![贈與合同的受贈方需注意什麼]( "贈與合同的受贈方需注意什麼")
- 1、贈與合同的內容要具體明確。2、如果贈與人在贈與受贈人財產時，對受贈人有一定的要求則可作為一個贈與的條件。3、沒有財產所有權或者處分權的，贈與人不得作為贈與財產贈與他人，否則可能造成對第三人合法權利的侵害。4、贈與人應在贈與合同中說明贈與財產存在的瑕疵，否則由...
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![贈與是如何撤銷的]( "贈與是如何撤銷的")
- 贈與合同生效或者履行後，在具備法定事由時，贈與人可以請求法院撤銷。或者因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。【法律依據】《合同法》第192條，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或...
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![贈與合同中贈與人要履行什麼義務]( "贈與合同中贈與人要履行什麼義務")
- 贈與合同指的是，贈與人把自己的財產無償地送給受贈人，受贈人同意接受的合同。贈與人的義務主要有：1、移轉贈與標的物的義務。贈與合同以使贈與財產的權利歸於受贈人為直接目的，贈與人的主要義務是依照合同約定的期限、地點、方式、標準將標的物轉移給受贈人。贈與的財產需要...
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![贈與扶養協議怎麼寫]( "贈與扶養協議怎麼寫")
- 遺贈扶養協議是遺贈人和扶養人之間關於扶養人承擔遺贈人的生養死葬的義務，遺贈人的財產在其死後轉歸扶養人所有的協議。在簽訂遺贈撫養協議時，應注意以下幾點，扶養主體必須是法定繼承人以外的公民或集體組織。被扶養人可以與公民簽訂遺贈扶養協議，也可以與集體組織簽訂遺贈扶...
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![贈與與贈予的區別]( "贈與與贈予的區別")
- 贈與與贈予兩者的區別如下：1、贈與需要有當事人雙方一致的意思表示才能成立。如果一方有贈與意願，而另一方無意接受該贈與的，贈與合同不能成立;贈予只有一方的給予,不需要另一方的接受與否，只要贈予方同意即可成立實行。2、贈與是法律語言，是一種極為嚴謹的表達方式，一般要通過...
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![贈與現金要繳稅嗎]( "贈與現金要繳稅嗎")
- 《個人所得稅法》第二條第十項規定“偶然所得”應納個人所得稅。所得稅是各地政府在不同時期對個人應納稅收入的定義和徵收的百分比不盡相同，有時還分稿費收入、工資收入以及偶然所得（例如彩票中獎）等等情況分別納稅。所得稅又稱所得課稅、收益稅，指國家對法人、自然人和其他...
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![如何區別贈與合同與好意施惠]( "如何區別贈與合同與好意施惠")
- 贈與合同與好意施惠的區別：1、兩者的主要區別在於，好意施惠行為，其行為物件是人的行為，而贈與行為，其物件是行為指向的物，單純的一個行為是不能成為贈與合同的標的;2、贈與合同通常涉及的是純粹的財產利益關係，而好意施惠行為大多涉及的是雙方的人身利益，如感情的建立和鞏固等。3...
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![離婚財產贈與合同是否必須公證]( "離婚財產贈與合同是否必須公證")
- 離婚財產贈予合同不是必須要進行公證的，只要是贈與人和受贈人雙方協商一致而簽訂的贈與合同就已經發生了法律效力。【法律依據】《合同法》第一百八十五條，贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。...
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![房地產贈與的法律程式是怎樣規定]( "房地產贈與的法律程式是怎樣規定")
- 房地產贈與，是指房地產權利人將自己擁有的房地產，無償轉讓給他人的一種民事法律行為。贈與必須符合一下規定：1、贈與人必須是房地產的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力;2、贈與的房地產必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛;3、贈與人和受增人均屬自願，有書面贈與協議(合...
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![房產贈與子女要辦什麼手續]( "房產贈與子女要辦什麼手續")
- 1、房產贈與子女，首先需要雙方簽訂房屋贈與的書面合同。2、然後再辦理公證。根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理...
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![公有住房贈與後能撤銷嗎]( "公有住房贈與後能撤銷嗎")
- 公有住房贈與後是可以撤銷的。撤銷贈與的法律規定，分為約定和法定兩部分，約定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經公證的贈與合同除外。法定的撤銷受贈與人侵害或損害贈與人權利或權益即不當行為或不作為...
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![贈與合同對方不接受有效嗎]( "贈與合同對方不接受有效嗎")
- 無效。贈與是一種合意，是雙方的法律行為，它需要當事人雙方一致的意思表示才能成立。在司法實踐當中，簽訂贈與合同的往往會涉及到動產或者不動產的轉移，但不管是動產還是不動產，想要進行轉移給受贈與人就必須由受贈與人積極配合才可以完成，所以不管從程式上還是法律效力上講，如果...
