![房地產業廣告費如何税前扣除]( "房地產業廣告費如何税前扣除")
- 新《企業所得税法實施條例》第四十四條規定，企業發生的符合條件的廣告費和業務宣傳費支出，除國務院財政、税務主管部門另有規定外，不超過當年銷售(營業)收入15%的部分，准予扣除;超過部分，准予在以後納税年度結轉扣除。税前扣除定義：税前扣除是指在計算所得税時的説法。一、會計...
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![房地產業主要包括哪些內容]( "房地產業主要包括哪些內容")
- （1）國有土地使用權的出讓；（2）房地產的開發與再開發：徵用土地，拆遷安置，委託規劃設計，對舊城區的開發與再開發；（3）房地產經營：土地使用權的轉讓、出租、抵押以及房屋的買賣、抵押等經濟活動；（4）房地產中介服務：房地產諮詢中介，房地產評估中介，房地產代理中介；（5）物業管理：房屋公用設備實施的養護...
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![房地產業為什麼屬於虛擬經濟]( "房地產業為什麼屬於虛擬經濟")
- 1、當房子的價值高出使用價值，就成了虛擬經濟的產物，房子的實際價格由使用價值和實時供需矛盾所決定。這部分價格屬於實體經濟。房地產中介（房源信息買賣）是虛擬經濟，房地產開發（買地，蓋樓，搞土建）是實體經濟。房地產有使用價值，其構成要素是地價、造價以及附在它上面的税費和其他...
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![建築業和房地產業的區別]( "建築業和房地產業的區別")
- 房地產業是發包方，建築業是承包方，房地產業歸屬為生產和消費提供多種服務的第三產業，建築業歸屬對初級產品進行再加工的部門，屬第二產業。房地產業是指從事房地產開發、經營、管理及維修、裝飾、服務等多種經濟活動的具有高附加值的綜合性產業，它與建築業既有聯繫，又有區別。建...
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![房地產業包括哪些行業]( "房地產業包括哪些行業")
- 房地產業是一個非常大的產業，那麼房地產業包括哪些行業，今天就讓為大家講解一下。房地產業是指是以土地和建築物為經營對象，從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的集多種經濟活動為一體的綜合性產業，是具有先導性、基礎性、帶動性和風險性的產業。房地產業...
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![房產税影響商業地產嗎]( "房產税影響商業地產嗎")
- 房產税影響商業地產，説明如下：房產税依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地税務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產税的計税依據。房產税的税率，依照房產餘值計算繳...
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![商業房地產要交房產税嗎]( "商業房地產要交房產税嗎")
- 商業房地產要交房產税，説明如下：目前只有自用住宅免徵房產税，自用商業房按原值的70%乘1.2%計算繳納房產税。房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。相關説明：商業地產，指作為商業用途的地產，故又名做商鋪地產。以區別於...
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![商業地產會交房產税嗎]( "商業地產會交房產税嗎")
- 商業地產有房產税需要交。如果是自己做生意，那就應該以房產原值為計税依據繳納房產税：應納税額=房產原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）；如果是租賃給別人的，就以房產租金收入為計税依據的應納税額=房產租金收入×税率（12%）。房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計...
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![商業房產會收房地產税嗎]( "商業房產會收房地產税嗎")
- 商業用房要交房產税。根據規定，房產税需要依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地税務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產税的計税依據。第四條房產税的税...
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![北京商業地產算房產嗎]( "北京商業地產算房產嗎")
- 商業地產，指作為商業用途的地產，故又名做商鋪地產。商業地產廣義上通常指用於各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閒等經營用途的房地產形式，從經營模式、功能和用途上區別於普通住宅、公寓、別墅等房地產形式，因此北京商業地產屬於房產。以辦公為主要用途的地產，屬商業地產...
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![商業地產有房產税嗎]( "商業地產有房產税嗎")
- 商業地產要徵收房產税。房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税；如果是自己做生意，那就應該以房產原值為計税依據繳納房產税：應納税額=房產原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）；如果是租賃給別人的，就以房產租金收入為計税依據的...
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![收房產税算商業地產嗎]( "收房產税算商業地產嗎")
- 收房產税算商業地產嗎，説明如下：1、收房產税算商業地產，商業地產上的房屋也是要交房產税的。2、房產税的徵税對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、...
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![商業地產要徵房產税嗎]( "商業地產要徵房產税嗎")
- 商業地產要徵房產税嗎，説明如下：1、商業地產要徵房產税，目前只有自用住宅免徵房產税。2、房子是否要徵房產税可以看商業地產的地理位置是否符合房產税的徵税範圍，開徵房產税的地區為城市、縣城、建制鎮和工礦區。相關説明：1、房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金...
