![國家賠償房屋標準的規定是什麼]( "國家賠償房屋標準的規定是什麼")
- 國家賠償房屋標準的規定是以貨幣的方式進行補償，根據被拆遷房屋的區位、用途等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價...
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![銀行有房屋抵押貸款嗎]( "銀行有房屋抵押貸款嗎")
- 銀行有房屋抵押貸款，一般來說只要符合條件，每個銀行都會接受抵押房屋來申請貸款的。但也會有所要求，最好進行貸款的借款人年齡跟房齡都不要太大，房屋還要有較強的變現能力，這樣申請房屋抵押貸就會比較容易。...
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![農村房屋宅基地可以買賣嗎]( "農村房屋宅基地可以買賣嗎")
- 宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件。【法律依據】《土地管理法》第六十三條規定：“農民集體所有的土地的使...
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![房屋裝修牆紙怎麼保養]( "房屋裝修牆紙怎麼保養")
- 1、有破損要及時彌補：平常要留意避免硬物撞擊、摩擦牆紙。要是發現有中央接縫裂開，要及時予以補貼，不能任其開展。假如是牆紙脫膠導致邊緣翹起來了，只需求用專業的膠水貼上，然後用平整的物體壓一壓，堅持其平整的形態。2、要保持室內的乾溼度均衡：牆紙在的壽命是在8—10年，但是很...
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![民間房屋抵押貸款需要什麼資料]( "民間房屋抵押貸款需要什麼資料")
- 1、要有借貸當事人簽訂的民間借貸合同文字。要求籤訂該合同的當事人必須具備簽約能力，同時要求該合同的簽約意思表示真實，合同內容真實合法，合同簽訂過程合法，合同簽章真實。2、要有貸款人、抵押人夫妻雙方及借款人的法定身份證明。例如身份證等證件原件。3、要有借款人和抵...
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![個稅房屋證書型別怎麼填]( "個稅房屋證書型別怎麼填")
- 個人所得稅專項附加扣除資訊表根據《中華人民共和國個人所得稅法》及其實施條例、《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》《個人所得稅專項附加扣除操作辦法（試行）》等法律法規有關規定製定[1]。（一）納稅人按享受的專項附加扣除情況填報對應欄次；納稅人不享受的專案，無需填報。納...
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![房屋隔音處理方案有哪些]( "房屋隔音處理方案有哪些")
- 1、想要隔音效果好，我們可以從門窗入手。因為噪音是通過門窗傳入到室內的，所以一定要選擇具有隔音效果的門窗，比如我們可以選擇多層的玻璃組成，同時在窗框的縫隙之處要用密封條能夠達到降噪的目的。而窗戶的材質最好選擇斷橋鋁材質或者塑鋼的，同時為了效果更加突出，我們可以選...
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![房屋繼承的步驟怎麼走]( "房屋繼承的步驟怎麼走")
- 辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、進行房屋測繪、申請產權登記、辦理繼承登記等步驟。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。《城市房屋權屬登記管理辦法》第十七條：因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥...
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![烈度6度的地震可使房屋發生什麼]( "烈度6度的地震可使房屋發生什麼")
- 器皿傾倒、房屋輕微損壞。地震震級是衡量地震大小的一種度量。每一次地震只有一個震級。它是根據地震時釋放能量的多少來劃分的，震級可以通過地震儀器的記錄計算出來，震級越高，釋放的能量也越多。地震烈度是指地面及房屋等建築物受地震破壞的程度。對同一個地震，不同的地區，烈...
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![房屋驗收標準]( "房屋驗收標準")
- 房屋驗收標準是入戶門檢查，房屋的質量、裝飾、裝修材料標準。如果開發商竣工建成的樓盤沒有《建設工程質量核驗證明書》，證明該樓盤是不合格的。按國家建設部規定，建設工程質量不合格和小區配套不完善的房屋不能交付使用，購房者有權拒絕接收。如果購房者對開發商出示的《建設...
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![房屋增貸是什麼意思]( "房屋增貸是什麼意思")
- 1、房屋增貸，也被稱作是“加按揭”貸款。2、顧名思義，就是貸款者需前往銀行申請辦理，將原房貸的期限延長或增加原貸款金額的貸款。3、不過，辦理貸款的個人年齡需要在十八至六十週歲，且擁有完全民事行為能力的自熱人。房屋增貸在原有房貸的基礎上，再次貸款或延長貸款期限的行為，...
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![房屋租賃登記備案證明要交稅嗎]( "房屋租賃登記備案證明要交稅嗎")
- 2018年房屋租賃備案要交稅。出租房子是要繳稅的，而且我國已經實行了出租房屋備案制度，各地區也出臺了關於租房備案以及繳稅的相關規定對房屋出租備案及繳稅做了相關規定。《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證，租用房屋從事生產、經營活動的，《房屋租賃證》可以作為經營場...
