房屋出售對承租人有效嗎

私有房屋在租賃期內，因買賣、贈與或者繼承發生房屋產權轉移的，原租賃合同對承租人和新房主繼續有效。

【法律依據】

《合同法》第229條租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。