![什麼是合同補充協議]( "什麼是合同補充協議")
- 合同“補充協議”或者稱為“協議補充”，是指當事人對於合同中的內容沒有約定或者約定不明確的，而達成的協議。“補充協議”的成立和生效與主合同的成立和生效的依據相同。當補充合同的約定與主合同的約定發生矛盾時，應該以時間在後的約定條款為準執行。...
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![買房為什麼要簽訂補充協議]( "買房為什麼要簽訂補充協議")
- 補充協議是買賣雙方在使用《商品房買賣合同》範本簽約時，對雙方各自關心的條款內容進行修改或增加，以明確雙方權利義務的條款或協議，當補充協議內容與主合同條款不一致，以補充協議內容為準。【法律依據】《中華人民共和國合同法》第三十二條：當事人採用合同書形式訂立合同的，自...
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![房屋合同補充協議怎麼寫才有效]( "房屋合同補充協議怎麼寫才有效")
- 房屋補充協議的成立生效與主合同成立生效的依據相同，補充協議有效須具備形式要件和實質要件。形式要件包括兩個方面：1、法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式；2、當事人約定採用書面形式的，應當採用書面形式。法律依據：《中華人民共和國合同法》第六十一條合同生...
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![補充協議的定義是什麼]( "補充協議的定義是什麼")
- 補充協議是對原合同的補充或者變更，一般要明確約定，如果補充協議條款與原合同不一致或發生衝突時，應當以補充協議為準，但原合同明示不得變更的條款，補充協議中對該條款發生的變更則不發生法律效力。【法律依據】《合同法》第六十一條，合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履...
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![離婚補充協議要公證嗎]( "離婚補充協議要公證嗎")
- 離婚補充協議可以公證，也可以不公證。離婚補充協議並不是需要公證才具備法律效力的，未經公證的離婚補充協議書只要是合法，並且是雙方的真實意思表示就已經發生了法律效力。《合同法》第四十四條：依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效...
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![合同補充協議有效嗎]( "合同補充協議有效嗎")
- 合同補充協議作為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關係的協議。依法成立的合同，受法律保護。【法律依據】《中華人民共和國合同法》第三十二條，當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。第...
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![二手房補充協議需注意的問題]( "二手房補充協議需注意的問題")
- 一、公共維修基金的過户問題。通常來講，如果原業主購買的是商品房，且繳納過公共維修基金，則需要過户公共維修基金。二、遇到一房二賣的情況應該如何處理。為了防止買方陷入人財兩空的境地，購房者可以對購買的房產簽訂預告登記，這樣一來，賣方就不能一房二賣了。三、按揭無法順利...
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![合同的補充協議有效嗎]( "合同的補充協議有效嗎")
- 合同的補充協議只要符合法定條件，就有效。【法律依據】《合同法》第六十一條，合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。第七十七條規定，當事人協商一致，可以變更合同...
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![怎麼籤購房合同補充協議]( "怎麼籤購房合同補充協議")
- 1、明確的把售樓書和其他廣告的內容寫進補充協議裏去。2、明確房屋所有權證辦理的時間。3、要明確按揭辦不下來的話，雙方的責任。4、明確關於公攤建築面積。5、應該明確裝修標準。6、明確退房的責任。【法律依據】《城市房地產管理法》第63條，經省、自治區、直轄市人民政府...
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![借條補充協議怎麼寫]( "借條補充協議怎麼寫")
- 補充協議就是經各方當事人協商一致後，對原來協議不明確的內容進行明確，或對原協議某些事項進行變更，最後由全部當事人簽名。借條補充協議書寫的注意事項：1、補充協議的當事人應當與原合同當事人嚴格一致。2、補充協議的形式應當與原合同一樣完備。3、嚴格防止與原合同發生內...
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![買房籤補充協議注意哪些]( "買房籤補充協議注意哪些")
- 1、明確房屋所有權證辦理的時間。協議上註明如果在規定日期未能取得房產證應視為“房產證無法取得的開發商一方的單方面違約行為”。對於此項“開發商的單方面違約行為”業主有權選擇退房。開發商必須在15個工作日內退還業主已交的所有款項。2、約定具體房屋質量標準。買...
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![合同補充協議與變更協議的區別]( "合同補充協議與變更協議的區別")
- 補充協議和變更協議，兩者主要在內容上不同。補充協議是對未約定的事項或者約定不明的事項進行補充明確。變更協議，主要對約定好了的事項進行更改，比如更改履行方式，履行地點，數量等等。從名稱上，法律上和實踐中，沒有區分的意義，也可以用補充協議的方式，對內容進行更改。或者用變更...
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![合同補充協議]( "合同補充協議")
- 一、簡介：補充協議是對原合同的補充或者變更，一般要明確約定，如果補充協議條款與原合同不一致或發生衝突時，應當以補充協議為準，但原合同明示不得變更的條款，補充協議中對該條款發生的變更則不發生法律效力。簽訂合同之後，發現內容還需補充的，可以擬定合同補充協議。二、合同補充...