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![贈與協議只簽字有效的嗎]( "贈與協議只簽字有效的嗎")
- 只要符合贈與合同生效的要件，只簽字是有效的。生效要件如下：1、行為人具有相應的民事和行為能力;2、意思表示真實;3、不違反法律或者社會公共利益;4、合同標的確定和可能。【法律依據】《合同法》第185條，贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合...
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![房屋土地無償贈與書怎麼寫]( "房屋土地無償贈與書怎麼寫")
- 房屋是可以辦理房產贈與手續的，但是土地根本就沒有所有權，所以說這個不存在土地贈與的行為。【法律依據】根據《合同法》第185條規定：贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。...
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![農村房屋離婚贈與孩子可以嗎]( "農村房屋離婚贈與孩子可以嗎")
- 可以的。夫妻離婚將房子贈與子女的，不需要公證。只需要雙方簽訂一份贈與協議書，約定將房屋贈與自己的子女。但是，由於我國物權法規定，房子贈與的，沒有過戶的，房子還屬於原產權人。因此，離婚房子贈與子女的還需要過戶，才是真正的贈與。【法律依據】根據《物權法》第145條：建設用地...
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![婚前贈與離婚怎麼分]( "婚前贈與離婚怎麼分")
- 婚前的財產，離婚後對方是不可以分割的。婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。【法律依據】《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚...
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![房屋贈與合同沒有過戶是否生效]( "房屋贈與合同沒有過戶是否生效")
- 房屋贈與合同沒有過戶可以生效，只要是贈與人沒有撤銷贈與而且受贈人也正常使用這個房產就會有效的。【法律依據】《物權法》第十四條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。...
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![股權贈與公證需要哪些材料]( "股權贈與公證需要哪些材料")
- 股權贈與公證需要的材料有：1、股權贈與人和股權受贈人的戶口簿、身份證或護照等其他身份證明材料;2、股權贈與合同或贈與書或受贈書;3、股權贈與人的婚姻狀況證明;4、公證員認為應提供的其他材料。【法律依據】根據《公司法》第71條，當股東對外轉讓股權時，經股東同意轉讓的，...
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![房屋贈與要哪些手續及材料]( "房屋贈與要哪些手續及材料")
- 房屋贈與需要的手續是：1、贈予人與受贈人訂立房屋贈予的書面合同；2、房屋贈予的當事人憑原房屋所有權證、贈予合同，按規定繳納有關契稅；3、辦理公證，辦理房屋所有權轉移登記手續；4、贈予人將房屋交付受贈人。房屋贈與需要的材料是：1、贈予人和受贈人的身份證、戶口本；2、贈予財產...
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![房屋贈與多個子女協議怎麼寫]( "房屋贈與多個子女協議怎麼寫")
- 父母將房屋贈與多個子女的，贈與合同應該載明贈與人與多名受贈人的資訊，贈與的房屋是各受贈人平均分配、還是按一定比例分配等內容。此外，還應當寫明贈與的撤銷、合同的變更等問題的內容。【法律依據】根據《合同法》第12條：合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：(一)當事人...
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![任意撤銷權在贈與之後受什麼限制]( "任意撤銷權在贈與之後受什麼限制")
- 任意撤銷權在贈與之後受到的限制有：1、贈與人撤銷贈與必須在贈與財產的權利轉移之前。若贈與財產的權利已經轉移，贈與人不得撤銷贈與。若贈與財產的權利已經轉移一部分，則贈與人僅能就未轉移部分為撤銷，對已經轉移部分不得撤銷。2、贈與人可撤銷的贈與必須不是具有救災、扶貧...
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![50萬的房子贈與要多少錢]( "50萬的房子贈與要多少錢")
- 個人無償贈與不動產的，需繳納全額契稅(目前稅率4%)及印花稅，房屋贈與直系親屬、撫養人或贍養人、房屋遺產依法繼承人三種情況免交個人所得稅。【法律依據】根據《公證服務收費管理辦法》第6條規定：公證收費中證明財產繼承、贈與、接受遺贈的收費標準，均由原本按受益額的2%收...
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![贈與出去的房子可以要回嗎]( "贈與出去的房子可以要回嗎")
- 已經贈與出去的房子能否要回來，首先需要看贈與的而房子是否已經做了登記，如果已經登記了，那麼贈與的房子就不能收回；如果贈與的房屋並未進行登記，那麼，雙方可以到公證機關辦理贈與撤銷手續。法律依據：《合同法》第一百八十六條：贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有...
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![婚約期間贈與財產如何分割]( "婚約期間贈與財產如何分割")
- 婚約雙方的贈與行為與一般公民之間的贈與行為有所不同。如果婚約關係解除，贈與人要求受贈人返還贈與財產的，受贈人原則上應當返還;如果贈與人沒有提出返還要求，受贈人自然可以不返還。不過，還應注意三個問題：一是婚約期間一方在平常消費中對第三人的給付不應視為對他方的贈與;...
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![父母給子女買房子屬於贈與行為嗎]( "父母給子女買房子屬於贈與行為嗎")
- 父母給子女買房子屬於贈與。根據《婚姻法司法解釋三》第七條，婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照《婚姻法》第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記...
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