![上海使用權房能買賣嗎]( "上海使用權房能買賣嗎")
- 上海使用權房可以買賣。上海使用權房買賣的步驟如下：1、交易雙方簽訂《上海市公有住房承租權轉讓合同》《進出户情況表》；2、書面徵詢物業意見,取得物業公司蓋章的《上海市公有住房差價換房徵詢表》；3、至所屬區房地產交易中心辦理轉讓登記取得承租權的當事人應自收到准予天...
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![小產權房能出售轉讓嗎]( "小產權房能出售轉讓嗎")
- 小產權房不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用；其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發根據建委發出購房風險提示指出，使用權、鄉產權、小產權的房屋無產權保...
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![好裏堡鎮林場房能買麼]( "好裏堡鎮林場房能買麼")
- 好裏堡鎮林場房不能買，因為屬於林業局的房產，個人只有居住權，沒有所有權，不能上市流通，但可以在局內職工中轉讓。好裏堡林場隸屬於根河林業局管轄，地處根河林業局西南部，北與潮查林場、西與木瑞林場交界，西北與得耳布爾林業局接壤、南與圖裏河、伊圖裏河林業局接壤。好裏堡林場是...
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![成都拍賣房能買嗎]( "成都拍賣房能買嗎")
- 由於強制執行司法拍賣的物業的產權關係相對普通二手物業複雜。拍賣前參拍人要充分了解標的物的所有權狀況、現狀，瞭解產權人、債務人、承租人、實際所有人等各種關係，認真審核擬參拍物業的交易過户流程、過户需繳納的税費等情況。可能出現的風險：1、首先是税費比較高，網拍房...
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![小產權房能公證嗎]( "小產權房能公證嗎")
- 所謂小產權是國家不認可的，更不能上市交易的，公證處不能做這種公證，所以小產權房不可以公證。但可贈與或遺囑。國家相關法律、法規和政府文件上並沒有“小產權房”、“鄉產權房”的提法，更沒有對其下過定義。以往所説的“小產權”主要針對的是國有企事業單位自建房，在國有單位...
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![房產房能買賣嗎]( "房產房能買賣嗎")
- 房產房能買賣嗎，説明如下：問題應該是房改房能買賣嗎，目前，房改房只有滿足一定的條件，才能允許上市交易。條件如下：已取得房地產產權證。出售、抵押、交換的，已按標準價或成本價付清房款。1、標準價：一般在1995年以前實行房改的，所購房改房基本上是用標準價購買額的80％歸個人，其餘20％...
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![買使用權房能用公積金嗎]( "買使用權房能用公積金嗎")
- 使用權房非所有權房，並且公積金是專款專用的，所以是不能使用公積金來貸款的，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工都可以按照公積金貸款的相關規定申請公積金的貸款，使用權房是計劃經濟和住房分配體制下的產物，俗稱公房屋的產權是屬於國...
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![工抵房能買嗎]( "工抵房能買嗎")
- 一般來説，只要手續齊全，並在購房合同中列出相關注意事項以及條款，工抵房是可以買賣的。當開發商把房子賣給業主後，取消抵押，那麼就不存在任何問題，所以消費者不必擔心這一問題。但是，並不是所有購房者都那麼幸運的，假如在此過程中，開發商出現資金問題，拖欠銀行或是建築商錢款，那麼購...
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![買了房能隨時賣嗎]( "買了房能隨時賣嗎")
- 要分情況的。對於全款買過來的、並且辦理了過户登記的房子並沒規定要多久才能買。但是要注意的是有貸款的二手房不能賣。目前國內貸款買房的情況下，貸款銀行均會在原房屋上設立抵押。根據《物權法》規定：“抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償...
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![永久產權的房能買嗎]( "永久產權的房能買嗎")
- 永久產權房能買，説明如下：永久產權房的意思就是不能辦理房產證，但是使用的是合法土地建造的房子，這就叫做永久產權房。買房的唯一標準就是需要有房產證，和其他證件齊全，如果永久產權房沒有房產證的話是沒有購買的必要，就算購買了也是不能夠轉手的，或者轉手的機率很小，所以不太建議...
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![上海法拍房能落户嗎]( "上海法拍房能落户嗎")
- 傷害法拍房並不能落户，但可以過户。法拍房是法院拍賣房產的簡稱，遭法院強制執行拍賣的房屋。當債務人（業主）無力履行按揭合約或無法清償債務時，而被債權人經由各種司法程序向法院申請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足債權。而在過程中遭到拍賣的房子就是所謂的...
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![我想問下安置房能申請貸款嗎]( "我想問下安置房能申請貸款嗎")
- 這個是由安置房屬性和當地政策決定的。作為普通市民也可從以下幾點加以判斷：1、安置房屬性;因房產因素動遷，由動遷公司為拆遷户購置的中低價商品房，是可以申請按揭貸款的。2、是否有產權，是否能上市交易;如果土地證屬於國有的，可上市交易的安置房，就可以申請貸款。掌貸廣告最新...
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![沒工作有房能申請貸款嗎]( "沒工作有房能申請貸款嗎")
- 沒工作一般向銀行申請貸款比較困難，不過你可以試試通過小額貸款平台申請一下，就是線上的貸款口子平台，根據你所需要的資金選好貸款平台，這種平台的申請操作都比較簡單，而且條件也很低，一般只需要你的身份信息、銀行卡及徵信就可以了。提額祕籍廣告百萬額度太遙遠，但用他卻能提額...