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![買房補充協議怎麼簽訂]( "買房補充協議怎麼簽訂")
- 買房補充協議簽訂步驟：1、雙方簽訂買房合同；2、雙方對需要付款方式、日期；3、原有規劃設計變更的補充；4、有關共有權益的約定，關於面積差異處理的約定等需要補充或改善的方面進行協商並落實到補充協議上；5、雙方達成一致後即可簽訂補充協議。買房補充協議內容：一、產權證辦理時...
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![合同和補充協議的區別]( "合同和補充協議的區別")
- 合同補充協議是對原合同未盡事宜，或者合同履行過程新發生的情況而另外進行的約定。1、補充協議的內容應當是主合同的非主要內容，也可以説是非主要條款。如果是主合同的主要條款沒有約定或者約定不明確，主合同不成立也不生效，那麼談不上“協議補充”。此時，“補充協議”沒有存...
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![離婚補充協議怎樣才有效]( "離婚補充協議怎樣才有效")
- 1、如果補充協議的內容是關於婚姻狀況的約定，即雙方雖然經法定程序辦理了離婚，但又在事後簽訂補充協議，約定雙方實際不離婚，仍然是夫妻關係的，也就是所謂的假離婚，則該補充協議無效。2、離婚的補充協議如果是針對小孩撫養費、財產分割等方面的，則屬於雙方行使對自己的民事權利的...
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![補充協議是從合同嗎]( "補充協議是從合同嗎")
- 1、從合同是以其他合同的存在為存在前提的合同，比如保證合同是主債務合同的從合同。從合同要依賴主合同的存在而存在，所以從合同又被稱為"附屬合同"。2、補充協議不是從合同，它是對原合同內容的補充，與原合同內容具有同樣效力，是原合同的一部分。...
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![離婚後還能補充協議嗎]( "離婚後還能補充協議嗎")
- 協議書是社會生活中，協作的雙方或數方，為保障各自的合法權益，經雙方或數方共同協商達成一致意見後，簽訂的書面材料。協議書是契約文書的一種。離婚後可以簽訂補充協議。根據《合同法》規定：1、第六十一條：當事人對合同內容沒有約定或者約定不明的，可以補充協議。2、第七十七條：當...
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![刑事辯護補充協議具體是什麼]( "刑事辯護補充協議具體是什麼")
- 刑事辯護補充協議具體是主合同中沒有約定或者約定不明確的內容。補充協議的問題的問題需要在合理的基礎上才能有效的操作，否則自己的權益維護就會喪失法律上的支持，但是最為重要的就是自己需要準備齊全相關資料。【法律依據】根據《刑事訴訟法》第32條，犯罪嫌疑人、被告人除...
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![合同終止後是否可以籤補充協議]( "合同終止後是否可以籤補充協議")
- 合同已經終止,不能在簽訂補償協議。【法律依據】《中華人民共和國合同法》第四十六條：當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至時生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。第六十一條：合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約...
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![離婚補充協議可以撤銷嗎]( "離婚補充協議可以撤銷嗎")
- 通常情況下，雙方簽訂離婚協議後並未到民政機關登記離婚前，離婚協議沒有生效，也就不存在撤銷問題。雙方在民政機關登記離婚後，協議立即生效。對雙方當事人有法律約束力，不得隨意反悔撤銷，但個別情況除外，即男女雙方協議離婚後一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協...
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![簽訂補充協議必填哪些內容]( "簽訂補充協議必填哪些內容")
- 補充協議作為合同的補充部分，是對整個合同的補充，一定意義上説補充協議中提到的問題更容易發生，如果發生糾紛，違約責任首先按照補充協議處理，如果補充協議中沒有約定，那麼就會按照合同處理。以購房合同為例應該包括以下內容：一、關於開發商逾期交房;二、公攤建築面積;三、裝修標...
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![房屋買賣補充協議應包括什麼]( "房屋買賣補充協議應包括什麼")
- 應當包括下列內容：1、房屋質量的約定。2、商品房交付的約定。3、違約責任與解除合同的約定。4、取得產權證時間的約定。5、不能取得貸款如何處理的約定。6、關於物業的相關約定。【法律依據】《城市房地產開發經營管理條例》第30條，房地產開發企業應當在商品房交付使用時，向...
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![補充協議有效嗎]( "補充協議有效嗎")
- 補充協議是對原合同的補充或者變更，一般要明確約定，如果補充協議條款與原合同不一致或發生衝突時，應當與補充協議為準，但原合同明示不得變更的條款，補充協議中對該條款發生的變更則不發生法律效力。《合同法》第六十一條規定，合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等...
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![房屋租賃補充協議都有怎樣的內容]( "房屋租賃補充協議都有怎樣的內容")
- 房屋租賃補充協議的內容有：包括雙方的基本信息以及雙方對之前簽訂的租賃合同達成以下補充協議，補充協議包括的具體內容，最後註明此協議具備同等法律效力，由雙方簽字並寫明日期。【法律依據】根據《合同法》第二百一十二條，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人...
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