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![城市房屋拆遷補償標準是怎樣的]( "城市房屋拆遷補償標準是怎樣的")
- 城市房屋拆遷補償標準是，根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定，對被徵收房屋價值的補償金額，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。此外意見還規定，強制搬遷將由政府申請法院強制執行，取消了行政強拆；禁止建設單位參與搬遷活動等。政府在作出房屋...
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![房屋租賃定金能退嗎]( "房屋租賃定金能退嗎")
- 一般不能退。但是合同中約定可以退的，或者因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。【法律依據】《擔保法》第89條，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務...
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![房屋質量問題賠償標準是什麼]( "房屋質量問題賠償標準是什麼")
- 房屋質量問題賠償標準是：1、因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援；2、因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援；3、交付使用的房屋存在質量...
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![裝修房屋怎樣選擇做櫃子的材料]( "裝修房屋怎樣選擇做櫃子的材料")
- 1、做櫃子的板材通常可以有這樣幾種：密度板、木工板、櫛拼板。2、密度板，特別是高密的板，強度大，可以承受比較大的重量，而且表面光滑，容易上漆，缺點是如果沒有用油漆把它全部密封的話會持續釋放甲醛。裝修好的房間裡有味道。3、木工板，由實木夾膠水製成，強度大，不宜變形，防潮能力好...
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![在農村房屋有房產證嗎]( "在農村房屋有房產證嗎")
- 農村房屋是由房產證的，但是需要辦理，農村房產證一定程度上也可以理解為農村房屋宅基地證，在農村建房宅基地是需要審批的，因此，農村房產證辦理流程不同於商品房先買房後辦證的一般程式，農村房過戶流程複雜。農村房產證辦理需要村民先提出申請，通過審批後，才能建房並領取房產證。農...
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![做房屋銷售有什麼技巧]( "做房屋銷售有什麼技巧")
- 1、以客戶為中心進行提問：人類的本性即關注自身利益。你需要站在客戶的角度提問，看客戶有沒有搭上話，揣測其關心程度。儘量多談談客戶自身，他們的家人、工作、消遣等事。製造談話氛圍，給對方留下良好印象。這樣，更易贏得客戶的尊重和好感。2、洞察客戶的真實需求：凡是走進門店的...
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![什麼是房屋腰線層]( "什麼是房屋腰線層")
- 1、一般住宅建築分為低端、中端、頂端三部分，為了建築的美觀性，使得樓體看起來有層次感，開發商通常會在頂端和底端的某個樓層設計建造腰線，處於腰線上的這一層被稱為房屋腰線層。2、房屋腰線通常是由保溫隔熱材料製作而成的，呈現出一個凸出的外立面，在一定程度上起到了保溫、隔...
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![房屋補差價後不合理怎麼退]( "房屋補差價後不合理怎麼退")
- 有約定就依照約定處理，合同是雙方當事人締結的，若合同中有約定關於房屋面積誤差的處理方法，就按合同約定的方法處理。若合同沒有相關約定，按照房屋面積誤差大小不同分別處理：1、誤差面積在3%以內（含3%），按照實際面積計算房價，買方若要求退房，不予支援。2、誤差面積大於3%時，買方可解...
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![古代房屋房頂角叫什麼]( "古代房屋房頂角叫什麼")
- 古代房屋房頂角叫“翼角”。因為仰視屋角，角椽展開猶如鳥翅，故稱其名。主要用在屋頂相鄰兩坡屋簷之間。中國古代房屋多有深遠的出簷，《詩經》就有有關記述，唐宋明清各有發展。常見的翼角做法，北方是清代官式做法，南方是主要流傳於江浙地區的發戧做法。清代官式建築翼角起翹一般...
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![房屋租賃合同未備案是否有效]( "房屋租賃合同未備案是否有效")
- 房屋租賃合同未備案有效。是否備案並不影響租賃合同的效力。我國《城市房地產管理法》規定，房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，並向房產管理部門登記備案。【法律依據】《城市房地產管理法》第54條，房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃...
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![房屋轉租的收益屬於誰]( "房屋轉租的收益屬於誰")
- 房屋轉租的收益除合同有約定外，一般歸承租人所有。【法律依據】《合同法》第225條的規定：“在租賃期間因佔有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當事人另有約定的除外”。...
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![房屋有糾紛撬鎖算違法嗎]( "房屋有糾紛撬鎖算違法嗎")
- 如果未經房屋所有人或者合法使用人允許的化，或者合同也沒有約定的化，擅自單方撬鎖的行為是違法行為，至少是民事侵權行為。【法律依據】《憲法》第三十九條的規定，中華人民共和國公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵害公民的住宅。...
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![房屋質量出現問題該如何賠償]( "房屋質量出現問題該如何賠償")
- 依據國務院的《建築工程質量管理條例》第四十條規定：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年;電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。因此，買尾房或...
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知知館
