屋評估費。2、贈與的房產獲得是不用支付任何資金的，屬於無償獲得房產，所以契稅是全額收取的，房屋的面積沒有限制，契稅是房屋評估價格...
- 24519
![丈夫贈與妻子的房屋離婚怎麼分配]( "丈夫贈與妻子的房屋離婚怎麼分配")
- 1、婚後購買，如果沒有特別說明、特殊情況，房子是夫妻共同財產，離婚時一般平均分割。2、如果有書面的贈與協議能證明是丈夫全部贈與妻子而且房產證上也只有妻子一人名字的，這房就是妻子的個人財產了，離婚時仍然歸妻子，不分割。3、如果僅是說贈與妻子，但房產證上仍然是2人名字或丈...
- 22534
![房產贈與要滿足什麼條件]( "房產贈與要滿足什麼條件")
- 房屋贈與，指一方(贈與人)自願把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)，他人願意接受的民事法律行為。房產贈與要滿足的條件有：1、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書;2、辦理公證：房屋贈與合同可以辦理公證，而非必須辦理公證，未辦理公證，不影響房屋贈與合同的效力;3、...
- 3923
![贈與合同如何才能具有法律效力]( "贈與合同如何才能具有法律效力")
- 贈與合同具有法律效力的方式是：只要贈與人具有相應的民事行為能力、對所贈與的財產擁有處分權、自願贈與他人，由贈與人與受贈人簽名確認後，該贈與合同即具有法律效力。【法律依據】根據《合同法》第一百八十五條，贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈...
- 11800
![附解除條件的贈與合同是怎樣的]( "附解除條件的贈與合同是怎樣的")
- 附解除條件的贈與合同，自解除條件成就時失效。當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已成就；不正當地促成條件成就的，視為條件不成就。《合同法》第45條規定：當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時...
- 12886
![贈與合同有無期限嗎]( "贈與合同有無期限嗎")
- 依據我國《合同法》的規定，當事人簽訂財產贈與合同的時候，是可以約定合同生效期限的，贈與合同自期限屆滿時生效的。【法律依據】根據《合同法》第46條規定：當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至時生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。...
- 23807
![贈與合同中贈與人要履行什麼義務]( "贈與合同中贈與人要履行什麼義務")
- 贈與合同指的是，贈與人把自己的財產無償地送給受贈人，受贈人同意接受的合同。贈與人的義務主要有：1、移轉贈與標的物的義務。贈與合同以使贈與財產的權利歸於受贈人為直接目的，贈與人的主要義務是依照合同約定的期限、地點、方式、標準將標的物轉移給受贈人。贈與的財產需要...
- 6001
![房屋買賣合同實為贈與怎麼判]( "房屋買賣合同實為贈與怎麼判")
- 房屋簽訂的是買賣合同，但實際上是贈與的，在實踐中法院一般會按贈與的情形進行判決，但是具體情況還要根據案情確定。【法律依據】《合同法》第五十二條規定，有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益...
- 20261
![贈與的房產是有法律效力嗎]( "贈與的房產是有法律效力嗎")
- 贈與的房產有法律效力，受贈人雖然約定將房產贈與另一方，但是房屋作為不動產，只有在辦理了正式的房屋所有權變更登記手續後產權才會發生轉移。在房產變更登記之前是可以撤銷贈與的，此時受贈人並不能請求法院判令繼續履行。【法律依據】根據《合同法》第一百八十六條，贈與人在贈...
- 13837
![捐款和贈與的區別]( "捐款和贈與的區別")
- 1、個人和單位將金錢贈送給其它人和單位團體的行為稱為捐款；2、贈與是贈與人將自己的財產無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為；3、捐款其實也是一種贈與，我們也可以說是捐贈。捐款贈與的就是錢，而一般贈與可以是錢可以是物；4、是否對該財產享有權利應以交付為準；5、對付...
- 18791
![贈與財產是否屬於夫妻共有財產]( "贈與財產是否屬於夫妻共有財產")
- 如果是婚前贈與一方的，則不屬於夫妻共同財產；如果是婚姻關係存續期間贈與的，則除對方明確表示是贈與一方的，屬於一方個人財產，對方沒有明確表示是贈與一方的，屬於夫妻共同財產。【法律依據】《婚姻法》第17條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金...
- 30553
![拆遷安置房贈與協議能否撤銷]( "拆遷安置房贈與協議能否撤銷")
- 1、贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。2、受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(二)對贈與人有扶養義務而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。【法...
- 26454
![夫妻房屋贈與是否有效]( "夫妻房屋贈與是否有效")
- 夫妻之間的房屋贈與應視為夫妻對財產的約定，因此，該贈與有效。而且，一旦進行了房產變更登記，就視為贈與行為完成，受贈人即取得房屋的所有權。【法律依據】根據《婚姻法》司法解釋(三)第6條規定："婚前或者婚姻關係存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房...
- 7889
![贈與協議可以撤銷嗎怎麼撤銷]( "贈與協議可以撤銷嗎怎麼撤銷")
- 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。但是，贈與具有救災，扶貧等社會公益性質或者具有道德義務性質的或者經過公證證明的贈與合同，不適用無因撤銷。【法律依據】《合同法》第一百八十六條規定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益...
- 14520
![遺贈與贈與的區別]( "遺贈與贈與的區別")
- 1、兩者的法律行為性質不同。遺贈是一種單方法律行為。遺贈人在立遺囑時，不必徵求受遺贈人的同意，即可在其遺囑中作出遺贈的規定。此遺囑在遺贈人死亡後即發生法律效力，並不受受遺贈人接受遺贈與否的影響。而生前贈與則是雙方法律行為，是一種合同關係。贈與的成立與否，取決於...
- 7965
![如何對婚後父母贈與財產進行分割]( "如何對婚後父母贈與財產進行分割")
- 婚後父母贈與一方子女的視為子女的個人財產，離婚時歸一方所有；贈與夫妻雙方的，屬於夫妻共同財產，由雙方協商分割，協商不成由法院判決。【法律依據】《婚姻法》第39條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。...
- 31571
知知館