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![商業地產用交房產税嗎]( "商業地產用交房產税嗎")
- 商業地產是用交房產税的，商業地產是用於經營性質的，所以是需要交房產税的。現在可以免徵收房產税的只有自用住宅。房產税是按照比例税率、從價計徵的，從價的税率比較低是1.2%，而從租計徵的税率高出很多是12%。從價計徵的房產税，是根據房子的餘值為計税依據，用房產原價減除10%到...
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![房產税含商業房地產嗎]( "房產税含商業房地產嗎")
- 房產税含商業房地產嗎，説明如下：1、房產税含商業房地產，目前房產税只有自用住宅不用繳納。2、房子是否要交房產税可以看商業地產的地理位置是否符合房產税的徵税範圍，開徵房產税的地區為城市、縣城、建制鎮和工礦區。相關説明：1、房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或...
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![商業地產納入房產税嗎]( "商業地產納入房產税嗎")
- 我國規定：商業地產是要交房產税的。根據規定，房產税需要依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地税務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產税的計税依據。第四...
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![商業地產交房產税嗎]( "商業地產交房產税嗎")
- 商業地產是要交房產税的，商業地產是用於經營性質的，所以是需要交房產税的。目前只有自用住宅可以免徵收房產税的。房產税是按照比例税率、從價計徵的，從價的税率比較低是1.2%，而從租計徵的税率高出很多是12%。從價計徵的房產税，是根據房子的餘值為計税依據，用房產原價減除10%到...
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![商業地產沒有房產證嗎]( "商業地產沒有房產證嗎")
- 商業地產是具有房產證的。商業地產可以正常辦房產證，一般商業用地房子產權年限是40年。但是土地使用權到期後，需要重新辦理審批手續。具體的辦理事項可以到當地的房管局諮詢。房產證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權...
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![房產税針對商業地產嗎]( "房產税針對商業地產嗎")
- 房產税針對商業地產嗎，説明如下：1、房產税針對商業地產，除自用住宅以外的房產均需繳納房產税。2、房子是否要交房產税可以看商業地產的地理位置是否符合房產税的徵税範圍，開徵房產税的地區為城市、縣城、建制鎮和工礦區。相關説明：1、房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘...
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![商業地產涉及房產税嗎]( "商業地產涉及房產税嗎")
- 商業地產涉及房產税，説明如下：目前只有自用住宅免徵房產税，自用商業房按原值的70%乘1.2%計算繳納房產税。房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。相關説明：房產税徵收對象：房產税的徵税對象是房產。所謂房產，是指有屋面...
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![商業地產增收房產税嗎]( "商業地產增收房產税嗎")
- 商業地產增收房產税，説明如下：目前只有自用住宅免徵房產税，自用商業房按原值的70%乘1.2%計算繳納房產税。房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。相關説明：商業地產，指作為商業用途的地產，故又名做商鋪地產。以區別於以...
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![商業地產上房子有房產證嗎]( "商業地產上房子有房產證嗎")
- 只要商業用地上的開發的樓盤或商業，前期具有土地證、用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築施工許可證，竣工後拿上工程竣工驗收備案表，並且通過規劃審批並報建的商業房，都能辦理房產證，所以商業地產上房子有房產證。房產證也分住宅、商業、商住、工業等，商業房的房產證的性...
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![商業房用交房地產税嗎]( "商業房用交房地產税嗎")
- 商業房用不用交房地產税取決於商業用房的地理位置是否符合房產税的徵税範圍，還有要看商業用房是用於出租還是自用。房產税，是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。房產税“課税範圍”，具體指開徵房產税的地區。房產税暫行條...
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![商業地產要繳房產税嗎]( "商業地產要繳房產税嗎")
- 商業地產要繳房產税，説明如下：如果是商業使用，則需要交房產税。是以房產原值扣除當地政府規定的餘值比率乘以1.2%。根據《中華人民共和國房產税暫行條例》規定：商業性質房屋的產權人應該在每年4月份前向房屋所在地地税部門申報繳納房產税。相關説明：土地使用税：1、土地使用税是...
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![商業地產算名下房產嗎]( "商業地產算名下房產嗎")
- 商業地產不算名下房產。因為商業地產屬於商業用途的地產，它的模式是隻租不售，出售或出售結合。租房者無法將其產權歸自身所有，因此不可以算作名下的房產。商業地產，指作為商業用途的地產，故又名做商鋪地產。以區別於以居住功能為主的住宅房地產，以工業生產功能為主的工業地產等...
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