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![小產權房能轉大產權嗎]( "小產權房能轉大產權嗎")
- 目前小產權無法變成大產權。只有通過國家行為。將集體所有土地轉成國有土地，才有可能變大產權。界定大產權房與小產權房，最主要的標準是看房產所佔土地的來源。如果是國家（也就是當地政府）劃撥或者轉讓的，屬於大產權（經濟適用房除外）。這類房產在建設之初就已經向國家繳納了相應...
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![貸款房能抵押嗎]( "貸款房能抵押嗎")
- 按揭沒還完的房子是可以用於抵押貸款的，這種行為就是房產二押，是需要申請的，具體能不能申請通過，需要結合個人的情況（與借款人的年齡、還款能力、薪資水平等相關）。房子二次抵押流程：1、兩方簽定房屋(或預售房)買賣合同，當然，這只是意向性合同，也不要交首期。2、向銀行提交貸款申請...
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![沒房本的房能買嗎]( "沒房本的房能買嗎")
- 沒有房產證的房子，也就是沒有產權，這種房子雖然買下來並居住，但是實際上是不享受產權的。這種沒有產權的房子，除非產權可以辦下來，否則不建議購買，因為會存在諸多隱患。而且這種房子是不受法律保護的，萬一遇到拆遷，很有可能得不到應有數額的補償款，就算找公證處公證過產權，也是無濟...
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![商用房能改商住房嗎]( "商用房能改商住房嗎")
- 從房屋的性質上來説是不能改變的，因為商住用房與居住用房，在開發商取得用地標準的時候都不同，土地的使用期也短一些，房屋的水電標準都與居住房不同，要貴一些的，按商業用途收取，但是購房價要低於居住的商品房。而且現在國家限房令，而商用房是不受限購令控制的，且商用房的貸款也不受...
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![有貸款房能提取公積金嗎]( "有貸款房能提取公積金嗎")
- 1、有貸款房能提取公積金。2、購房者購房時沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購房時賬户的公積金餘額。每隔半年以上就可以提取一次。3、根據有關規定，裝修是不能提取住房公積金的，裝修不滿足提取住房公積金的條件。...
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![司法拍賣房能買嗎]( "司法拍賣房能買嗎")
- 司法拍賣房屋能買的，但劃不划算以及能不能購買，因人而異，因情而定。建議普通購房人認真考慮，對房屋的情況作出認真的查清，再作出競拍的決定。法院拍賣的房子一般要付全額，同時，房屋質量沒保障因為在法院委託拍賣機構進行拍賣時，通常只是對明顯的瑕疵進行了簡單的描述。法律依據：《...
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![全款房能提幾次公積金]( "全款房能提幾次公積金")
- 1、全款購買房子，公積金可以每半年提取一次。2、如果全款支付購買的是一手房，那麼申請的日期需要在支付最後一筆房款的兩年內提出；如果全款支付購買的是二手房，那麼申請時間需要在取得契税税收繳款書的兩年內提出。3、只要在規定時間裏提出申請的，以後便可以每半年提取公積金...
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![網籤房能辦房產證嗎]( "網籤房能辦房產證嗎")
- 網籤房可以辦理房產證，網籤後需要先交税、在辦理過户，最後才能領證。因為房產證的辦理，涉及到項目是否五證齊全，項目是否通過竣工驗收，開發商是否對項目進行了初始登記等多方面。房產證辦理流程如下：1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所...
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![使用權房能抵押嗎]( "使用權房能抵押嗎")
- 使用權房能抵押。對於招行個人貸款，是接受產權明晰、變現能力較強的商品住房和商業用房這類使用權房作為抵押物的。但具體是否可通過抵押申請，需要看房屋本身是否符合抵押條件。將使用權房作為抵押，須滿足幾項條件，具體包括用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人...
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![集體房產證的房能買嗎]( "集體房產證的房能買嗎")
- 集體房產證的房不能買。這類房屋的修建是由區政府來直接審批，不到房管局登記，居住者沒有對房屋的完全的獨立的產權，有的僅是農村集體房產權，即業內所稱的“鄉產權”。鄉產權並非字面意義上由某一級政府頒發的產權，不可以上市交易。因項目非法開發無法取得房地產證明的，買受人購...
- 8732
![法院拍賣房能買嗎]( "法院拍賣房能買嗎")
- 法院拍賣的房子可以購買，依法執行各項規定，符合條件的競拍者就可以購買法拍房。司法拍賣的房子指的是遭法院強制執行拍賣的房屋。但是法拍屋並不一定是從銀行查封而來的，私人查封也有。多數房屋都有向銀行貸款，銀行貸款出去時都會辦理設定抵押權，拍賣時銀行有優先受償權。參加...
- 6310
![公寓房能買嗎有什麼弊端]( "公寓房能買嗎有什麼弊端")
- 1、公寓房能買，弊端是公寓首付占房款的五成，也就是得一次付清一半的房款，而且不能申請公積金貸款，只能選擇利率高的商業貸款。並且不太好出租，通常公寓為兩梯多户，這樣的格局設計不太受租客的歡迎，出租率不是很高。2、並且這類房產不能遷户口，對上學、工作、結婚都會產生極大的影...
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知知館
