二手房房屋買賣流程是什麼樣的

二手房買賣流程主要包括以下五點：

1、掛牌：明確委託方式和期限賣方大多數情況下會通過中介公司予以掛牌出售。賣方在掛牌時除明確掛牌價格外，還應明確委託方式和掛牌期限。

2、收定

3、簽約：一是將房屋的物理狀況和權利狀況如實告知買方；二是提供“三項證明”；三是交易流程必須與房款支付掛鉤。

4、儘量取得放款承諾簽約時，買方通常只支付首期款，餘款待過戶後由銀行支付。

5、交房過戶時避免違約責任交房和過戶是賣方的兩大義務，需買方配合。